新北市板橋區環河西路四段、華江九路
- 完工日期：2023/10~2023/10
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 19~21 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：336戶
- 建設公司：愛山林建設開發、立信建設
- 坪數規劃：17.00~46.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,門禁管理,其他
帝景5號
-
成交
近6個月平均 64.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 81.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,398 ~ 4,250 萬看詳細資訊 › -
新北市板橋區環河西路四段、華江九路
- 坪數規劃 17.00~46.00 坪
- 總戶數約 336 戶
- 屋齡約 2 年
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本社區成交第3件
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帝景5號 待售房屋
帝景5號
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有215筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 華江九路61號10樓 |
1,300萬 含車位140萬 |
50.70坪 含車位12.60坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.19坪 | 10~10/21 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 華江九路53號7樓 |
1,557萬 含車位160萬 |
32.92坪 含車位6.30坪 |
52.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.93坪 | 7~7/21 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 華江九路53號5樓 |
1,348萬 含車位160萬 |
32.92坪 含車位6.30坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.93坪 | 5~5/21 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 華江九路65號7樓 |
1,214萬 含車位140萬 |
27.24坪 含車位5.97坪 |
50.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.34坪 | 7~7/21 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 華江九路37號6樓 |
2,238萬 含車位價 |
43.22坪 含車位7.13坪 |
51.8萬
含車位計算
|
3.97坪 | 6~6/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 |
華江九路35號6樓 看門牌 |
2,158萬 含車位250萬 |
36.08坪 含車位5.97坪 |
63.4萬
已扣除車位
|
3.31坪 | 6~6/19 | 0.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 華江九路41號14樓 |
1,450萬 含車位250萬 |
23.50坪 含車位6.30坪 |
69.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
1.89坪 | 14~14/19 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 華江九路35號18樓 |
2,050萬 含車位價 |
36.41坪 含車位6.30坪 |
56.3萬
含車位計算
|
3.31坪 | 18~18/19 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 華江九路47號8樓 |
1,774萬 含車位價 |
44.31坪 含車位6.30坪 |
40.0萬
含車位計算
備註：本次交易價格為雙方於109年10月13日議定。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.18坪 | 8~8/21 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 華江九路37號 |
1,818萬 含車位價 |
34.07坪 含車位6.30坪 |
53.4萬
含車位計算
備註：本次交易價格為雙方於109年10月13日議定。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.06坪 | 1~1/21 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 華江九路37號19樓 |
2,500萬 含車位價 |
42.38坪 含車位6.30坪 |
59.0萬
含車位計算
|
3.97坪 | 19~19/19 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 華江九路65號3樓 |
1,960萬 含車位250萬 |
27.57坪 含車位6.30坪 |
80.4萬
已扣除車位
|
2.34坪 | 3~3/21 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 華江九路39號16樓 |
1,530萬 含車位價 |
23.50坪 含車位6.30坪 |
65.1萬
含車位計算
|
1.89坪 | 16~16/19 | 0.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 華江九路39號8樓 |
1,084萬 |
17.21坪 |
63.0萬 |
1.89坪 | 8~8/19 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 華江九路57號19樓 |
2,390萬 含車位價 |
32.90坪 含車位6.30坪 |
72.6萬
含車位計算
|
2.93坪 | 19~19/21 | 0.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 華江九路41號15樓 |
1,380萬 含車位250萬 |
23.50坪 含車位6.30坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
1.89坪 | 15~15/19 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
華江九路65號8樓 看門牌 |
2,000萬 含車位260萬 |
27.57坪 含車位6.30坪 |
81.8萬
已扣除車位
|
2.34坪 | 8~8/21 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 華江九路67號7樓 |
2,020萬 含車位價 |
27.08坪 含車位5.97坪 |
74.6萬
含車位計算
|
2.32坪 | 7~7/21 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 華江九路45號2樓 |
2,098萬 含車位213萬 |
42.82坪 含車位7.13坪 |
52.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.95坪 | 2~2/19 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 華江九路37號2樓 |
2,323萬 含車位300萬 |
43.22坪 含車位7.13坪 |
56.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.97坪 | 2~2/19 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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帝景5號 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝景5號 與周遭實價登錄價格走勢
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--帝景5號 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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