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市政愛悅
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成交
近6個月平均 33.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (114年03月)近五年最高 46.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,298 ~ 1,838 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區臺灣大道
- 坪數規劃 21~36 坪
- 總戶數約 1244 戶
- 屋齡約 1 年
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市政愛悅 待售房屋
市政愛悅，共有 9 筆待售房屋
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7.2%1,398 萬 1,298 萬
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台中市西屯區臺灣大道三段3房(室)2廳2衛 43.13坪含車位單價計算請洽業務
市政愛悅
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
青海路二段【潤隆VVS1】B06棟7樓 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
26.98坪 含車位2.84坪 |
52.8萬
含車位計算
|
2.13坪 | 7~7/24 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 |
臺灣大道三段【市政愛樂】A12棟23樓 看門牌 |
1,213萬 含車位價 |
36.97坪 含車位8.94坪 |
32.8萬
含車位計算
|
6.57坪 | 23~23/36 | 年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 |
至善路【仰星殿】A11棟5樓 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
28.70坪 含車位4.00坪 |
45.9萬
含車位計算
|
2.01坪 | 5~5/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 臺灣大道三段【市政愛悅】A10棟36樓 |
1,065萬 含車位價 |
32.42坪 含車位8.94坪 |
32.9萬
含車位計算
|
1.67坪 | 36~36/36 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓/辦公 | 台灣大道三段789號16樓之2 |
3,200萬 含車位價 |
92.61坪 含車位14.54坪 |
34.6萬
含車位計算
|
5.10坪 | 16~16/29 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 |
臺灣大道三段【富旺天際W ONE】E棟19樓 看門牌 |
968萬 |
19.31坪 |
50.1萬 |
1.92坪 | 19~19/24 | 年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
青海南街33號12樓之17 看門牌 |
1,156萬 含車位價 |
28.74坪 含車位5.86坪 |
40.2萬
含車位計算
|
2.85坪 | 12~12/15 | 6.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
至善路42號12樓之2 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
34.01坪 含車位7.04坪 |
37.1萬
含車位計算
|
2.30坪 | 12~12/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
逢明街29巷70號7樓之3 看門牌 |
908萬 |
21.13坪 |
43.0萬 |
4.64坪 | 7~7/12 | 9.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 黎明路三段177號8樓之2 |
3,920萬 含車位400萬 |
91.51坪 含車位17.43坪 |
47.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.68坪 | 8~8/15 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 上安路199號13樓之5 |
2,660萬 含車位價 |
62.94坪 含車位10.02坪 |
42.3萬
含車位計算
|
6.55坪 | 13~13/25 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 至善路51號 |
2,520萬 含車位價 |
61.24坪 含車位19.43坪 |
41.2萬
含車位計算
|
5.18坪 | 1~2/14 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
青海路二段400號5樓之1 看門牌 |
1,395萬 |
28.67坪 |
48.7萬 |
4.56坪 | 5~5/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
青海南街207號14樓之6 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
36.45坪 含車位9.26坪 |
41.2萬
含車位計算
|
4.99坪 | 14~14/14 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 朝富二街 J棟-16F |
3,598萬 含車位280萬 |
54.84坪 含車位12.20坪 |
77.8萬
已扣除車位
|
5.59坪 | 16~16/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 逢甲路301巷22弄38號5樓 |
2,350萬 含車位價 |
98.43坪 含車位8.11坪 |
23.9萬
含車位計算
|
13.39坪 | 5~5/11 | 33.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 青海南街33號5樓之3 |
1,120萬 含車位價 |
24.72坪 含車位坪數 |
45.3萬
含車位計算
|
2.35坪 | 5~5/15 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 環中路三段69號23樓之5 |
3,688萬 含車位價 |
86.54坪 含車位坪數 |
42.6萬
含車位計算
|
5.70坪 | 23~23/38 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 台灣大道三段686之2號12樓之3 |
3,950萬 含車位價 |
100.38坪 含車位18.12坪 |
39.4萬
含車位計算
|
8.20坪 | 12~12/22 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 台灣大道三段818號16樓之3 |
2,075萬 含車位價 |
59.34坪 含車位10.58坪 |
35.0萬
含車位計算
|
4.07坪 | 16~16/21 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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市政愛悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市政愛悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--市政愛悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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