宇成植村NY
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成交
近1年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 39.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市善化區陽光大道591號
- 坪數規劃 26.56~81.26 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 5 年
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宇成植村NY
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 陽光大道591號9樓之2 |
1,536萬 含車位價 |
47.97坪 含車位6.97坪 |
32.0萬
含車位計算
|
7.70坪 | 9~9/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 陽光大道591號20樓之2 |
2,090萬 含車位價 |
81.13坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
13.32坪 | 20~20/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
陽光大道591號8樓之7 看門牌 |
1,365萬 含車位價 |
39.95坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
6.54坪 | 8~8/22 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 陽光大道591號18樓之3 |
1,058萬 |
26.56坪 |
39.8萬 |
3.89坪 | 18~18/22 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 陽光大道591號3樓之7 |
1,350萬 含車位130萬 |
39.95坪 含車位6.97坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
6.54坪 | 3~3/22 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
陽光大道591號8樓之3 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
33.07坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
5.38坪 | 8~8/22 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
陽光大道591號22樓之6 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
39.95坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
6.54坪 | 22~22/22 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 陽光大道591號19樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
47.43坪 含車位6.97坪 |
32.3萬
含車位計算
|
7.70坪 | 19~19/22 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
陽光大道591號17樓之6 看門牌 |
1,150萬 |
32.99坪 |
34.9萬 |
4.88坪 | 17~17/22 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 陽光大道591號14樓之2 |
1,570萬 含車位價 |
47.97坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
7.70坪 | 14~14/22 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 陽光大道591號15樓之5 |
1,020萬 含車位價 |
33.53坪 含車位6.97坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.54坪 | 15~15/22 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 陽光大道591號22樓之3 |
850萬 |
26.56坪 |
32.0萬 |
3.89坪 | 22~22/22 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
陽光大道591號8樓之2 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
47.97坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
7.70坪 | 8~8/22 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 陽光大道591號4樓之5 |
932萬 含車位價 |
33.53坪 含車位6.96坪 |
27.8萬
含車位計算
|
5.54坪 | 4~4/22 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 陽光大道591號19樓之6 |
780萬 含車位價 |
39.95坪 含車位6.97坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.54坪 | 19~19/22 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
陽光大道591號15樓之1 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
6.54坪 | 15~15/22 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 陽光大道591號12樓之5 |
818萬 |
26.56坪 |
30.8萬 |
3.89坪 | 12~12/22 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
陽光大道591號16樓之7 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
39.95坪 含車位6.97坪 |
34.7萬
含車位計算
|
6.54坪 | 16~16/22 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 陽光大道591號18樓之6 |
1,450萬 含車位價 |
46.92坪 含車位13.93坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.19坪 | 18~18/22 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
陽光大道591號18樓之6 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
39.93坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
8.19坪 | 18~18/22 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
宇成植村NY 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宇成植村NY 與周遭實價登錄價格走勢
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--宇成植村NY -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宇成植村NY 社區資料
宇成植村NY 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立蓮潭國民中小學附設幼兒園 | 約 286 公尺 |
| 小學 | 蓮潭國民中小學(小學部) | 約 286 公尺 |
| 中高級校 | 蓮潭國民中小學(國中部) | 約 383 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN庭好 | 約 44 公尺 |
| 全家善化蓮潭店 | 約 114 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心善化善新 | 約 296 公尺 |
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