櫻花巨人
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成交
近6個月平均 37.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 39.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,518 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區南興北三路15號
- 坪數規劃 26.06~59.34 坪
- 總戶數約 309 戶
- 屋齡約 2 年
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櫻花巨人 待售及鄰近房屋推薦
櫻花巨人
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 南興北三路21號14樓之3 |
1,332萬 含車位價 |
33.71坪 含車位坪數 |
39.5萬
含車位計算
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3.96坪 | 14~14/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
南興北三路19號13樓之3 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
33.71坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
|
3.96坪 | 1~15/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南興北三路23號8樓之2 |
2,280萬 含車位價 |
57.65坪 含車位15.31坪 |
39.6萬
含車位計算
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6.48坪 | 8~8/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南興北三路17號11樓之3 |
2,250萬 含車位價 |
66.99坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
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9.18坪 | 11~11/15 | 1.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南興北三路21號12樓之1 |
890萬 含車位價 |
36.91坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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4.50坪 | 12~12/15 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南興北三路21號4樓之6 |
1,250萬 含車位價 |
35.71坪 含車位7.65坪 |
35.0萬
含車位計算
|
4.32坪 | 4~4/15 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南興北三路15號9樓之5 |
1,998萬 含車位價 |
56.75坪 含車位7.65坪 |
35.2萬
含車位計算
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7.56坪 | 9~9/15 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
南興北三路19號12樓之1 看門牌 |
1,285萬 含車位價 |
35.32坪 含車位7.34坪 |
36.4萬
含車位計算
|
4.32坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南興北三路21號7樓之3 |
770萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.96坪 | 7~7/15 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南興北三路19號5樓之1 |
1,185萬 含車位價 |
35.64坪 含車位7.65坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.32坪 | 5~5/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
南興北三路23號10樓之1 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
57.65坪 含車位15.31坪 |
30.9萬
含車位計算
|
6.48坪 | 10~10/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
南興北三路21號14樓之6 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
35.71坪 含車位7.65坪 |
35.3萬
含車位計算
|
4.32坪 | 14~14/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南興北三路23號7樓之1 |
1,660萬 含車位價 |
50.00坪 含車位7.65坪 |
33.2萬
含車位計算
|
6.48坪 | 7~7/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
南興北三路23號12樓之5 看門牌 |
1,590萬 含車位價 |
45.83坪 含車位7.65坪 |
34.7萬
含車位計算
|
5.94坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南興北三路19號12樓之2 |
520萬 含車位價 |
22.11坪 含車位7.65坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.79坪 | 12~12/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南興北三路17號15樓之3 |
2,460萬 含車位價 |
74.65坪 含車位15.30坪 |
33.0萬
含車位計算
|
9.18坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 南興北三路15號11樓之1 |
1,061萬 含車位價 |
45.83坪 含車位7.65坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.94坪 | 11~11/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
南興北三路21號2樓之1 看門牌 |
1,236萬 含車位價 |
36.91坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
4.50坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
南興北三路17號5樓之3 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
74.65坪 含車位15.31坪 |
32.6萬
含車位計算
|
9.18坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 南興北三路21號8樓之1 |
780萬 含車位價 |
36.91坪 含車位7.65坪 |
21.1萬
含車位計算
|
4.50坪 | 8~8/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
櫻花巨人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花巨人 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花巨人 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花巨人 社區資料
櫻花巨人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福祿貝爾幼兒園 | 約 579 公尺 |
| 源兒堡幼兒園 | 約 650 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聯安中醫診所 | 約 497 公尺 |
| 吉安堂中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 982 公尺 | |
| 牙齒的好朋友牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 健宏牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 博文耳鼻喉科診所 | 約 641 公尺 | |
| 友銘診所 | 約 521 公尺 | |
| 林明亮診所 | 約 574 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 廣泰藥局 | 約 489 公尺 |
| 久揚藥局 | 約 581 公尺 | |
| 潭子炘星藥局 | 約 646 公尺 | |
| 頭張藥局 | 約 759 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN巨富 | 約 70 公尺 |
| 7-ELEVEN潭厝 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN頭張門市 | 約 655 公尺 |
| OK潭子卓越店 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頭家社區市場 | 約 866 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子得天 | 約 499 公尺 |
| 美廉社潭子頭張店 | 約 819 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約潭子頭張 | 約 571 公尺 |
| 寵物店 | 喵吉拉貓樂園 | 約 56 公尺 |
| 菲你不可貓舍 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭家公園 | 約 893 公尺 |
