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成交
近1年平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區大里路316號
- 坪數規劃 38~42 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 5 年
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親家愛家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有122筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 大里路316號13樓之3 |
1,325萬 含車位價 |
47.24坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
4.04坪 | 13~13/24 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大里路320號14樓之2 |
1,530萬 含車位價 |
44.36坪 含車位4.37坪 |
34.5萬
含車位計算
|
3.84坪 | 14~14/24 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大里路320號16樓之3 |
1,680萬 含車位價 |
48.29坪 含車位4.37坪 |
34.8萬
含車位計算
|
4.15坪 | 16~16/24 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大里路320號17樓之1 |
1,655萬 含車位價 |
50.72坪 含車位8.53坪 |
32.6萬
含車位計算
|
4.42坪 | 17~17/24 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大里路316號5樓之3 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
47.24坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
4.04坪 | 5~5/24 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
大里路316號6樓之3 看門牌 |
1,600萬 含車位220萬 |
51.61坪 含車位8.74坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
4.47坪 | 6~6/24 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大里路320號19樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
50.72坪 含車位8.53坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.44坪 | 19~19/24 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 大里路320號10樓之3 |
467萬 |
24.14坪 |
19.3萬 |
2.07坪 | 10~10/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大里路316號4樓之6 |
1,170萬 含車位價 |
45.42坪 含車位4.37坪 |
25.8萬
含車位計算
|
3.92坪 | 4~4/24 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大里路316號11樓之6 |
1,230萬 含車位價 |
45.42坪 含車位4.37坪 |
27.1萬
含車位計算
|
3.92坪 | 11~11/24 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大里路320號12樓之3 |
1,540萬 含車位150萬 |
52.45坪 含車位8.53坪 |
31.7萬
已扣除車位
|
4.53坪 | 12~12/24 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大里路320號11樓之2 |
1,365萬 含車位價 |
44.36坪 含車位4.37坪 |
30.8萬
含車位計算
|
3.84坪 | 11~11/24 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
大里路316號21樓之3 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
51.40坪 含車位8.53坪 |
29.2萬
含車位計算
|
4.42坪 | 21~21/24 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
大里路320號14樓之2 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
44.35坪 含車位4.37坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.84坪 | 14~14/24 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大里路316號15樓之3 |
1,330萬 含車位價 |
51.40坪 含車位8.53坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.43坪 | 15~15/24 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大里路320號9樓之2 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
44.35坪 含車位4.37坪 |
25.8萬
含車位計算
|
3.84坪 | 9~9/24 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大里路320號21樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
44.35坪 含車位4.37坪 |
27.1萬
含車位計算
|
3.84坪 | 21~21/24 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大里路316號15樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
52.06坪 含車位8.53坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：急買急賣； |
4.50坪 | 15~15/24 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
大里路320號17樓之3 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
52.45坪 含車位8.53坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.53坪 | 17~17/24 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大里路320號13樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
48.29坪 含車位4.37坪 |
21.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 13~13/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
親家愛家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
親家愛家 與周遭實價登錄價格走勢
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--親家愛家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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