海揚大樓七賢區
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成交
近1年平均 36.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 40.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,088 ~ 2,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區七賢三路1號
- 坪數規劃 26.88~83.43 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 19 年
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海揚大樓七賢區 待售及鄰近房屋推薦
海揚大樓七賢區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 七賢三路1號5樓之3 |
900萬 |
36.45坪 |
24.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.47坪 | 5~5/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 七賢三路1號13樓之5 |
1,780萬 含車位價 |
44.14坪 含車位5.01坪 |
40.3萬
含車位計算
|
4.23坪 | 13~13/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 七賢三路1號11樓之10 |
1,420萬 含車位150萬 |
43.93坪 含車位5.01坪 |
32.6萬
已扣除車位
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4.23坪 | 11~11/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 七賢三路1號5樓之10 |
920萬 含車位價 |
40.93坪 含車位2.01坪 |
22.5萬
含車位計算
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4.00坪 | 5~5/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 七賢三路1號2樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
41.14坪 含車位2.01坪 |
25.5萬
含車位計算
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4.00坪 | 2~2/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 七賢三路1號2樓之3 |
1,000萬 含車位80萬 |
38.46坪 含車位2.01坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：停車位編號117 |
3.70坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 七賢三路1號11樓之5 |
1,430萬 含車位價 |
41.14坪 含車位2.01坪 |
34.8萬
含車位計算
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4.00坪 | 11~11/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 七賢三路1號6樓之6 |
1,488萬 含車位200萬 |
50.13坪 含車位5.01坪 |
28.6萬
已扣除車位
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4.75坪 | 6~6/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
七賢三路1號7樓之1 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
41.18坪 含車位2.01坪 |
30.6萬
含車位計算
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4.00坪 | 7~7/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 七賢三路1號2樓之11 |
800萬 含車位價 |
48.49坪 含車位2.01坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.68坪 | 2~2/15 | 16.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 七賢三路1號9樓之10 |
1,100萬 含車位價 |
40.93坪 含車位2.01坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：買賣總價包含土地款660萬元，房屋及車位款440萬元含傢俱設備費； |
4.00坪 | 9~9/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 七賢三路1號9樓之3 |
1,050萬 |
36.45坪 |
28.8萬 |
3.47坪 | 9~9/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 七賢三路1號10樓之9 |
600萬 含車位價 |
20.47坪 含車位2.01坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 10~10/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 七賢三路1號2樓之10 |
890萬 |
38.92坪 |
22.9萬 |
3.77坪 | 2~2/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 七賢三路1號8樓之5 |
1,070萬 含車位價 |
41.14坪 含車位2.01坪 |
26.0萬
含車位計算
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4.00坪 | 8~8/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 七賢三路1號2樓之5 |
960萬 含車位價 |
41.14坪 含車位2.01坪 |
23.3萬
含車位計算
|
4.00坪 | 2~2/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 七賢三路1號10樓之1 |
1,458萬 含車位價 |
44.18坪 含車位5.01坪 |
33.0萬
含車位計算
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4.23坪 | 10~10/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 七賢三路1號7樓之10 |
1,050萬 含車位價 |
40.93坪 含車位2.01坪 |
25.7萬
含車位計算
|
4.00坪 | 7~7/15 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 七賢三路1號3樓之9 |
970萬 含車位價 |
40.93坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.00坪 | 3~3/15 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
七賢三路1號9樓之9 看門牌 |
980萬 含車位價 |
40.93坪 含車位2.01坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.00坪 | 9~9/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
海揚大樓七賢區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海揚大樓七賢區 與周遭實價登錄價格走勢
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--海揚大樓七賢區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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