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山盟海誓
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成交
近6個月平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,468 ~ 1,500 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區北端街62號
- 坪數規劃 20.92~60.65 坪
- 總戶數約 237 戶
- 屋齡約 26 年
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山盟海誓 待售房屋
山盟海誓，共有 6 筆待售房屋
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鹽埕愛河畔｜陽台進出｜四...
高雄市鹽埕區建國四路3房(室)2廳2衛 54.07坪含車位單價計算請洽業務 -
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高雄市鹽埕區建國四路3房(室)2廳2衛 54.07坪含車位單價計算請洽業務
山盟海誓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 建國四路369號14樓之2 |
1,168萬 含車位價 |
54.07坪 含車位7.49坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.65坪 | 14~14/14 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 建國四路375號4樓之3 |
650萬 含車位價 |
28.42坪 含車位7.49坪 |
22.9萬
含車位計算
|
2.09坪 | 4~4/10 | 26.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 北端街62號 |
2,550萬 含車位350萬 |
98.39坪 含車位29.96坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
6.84坪 | 1~2/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 建國四路375號5樓之3 |
558萬 |
20.92坪 |
26.7萬 備註：其他增建； |
2.09坪 | 5~5/10 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北端街66號9樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
77.64坪 含車位29.97坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.63坪 | 9~9/14 | 25.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北端街72之3號10樓 |
860萬 含車位價 |
42.43坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.48坪 | 10~10/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北端街72之3號10樓 |
860萬 |
49.92坪 |
17.2萬 備註：鐵窗增建。其他增建； |
3.48坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 北端街72號3樓之3 |
300萬 |
20.92坪 |
14.3萬 |
2.09坪 | 3~3/10 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北斗街42號11樓之2 |
1,158萬 含車位價 |
61.14坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.61坪 | 11~11/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
北端街72號3樓之1 看門牌 |
630萬 |
32.51坪 |
19.4萬 備註：鐵鋁窗、採光罩增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
3.25坪 | 3~3/10 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 北斗街42號9樓之1 |
1,088萬 含車位價 |
61.14坪 含車位14.98坪 |
17.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 9~9/14 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 建國四路363號 |
2,265萬 含車位價 |
76.38坪 含車位7.49坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.89坪 | 1~2/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
北斗街42號3樓之2 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
56.69坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
4.91坪 | 3~3/14 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 北端街72號8樓之2 |
838萬 含車位價 |
47.31坪 含車位14.98坪 |
17.7萬
含車位計算
|
3.22坪 | 8~8/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 北端街72號10樓之2 |
580萬 |
32.33坪 |
17.9萬 |
3.22坪 | 10~10/10 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 建國四路375號10樓之1 |
385萬 含車位價 |
45.34坪 含車位13.01坪 |
8.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.22坪 | 10~10/10 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北斗街42號14樓之2 |
620萬 |
46.16坪 |
13.4萬 |
4.61坪 | 14~14/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北端街72之2號7樓 |
520萬 含車位價 |
40.45坪 含車位5.52坪 |
12.9萬
含車位計算
|
3.48坪 | 7~7/14 | 22.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 北端街72之2號5樓 |
528萬 含車位價 |
40.45坪 含車位5.52坪 |
13.1萬
含車位計算
|
3.48坪 | 5~5/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 建國四路363號13樓之3 |
850萬 含車位價 |
60.65坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
5.31坪 | 13~14/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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山盟海誓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山盟海誓 與周遭實價登錄價格走勢
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--山盟海誓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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