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山盟海誓
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成交
近1年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區北端街62號
- 坪數規劃 20.92~60.65 坪
- 總戶數約 237 戶
- 屋齡約 25 年
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山盟海誓 待售房屋
山盟海誓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/店面 | 北端街62號 |
2,550萬 含車位350萬 |
98.39坪 含車位29.96坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
6.84坪 | 1~2/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 建國四路375號5樓之3 |
558萬 |
20.92坪 |
26.7萬 備註：其他增建； |
2.09坪 | 5~5/10 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北端街66號9樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
77.64坪 含車位29.97坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.63坪 | 9~9/14 | 25.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北端街72之3號10樓 |
860萬 含車位價 |
42.43坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.48坪 | 10~10/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北端街72之3號10樓 |
860萬 |
49.92坪 |
17.2萬 備註：鐵窗增建。其他增建； |
3.48坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 北端街72號3樓之3 |
300萬 |
20.92坪 |
14.3萬 |
2.09坪 | 3~3/10 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北斗街42號11樓之2 |
1,158萬 含車位價 |
61.14坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.61坪 | 11~11/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
北端街72號3樓之1 看門牌 |
630萬 |
32.51坪 |
19.4萬 備註：鐵鋁窗、採光罩增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
3.25坪 | 3~3/10 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 北斗街42號9樓之1 |
1,088萬 含車位價 |
61.14坪 含車位14.98坪 |
17.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 9~9/14 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 建國四路363號 |
2,265萬 含車位價 |
76.38坪 含車位7.49坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.89坪 | 1~2/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
北斗街42號3樓之2 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
56.69坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
4.91坪 | 3~3/14 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 北端街72號8樓之2 |
838萬 含車位價 |
47.31坪 含車位14.98坪 |
17.7萬
含車位計算
|
3.22坪 | 8~8/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 北端街72號10樓之2 |
580萬 |
32.33坪 |
17.9萬 |
3.22坪 | 10~10/10 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 建國四路375號10樓之1 |
385萬 含車位價 |
45.34坪 含車位13.01坪 |
8.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.22坪 | 10~10/10 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北斗街42號14樓之2 |
620萬 |
46.16坪 |
13.4萬 |
4.61坪 | 14~14/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北端街72之2號7樓 |
520萬 含車位價 |
40.45坪 含車位5.52坪 |
12.9萬
含車位計算
|
3.48坪 | 7~7/14 | 22.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 北端街72之2號5樓 |
528萬 含車位價 |
40.45坪 含車位5.52坪 |
13.1萬
含車位計算
|
3.48坪 | 5~5/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 建國四路363號13樓之3 |
850萬 含車位價 |
60.65坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
5.31坪 | 13~14/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 | 建國四路369號 |
950萬 含車位價 |
88.59坪 含車位37.46坪 |
10.7萬
含車位計算
|
5.11坪 | 1~2/14 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
山盟海誓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山盟海誓 與周遭實價登錄價格走勢
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--山盟海誓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山盟海誓 社區資料
山盟海誓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌文武聖殿站 | 約 414 公尺 |
| 輕軌鼓山區公所站 | 約 420 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 813 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 壽山國小附設幼兒園 | 約 375 公尺 |
| 河濱國小附幼 | 約 425 公尺 | |
| 恆青幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 小學 | 壽山國小 | 約 372 公尺 |
| 河濱國小 | 約 408 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中七賢校區 | 約 469 公尺 |
| 壽山國中 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王德瑞內兒科診所 | 約 517 公尺 |
| 蔡雪汶中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 陳俊良中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 劉應炎診所 | 約 497 公尺 | |
| 宏杰牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 曾俊銘牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 何牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 安德生牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 汪昇勳耳鼻喉科診所 | 約 477 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 491 公尺 | |
| 婦全婦產科診所 | 約 595 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 482 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 532 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 632 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 690 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南京藥局 | 約 76 公尺 |
| 昇安藥局 | 約 482 公尺 | |
| 利百加藥局 | 約 498 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 524 公尺 | |
| 安養看護 | 健生老人養護中心 | 約 473 公尺 |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN客宭門市 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN光化 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN鼓山門市 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN市賢門市 | 約 614 公尺 |
| OK高雄府北店 | 約 466 公尺 |
| 全家高雄鼓山店 | 約 128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建國市場 | 約 95 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福愛河店 | 約 307 公尺 |
| 全聯福利中心鹽埕壽星 | 約 252 公尺 | |
| 美廉社鹽埕富野店 | 約 536 公尺 | |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 462 公尺 |
| 寵物店 | 熊大心寵物精品旅館 | 約 362 公尺 |
| 熊大心寵物精品旅館 | 約 362 公尺 | |
| 希望精緻寵物美容工作室 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五福四路(路邊收費路段) | 約 152 公尺 |
| 河川街P(公有路外收費) | 約 285 公尺 |
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 383 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 383 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 383 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 383 公尺 |
| 大公路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 大仁路(路邊收費路段) | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二二八和平公園 | 約 617 公尺 |
| 交通公園 | 約 630 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄立德棒球場 | 約 653 公尺 |
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