美力城邦極美館
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成交
近1年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區樹仁三街15巷2號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 214 戶
- 屋齡約 10 年
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美力城邦極美館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
樹仁三街15巷12號14樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
37.88坪 含車位8.85坪 |
33.0萬
含車位計算
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4.76坪 | 14~14/14 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樹仁三街15巷8號10樓 |
1,520萬 含車位價 |
48.72坪 含車位8.21坪 |
31.2萬
含車位計算
|
6.47坪 | 10~10/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樹仁三街15巷28號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
46.70坪 含車位8.21坪 |
27.8萬
含車位計算
|
6.23坪 | 4~4/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
樹仁三街15巷16號14樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
47.34坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
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6.23坪 | 14~14/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 樹仁三街15巷38號13樓 |
1,030萬 含車位110萬 |
35.05坪 含車位8.85坪 |
35.1萬
已扣除車位
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4.27坪 | 13~13/14 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樹仁三街15巷32號10樓 |
1,088萬 含車位價 |
36.54坪 含車位8.85坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.52坪 | 10~10/14 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樹仁三街15巷30號14樓 |
1,020萬 含車位價 |
37.88坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
4.76坪 | 14~14/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樹仁三街15巷38號5樓 |
990萬 含車位價 |
35.05坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
4.27坪 | 5~5/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樹仁三街15巷12號2樓 |
1,015萬 含車位130萬 |
37.88坪 含車位8.85坪 |
30.5萬
已扣除車位
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4.76坪 | 2~2/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樹仁三街15巷2號13樓 |
1,230萬 含車位130萬 |
49.37坪 含車位8.85坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 13~13/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
樹仁三街15巷36號14樓 看門牌 |
1,335萬 含車位價 |
49.37坪 含車位8.85坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.47坪 | 14~14/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 樹仁三街15巷28號7樓 |
1,200萬 含車位130萬 |
46.70坪 含車位8.21坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 7~7/14 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 樹仁三街15巷10號2樓 |
935萬 含車位價 |
35.90坪 含車位8.21坪 |
26.0萬
含車位計算
|
4.52坪 | 2~2/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 樹仁三街15巷8號2樓 |
1,215萬 含車位130萬 |
48.72坪 含車位8.21坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.47坪 | 2~2/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 樹仁三街15巷40號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
51.20坪 含車位10.69坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.47坪 | 13~13/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樹仁三街15巷22號13樓 |
1,630萬 含車位價 |
67.63坪 含車位17.70坪 |
24.1萬
含車位計算
|
8.18坪 | 13~13/14 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樹仁三街15巷20號13樓 |
1,655萬 含車位價 |
67.63坪 含車位17.70坪 |
24.5萬
含車位計算
備註：B2機車停車位壹位 |
8.18坪 | 13~13/14 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹仁三街15巷28號4樓 |
1,180萬 含車位價 |
46.70坪 含車位8.21坪 |
25.3萬
含車位計算
|
6.23坪 | 4~4/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 樹仁三街15巷8號3樓 |
1,238萬 含車位120萬 |
49.37坪 含車位8.85坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 3~3/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
樹仁三街15巷26號3樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
39.14坪 含車位8.85坪 |
23.5萬
含車位計算
|
4.89坪 | 3~3/14 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美力城邦極美館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美力城邦極美館 與周遭實價登錄價格走勢
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--美力城邦極美館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美力城邦極美館 社區資料
美力城邦極美館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 1099 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈霖幼兒園 | 約 441 公尺 |
| 虹豎長頸鹿八德幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 希望城堡幼兒園 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 202 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 532 公尺 |
| 尚群中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 心醫堂中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 457 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 334 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 426 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 424 公尺 | |
| 正興診所 | 約 93 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 114 公尺 | |
| 維康診所 | 約 529 公尺 | |
| 聖傑診所 | 約 636 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 549 公尺 |
| 世興藥局 | 約 93 公尺 | |
| 福恩藥局 | 約 114 公尺 | |
| 天濟堂藥局 | 約 256 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 296 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 364 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 414 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 432 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 458 公尺 | |
| 鶯康藥局 | 約 651 公尺 | |
| 安養看護 | 坤宏老人長期照顧中心(養護型) | 約 478 公尺 |
| 佳美社區復健中心 | 約 493 公尺 | |
| 八德區農會附設宏新康復之家 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN城邦門市 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN益志門市 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN宏太門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 381 公尺 |
| 全家桃園榮華店 | 約 228 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 447 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 487 公尺 |
| 萊爾富桃園大仁哥 | 約 214 公尺 |
| 萊爾富八德德萊店 | 約 475 公尺 |
| 萊爾富桃園樹仁店 | 約 548 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 597 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元黃昏市場 | 約 273 公尺 |
| 三元市場 | 約 440 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社桃園榮華二店 | 約 228 公尺 |
| 美廉社八德和平 | 約 433 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信桃鶯店 | 約 650 公尺 |
| 寵物店 | 艾森寵物沙龍 | 約 95 公尺 |
| 福樂貓坊 | 約 439 公尺 | |
| 樂貓坊 | 約 455 公尺 | |
| 刻在你心底的貓寵物店 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大林公園 | 約 432 公尺 |
| 大仁休閒公園 | 約 478 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大林分館 | 約 497 公尺 |
