社區特色
格局方正，採光佳、上下學方便。
因為於國中,國小學區旁,走路只需要3分鐘,家長節省接送時間,附近有商業區，大賣場、購物方便，生活機能優、200公尺內還有公園、樹木林立、縣市合併成為高雄新明珠、新都中心、增值淺力空間大
周邊交通
搭捷運只需2-3分鐘,交通快速又便利,還有橋頭的驕傲就是整潔的街道與環境,且每年還會舉行花田喜事的活動,吸引了很多的外客來踏青,了解橋頭的美。
公共設施
4H大樓管理，大客廳，平面車位。
新都心
-
成交
近2年平均 16.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 16.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 790 ~ 838 萬看詳細資訊 › -
高雄市橋頭區樹德路61號
- 坪數規劃 25~45 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 31 年
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新都心 待售及鄰近房屋推薦
新都心
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 樹德路61號4樓 |
630萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
4.52坪 | 4~4/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 樹德路61號9樓 |
600萬 含車位價 |
37.40坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 9~9/13 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 樹德路69號13樓 |
240萬 含車位價 |
37.81坪 含車位坪數 |
6.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.59坪 | 13~13/13 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樹德路67號10樓 |
635萬 含車位價 |
37.75坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
4.55坪 | 10~10/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
樹德路63號6樓 看門牌 |
410萬 含車位價 |
38.90坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
備註：冷氣3台全屋燈具 |
4.69坪 | 6~6/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 樹德路61號等69戶共有部份 |
8萬 |
2.01坪 |
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 樹德路63號4樓 |
380萬 含車位價 |
38.90坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
4.69坪 | 4~4/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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新都心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新都心 與周遭實價登錄價格走勢
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--新都心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新都心 社區資料
新都心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運橋頭火車站 | 約 625 公尺 |
| 捷運橋頭糖廠站 | 約 1280 公尺 | |
| 捷運橋頭糖廠站出口2 | 約 1353 公尺 | |
| 捷運橋頭火車站出口2 | 約 542 公尺 | |
| 捷運橋頭火車站出口1 | 約 733 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 諾貝爾橋頭幼兒園 | 約 275 公尺 |
| 道明幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 小學 | 橋頭國小 | 約 205 公尺 |
| 中高級校 | 橋頭國中 | 約 244 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 泰和醫院 | 約 549 公尺 |
| 診所 | 橋頭馬光中醫診所 | 約 124 公尺 |
| 元生中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 一心堂中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 曾承軒中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 瑋美牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 良華牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 銘華牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 淑雍聯合診所 | 約 647 公尺 | |
| 廖俊安診所 | 約 15 公尺 | |
| 張民傑診所 | 約 352 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 言安藥局 | 約 9 公尺 |
| 隆豐藥局 | 約 496 公尺 | |
| 民權藥局 | 約 776 公尺 | |
| 安養看護 | 橋頭社區老人養護中心 | 約 491 公尺 |
| 泰和老人養護中心 | 約 565 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仕隆門市 | 約 214 公尺 |
| 全家橋頭合興店 | 約 98 公尺 |
| 全家橋頭建樹店 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際高雄橋頭服務中心 | 約 789 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 竹林公園 | 約 403 公尺 |
| 二號兒童公園 | 約 410 公尺 | |
| 竹林公園 | 約 453 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖橋頭圖書館 | 約 336 公尺 |
| 運動健身 | 橋頭國中游泳池館 | 約 289 公尺 |
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