皇普雲鼎
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成交
近6個月平均 51.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 53.1萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,188 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明六路845號
- 坪數規劃 28~57 坪
- 總戶數約 274 戶
- 屋齡約 2 年
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皇普雲鼎 待售房屋
皇普雲鼎
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 光明六路586號7樓 |
2,010萬 含車位價 |
40.44坪 含車位坪數 |
49.7萬
含車位計算
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3.44坪 | 7~7/24 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 光明六路588號18樓 |
2,018萬 含車位價 |
39.29坪 含車位9.64坪 |
51.4萬
含車位計算
|
3.26坪 | 18~18/24 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 光明六路588號12樓 |
2,085萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
53.1萬
含車位計算
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3.26坪 | 12~12/24 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 光明六路560號 |
2,315萬 含車位160萬 |
52.57坪 含車位10.00坪 |
50.6萬
已扣除車位
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4.66坪 | 1~2/24 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 光明六路578號6樓 |
1,836萬 含車位價 |
40.80坪 含車位9.64坪 |
45.0萬
含車位計算
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3.44坪 | 6~6/24 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
光明六路592號11樓 看門牌 |
1,890萬 含車位價 |
37.78坪 含車位坪數 |
50.0萬
含車位計算
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3.09坪 | 11~11/24 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
光明六路572號22樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
48.79坪 含車位9.64坪 |
47.1萬
含車位計算
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4.31坪 | 22~22/24 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 光明六路588號24樓 |
2,350萬 含車位140萬 |
54.19坪 含車位10.00坪 |
50.0萬
已扣除車位
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4.86坪 | 24~24/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光明六路590號24樓 |
2,841萬 含車位價 |
66.06坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
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6.21坪 | 24~24/24 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 光明六路586號16樓 |
1,666萬 含車位價 |
40.80坪 含車位9.64坪 |
40.8萬
含車位計算
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3.44坪 | 16~16/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 光明六路572號22樓 |
1,880萬 含車位價 |
48.79坪 含車位9.64坪 |
38.5萬
含車位計算
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4.31坪 | 22~22/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
光明六路576號17樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
49.06坪 含車位19.29坪 |
37.7萬
含車位計算
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3.27坪 | 17~17/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
光明六路570號19樓 看門牌 |
1,605萬 含車位價 |
50.55坪 含車位9.28坪 |
31.8萬
含車位計算
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3.52坪 | 19~19/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
光明六路568號19樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
49.53坪 含車位9.64坪 |
40.6萬
含車位計算
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4.39坪 | 19~19/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光明六路570號19樓 |
1,605萬 含車位價 |
41.26坪 含車位9.28坪 |
38.9萬
含車位計算
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3.52坪 | 19~19/24 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 光明六路576號20樓 |
1,765萬 含車位價 |
39.42坪 含車位9.64坪 |
44.8萬
含車位計算
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3.27坪 | 20~20/24 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光明六路576號19樓 |
1,765萬 含車位價 |
39.06坪 含車位9.28坪 |
45.2萬
含車位計算
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3.27坪 | 19~19/24 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 光明六路576號17樓 |
1,677萬 含車位價 |
49.06坪 含車位19.28坪 |
34.2萬
含車位計算
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3.27坪 | 17~17/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 光明六路588號4樓 |
1,545萬 含車位價 |
39.29坪 含車位9.64坪 |
39.3萬
含車位計算
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3.26坪 | 4~4/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 光明六路578號11樓 |
754萬 含車位105萬 |
40.80坪 含車位9.64坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：110年3月20日預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格新台幣900萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.44坪 | 11~11/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇普雲鼎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇普雲鼎 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇普雲鼎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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