社區特色
榮欣建設於高雄市三民區推出全新建案「高雄站前」，目前為已經竣工的成屋電梯店住大樓。總價468萬起，房型為2～3房，買到雙捷運宅＋百貨公園宅＋雄中宅＋泰秀影城宅，一站全部買齊的站前好宅。雄中就在家門前，走路就能到，百年名校的傳家資產。站前大道罕見的2～3房規劃
周邊交通
鄰近三鳳中街、六合觀光夜市、站前商圈、後驛商圈，站前黃金地段，歡迎您的蒞臨鑑賞。
公共設施
公設包括有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、中庭花園等。
高雄站前
-
成交
近1年平均 38.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 41.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 998 ~ 1,250 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區建國三路241號
- 坪數規劃 18~27 坪
- 總戶數約 197 戶
- 屋齡約 5 年
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高雄站前 待售房屋
高雄站前
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有176筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 建國三路247號15樓之2 |
950萬 |
27.16坪 |
35.0萬 備註：其他增建； |
1.97坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 建國三路245號2樓之3 |
880萬 含車位價 |
22.42坪 含車位3.66坪 |
39.3萬
含車位計算
|
1.61坪 | 2~2/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 建國三路245號4樓之3 |
768萬 |
18.76坪 |
40.9萬 |
1.35坪 | 4~4/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
建國三路243號12樓之2 看門牌 |
940萬 |
23.65坪 |
39.7萬 |
1.72坪 | 12~12/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
建國三路247號11樓之1 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
26.90坪 含車位3.66坪 |
40.5萬
含車位計算
|
1.94坪 | 11~11/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建國三路247號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
36.59坪 含車位9.07坪 |
36.9萬
含車位計算
|
2.63坪 | 4~4/15 | 4.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建國三路247號4樓之1 |
782萬 |
23.24坪 |
33.6萬 備註：其他增建； |
1.68坪 | 4~4/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
建國三路245號13樓之3 看門牌 |
780萬 |
18.76坪 |
41.6萬 |
1.35坪 | 13~13/15 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
建國三路247號5樓之1 看門牌 |
980萬 含車位價 |
26.90坪 含車位3.66坪 |
36.4萬
含車位計算
|
1.94坪 | 5~5/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
建國三路247號3樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
35.82坪 含車位8.31坪 |
34.6萬
含車位計算
|
2.56坪 | 3~3/15 | 4.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建國三路241號15樓之2 |
810萬 |
24.01坪 |
33.7萬 |
1.72坪 | 15~15/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建國三路245號10樓 |
858萬 含車位價 |
22.45坪 含車位3.65坪 |
38.2萬
含車位計算
|
1.61坪 | 10~10/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建國三路243號12樓之1 |
746萬 |
21.75坪 |
34.3萬 |
1.57坪 | 12~12/15 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 建國三路247號14樓 |
930萬 含車位價 |
31.17坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
2.23坪 | 14~14/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 建國三路243號4樓之2 |
847萬 含車位價 |
27.31坪 含車位3.66坪 |
31.0萬
含車位計算
|
1.97坪 | 4~4/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
建國三路243號10樓 看門牌 |
818萬 |
23.44坪 |
34.9萬 |
1.68坪 | 10~10/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
建國三路245號14樓之2 看門牌 |
721萬 |
18.80坪 |
38.4萬 |
1.35坪 | 14~14/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
建國三路243號15樓 看門牌 |
859萬 含車位價 |
27.10坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
1.94坪 | 15~15/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 建國三路241號4樓之1 |
728萬 |
23.91坪 |
30.4萬 |
1.72坪 | 4~4/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 建國三路241號9樓 |
700萬 |
23.91坪 |
29.3萬 |
1.72坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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高雄站前 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高雄站前 與周遭實價登錄價格走勢
-
--高雄站前 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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