社區特色
商圈新屋純淨68戶2-3陽光房
周邊交通
高速公路:中山高速公路
金滿意
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成交
近2年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 22.8萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市新屋區中華南路二段285號
- 坪數規劃 20.79~32.11 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 5 年
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金滿意
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有76筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 |
中華南路二段301號2樓 看門牌 |
560萬 |
24.69坪 |
22.7萬 |
9.48坪 | 2~2/5 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中華南路二段291號2樓 |
560萬 |
24.55坪 |
22.8萬 備註：陽台其他增建； |
9.41坪 | 2~2/5 | 3.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
中華南路二段297號5樓 看門牌 |
520萬 |
24.30坪 |
21.4萬 |
9.35坪 | 5~5/5 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中華南路二段301號4樓 |
529萬 |
24.69坪 |
21.4萬 |
9.48坪 | 4~4/5 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 中華南路二段285號4樓 |
640萬 含車位價 |
32.11坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
16.10坪 | 4~4/5 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中華南路二段305號 |
500萬 |
24.45坪 |
20.5萬 |
9.41坪 | 1~1/5 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中華南路二段309號 |
530萬 含車位90萬 |
28.93坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
13.73坪 | 1~1/5 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中華南路二段297號2樓 |
443萬 含車位價 |
24.24坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：毗鄰農地上有車位，可使用年限為五年。 |
9.35坪 | 2~2/5 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段309號 |
450萬 |
24.76坪 |
18.2萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.54坪 | 1~1/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段289號3樓 |
358萬 |
24.54坪 |
14.6萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.35坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段311號3樓 |
350萬 |
24.58坪 |
14.2萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.35坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段289號5樓 |
360萬 |
24.60坪 |
14.6萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.41坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段301號4樓 |
398萬 |
24.69坪 |
16.1萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.48坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段305號 |
490萬 含車位價 |
28.61坪 含車位4.16坪 |
17.1萬
含車位計算
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.60坪 | 1~1/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段305號4樓 |
375萬 |
24.39坪 |
15.4萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.29坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段297號5樓 |
468萬 |
24.30坪 |
19.3萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.35坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段295號3樓 |
360萬 |
24.39坪 |
14.8萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.35坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段311號5樓 |
403萬 |
24.60坪 |
16.4萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.41坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段295號5樓 |
475萬 含車位價 |
28.61坪 含車位4.16坪 |
16.6萬
含車位計算
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.60坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中華南路二段295號2樓 |
480萬 |
24.39坪 |
19.7萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
9.35坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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金滿意 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金滿意 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金滿意 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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