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棋琴文立苑

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棋琴文立苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有108筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 光明街2號2樓之8

930萬

27.47坪

33.9萬

 1.96坪 2~2/15 4.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 光明街2號11樓之5

905萬

含車位價

30.00坪

含車位2.49坪

30.2萬

含車位計算
2.14坪 11~11/15 4.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 光明街2號2樓之1

915萬

27.87坪

32.8萬

 2.01坪 2~2/15 3.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 光明街2號5樓之2

1,160萬

含車位價

32.03坪

含車位2.49坪

36.2萬

含車位計算
2.29坪 5~5/15 4.1年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓/店面 光明街2號

3,200萬

79.00坪

40.5萬

 5.65坪 1~1/15 3.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

光明街2號7樓之5

920萬

25.44坪

36.2萬

 1.83坪 7~7/15 3.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 光明街2號7樓之1

700萬

27.87坪

25.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 7~7/15 3.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 光明街2號7樓之7

830萬

25.08坪

33.1萬

 1.79坪 7~7/15 3.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 光明街2號7樓之2

1,180萬

含車位價

36.29坪

含車位6.76坪

32.5萬

含車位計算
2.61坪 7~7/15 3.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 光明街2號2樓之8

945萬

27.47坪

34.4萬

 1.96坪 2~2/15 2.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

光明街2號7樓之8

980萬

27.51坪

35.6萬

 1.96坪 7~7/15 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 光明街2號2樓之6

730萬

24.21坪

30.2萬

備註：含傢俱設備費；

 1.72坪 2~2/15 2.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 車位 光明街2號3樓1

125萬

2.49坪

備註：單獨車位交易。;

 0.17坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 光明街2號7樓

1,082萬

含車位價

31.33坪

含車位坪數

34.5萬

含車位計算
2.24坪 7~7/15 0.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 光明街2號3樓

839萬

含車位價

31.33坪

含車位坪數

26.8萬

含車位計算
2.24坪 3~3/15 0.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 光明街2號14樓

895萬

含車位價

29.36坪

含車位坪數

30.5萬

含車位計算
2.09坪 14~14/15 0.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 光明街2號12樓

1,311萬

含車位價

41.29坪

含車位坪數

31.8萬

含車位計算

備註：含裝潢

 2.98坪 12~12/15 0.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 光明街2號9樓之5

639萬

22.74坪

28.1萬

 1.64坪 9~9/15 0.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 光明街2號2樓之3

709萬

26.18坪

27.1萬

 1.88坪 2~2/15 0.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 光明街2號15樓

653萬

21.75坪

30.0萬

 1.55坪 15~15/15 0.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

棋琴文立苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

棋琴文立苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    棋琴文立苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

棋琴文立苑 社區資料

高雄市前金區光明街2號

  • 完工日期：2019/6
  • 屋齡：約5年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：96戶
  • 建設公司：崑郡建設股份有限公司
  • 坪數規劃：21.75~51.6坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

高雄唯一正百貨旁精品宅，步行10步大立百貨、精品、豪華影城，對街200米市中心唯一3萬8千坪中央公園，5分鐘捷運紅線中央公園站，擁市中心最便利全齡式生活圈，加上政府300億亞洲新灣區建設逐一完工啟用，地段價值堪稱全高雄之冠。

建築設計

TOTO及HCG衛浴、德匠廚具

棋琴文立苑 生活地圖

交通(10) 學校(5) 政府(2) 醫療(55) 超商(16) 購物(13) 停車場(22) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中央公園站 約 528 公尺
輕軌光榮碼頭站 約 700 公尺
輕軌真愛碼頭站 約 902 公尺
捷運市議會站出口2 約 891 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 945 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 960 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 1046 公尺
捷運中央公園站出口2 約 448 公尺
捷運中央公園站出口1 約 490 公尺
捷運中央公園站出口3 約 636 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 衛理幼兒園 約 403 公尺
四季幼兒園 約 462 公尺
樂仁幼兒園 約 610 公尺
中高級校 高雄女中 約 567 公尺
新興高中 約 734 公尺
設施名稱 距離
標準檢驗局高雄分局 約 529 公尺
入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) 約 677 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 活力得中山脊椎外科醫院 約 406 公尺
診所 五福診所 約 191 公尺
歐陽桂齡中醫診所 約 316 公尺
弘達中醫診所 約 407 公尺
惠娟中醫診所 約 460 公尺
成功濟世中醫診所 約 464 公尺
國醫堂中醫診所 約 502 公尺
高雄漢唐中醫診所 約 610 公尺
西河牙醫診所 約 75 公尺
華田牙醫診所 約 128 公尺
蒔美牙醫診所 約 263 公尺
立大牙醫診所 約 274 公尺
大華牙醫診所 約 275 公尺
鼎真美學牙醫診所 約 344 公尺
濟功牙醫診所 約 366 公尺
泛美牙醫診所 約 417 公尺
慶國牙醫診所 約 458 公尺
小雅牙醫診所 約 467 公尺
介光牙醫診所 約 473 公尺
品適牙醫診所 約 523 公尺
林永隆牙醫診所 約 526 公尺
大仁牙醫診所 約 613 公尺
吳信良皮膚科診所 約 415 公尺
王銘燦皮膚科診所 約 493 公尺
大明診所 約 171 公尺
呂永全家庭醫學科診所 約 240 公尺
魏燕呢婦產科診所 約 176 公尺
仲毅眼科診所 約 492 公尺
五福諾貝爾眼科診所 約 586 公尺
麗晶診所 約 134 公尺
明耀診所 約 295 公尺
啟安診所 約 462 公尺
元元診所 約 552 公尺
藥局藥妝 康是美自強藥局 約 449 公尺
屈臣氏漢神 約 372 公尺
屈臣氏新崛江 約 610 公尺
台鹽生技成功店 約 385 公尺
長庚生物科技高雄漢神 約 290 公尺
中華藥局 約 79 公尺
擁心藥局 約 293 公尺
台灣社區照護藥局 約 378 公尺
廣德泰藥局 約 441 公尺
大樹苓雅藥局 約 442 公尺
新良安藥局 約 443 公尺
健順藥局 約 444 公尺
康是美自強藥局 約 449 公尺
永明藥局 約 492 公尺
順一藥局 約 492 公尺
動物醫院 韓特動物醫院 約 244 公尺
現代犬病醫院 約 297 公尺
華南犬病院 約 374 公尺
躍犬家畜醫院 約 442 公尺
銀星動物醫院 約 463 公尺
銀星動物醫物 約 465 公尺
東海動物醫院 約 675 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文東門市 約 110 公尺
7-ELEVEN長生門市 約 116 公尺
7-ELEVEN博仁門市 約 274 公尺
7-ELEVEN自強門市 約 282 公尺
7-ELEVEN和旺 約 366 公尺
7-ELEVEN克強 約 397 公尺
7-ELEVEN崛星 約 435 公尺
7-ELEVEN新仁政門市 約 530 公尺
7-ELEVEN海音 約 548 公尺
7-ELEVEN中雅門市 約 574 公尺
7-ELEVEN文漾 約 636 公尺
全家高雄中華店 約 252 公尺
全家高雄豐強店 約 456 公尺
全家高雄天河店 約 626 公尺
全家高雄文橫店 約 636 公尺
萊爾富前金新田店 約 192 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 自強市場 約 354 公尺
百貨公司 大立A館 約 57 公尺
大立精品 約 59 公尺
大立A館 約 66 公尺
漢神百貨高雄店 約 294 公尺
量販超市 全聯福利中心前金自強三 約 106 公尺
全聯福利中心苓雅仁智 約 626 公尺
商圈夜市 玉竹魅力商圈 約 481 公尺
新堀江商店街 約 627 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄成功 約 510 公尺
金石堂大立店 約 49 公尺
九乘九文具專家高雄中山店 約 411 公尺
寵物店 喵生喵語生活館 約 197 公尺
設施名稱 距離
新田P(公有路外收費) 約 114 公尺
自強三路、五福三路口停車場 約 134 公尺
五福三路(高費率停車路段) 約 279 公尺
英雄路(路邊收費路段) 約 279 公尺
允文 約 459 公尺
中華四路(高費率停車路段) 約 464 公尺
中山二路(高費率停車路段) 約 497 公尺
新光路(路邊收費路段) 約 497 公尺
自強二路、民生二路口停車場 約 549 公尺
嘟嘟房高雄文武站 約 42 公尺
Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 約 49 公尺
大立伊勢丹停車場(立體式) 約 61 公尺
Times 停車場高雄長生文武停車場 約 158 公尺
Times 高雄中山五福停車場 約 269 公尺
新漢來集團停車場 約 298 公尺
普客二四停車場高雄五福中山停車場 約 329 公尺
普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 約 367 公尺
普客二四停車場高雄仁義青年停車場 約 378 公尺
嘟嘟房青年仁義站 約 408 公尺
Times 停車場高雄新田路停車場 約 448 公尺
普客二四停車場高雄五福大統停車場 約 456 公尺
Times 停車場高雄仁德街停車場 約 516 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中央公園 約 364 公尺
社西里園道 約 611 公尺
國民里園道 約 721 公尺
展演場所 高雄大立in89豪華影城 約 59 公尺
高雄市立圖書館苓雅分館 約 306 公尺
高雄市立圖書館高雄文學館 約 490 公尺
高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 約 491 公尺
台灣藝術股份有限公司 約 680 公尺
高雄文學館 約 482 公尺
運動健身 高雄女中體育館 約 534 公尺

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