金鶯一品
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成交
近1年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區尖山路217號
- 坪數規劃 30.04~55.25 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 5 年
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金鶯一品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 尖山路217之2號13樓 |
1,400萬 含車位價 |
45.02坪 含車位11.00坪 |
31.1萬
含車位計算
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8.06坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 尖山路217之1號13樓 |
2,150萬 含車位320萬 |
77.25坪 含車位22.00坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
13.33坪 | 13~13/13 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 尖山路217之2號9樓 |
1,352萬 含車位價 |
45.02坪 含車位11.00坪 |
30.0萬
含車位計算
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8.06坪 | 9~9/13 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 尖山路217之6號7樓 |
1,760萬 含車位140萬 |
65.98坪 含車位11.00坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.90坪 | 7~7/13 | 3.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 尖山路217之2號10樓 |
1,270萬 含車位價 |
45.02坪 含車位11.00坪 |
28.2萬
含車位計算
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8.06坪 | 10~10/13 | 3.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 尖山路217之2號8樓 |
1,080萬 含車位價 |
45.02坪 含車位11.00坪 |
24.0萬
含車位計算
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8.06坪 | 8~8/13 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 尖山路217之3號2樓 |
1,018萬 含車位價 |
55.14坪 含車位22.00坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.06坪 | 2~2/13 | 2.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 尖山路217之8號4樓 |
720萬 含車位價 |
41.12坪 含車位11.00坪 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.20坪 | 4~4/13 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 尖山路217之6號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
65.06坪 含車位11.00坪 |
20.8萬
含車位計算
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12.68坪 | 2~2/13 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 尖山路217之7號2樓 |
820萬 含車位價 |
41.04坪 含車位11.00坪 |
20.0萬
含車位計算
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7.20坪 | 2~2/13 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 尖山路217之5號11樓 |
1,450萬 含車位價 |
76.99坪 含車位22.00坪 |
18.8萬
含車位計算
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13.11坪 | 11~11/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 尖山路217之3號6樓 |
838萬 含車位價 |
44.98坪 含車位11.00坪 |
18.6萬
含車位計算
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8.06坪 | 6~6/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 尖山路217之5號11樓 |
1,378萬 含車位290萬 |
76.99坪 含車位22.00坪 |
19.8萬
已扣除車位
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13.11坪 | 11~11/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 尖山路217之1號4樓 |
1,160萬 含車位120萬 |
66.25坪 含車位11.00坪 |
18.8萬
已扣除車位
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13.11坪 | 4~4/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 尖山路217之3號13樓 |
832萬 含車位125萬 |
44.98坪 含車位11.00坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
8.06坪 | 13~13/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 尖山路217之7號3樓 |
728萬 含車位125萬 |
41.04坪 含車位11.00坪 |
20.1萬
已扣除車位
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7.20坪 | 3~3/13 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 尖山路217之1號 |
2,800萬 含車位250萬 |
104.47坪 含車位22.00坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：含夾層 |
19.24坪 | 1~1/13 | 0.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 尖山路217號12樓 |
1,360萬 含車位220萬 |
77.25坪 含車位22.00坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.33坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 尖山路217號13樓 |
1,360萬 含車位220萬 |
77.25坪 含車位22.00坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
13.33坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 尖山路217號10樓 |
1,279萬 含車位110萬 |
66.25坪 含車位11.00坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
13.11坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
金鶯一品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金鶯一品 與周遭實價登錄價格走勢
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--金鶯一品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金鶯一品 社區資料
金鶯一品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 尖山國中附設幼兒園 | 約 246 公尺 |
| 中高級校 | 尖山國中 | 約 176 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鈞英牙醫診所 | 約 9 公尺 |
| 黃家庭醫學科診所 | 約 220 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 文瑞藥局 | 約 240 公尺 |
| 摩馬藥局 | 約 247 公尺 | |
| 鎮安易加藥局 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金鶯鎮 | 約 6 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陶 | 約 112 公尺 |
| 7-ELEVEN歌亭門市 | 約 516 公尺 |
| 全家鶯歌尖山店 | 約 76 公尺 |
| 全家鶯歌尖峰店 | 約 607 公尺 |
| 萊爾富鶯歌東正店 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌尖山 | 約 143 公尺 |
| 美廉社鶯歌尖山店 | 約 300 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 老街第二停車場 | 約 396 公尺 |
| 尖山埔路停車場 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永昌兒童公園 | 約 371 公尺 |
| 永昌公園 | 約 414 公尺 | |
| 尖山公園 | 約 422 公尺 | |
| 尖二公園 | 約 456 公尺 |
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