社區特色
文山重劃區是高雄縣有名的高級別墅區
公共設施
中庭還有戲水池、石上清泉水瀑等水景，加上電影院、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室等大型設施，相當符合年輕客層的需求品味。
新天地
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鳳山區文濱路120號
- 坪數規劃 23.18~57.86 坪
- 總戶數約 272 戶
- 屋齡約 21 年
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新天地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 文衡路415號5樓 |
1,350萬 含車位價 |
41.28坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
6.29坪 | 5~5/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文衡路431號7樓 |
1,180萬 含車位價 |
41.29坪 含車位6.57坪 |
28.6萬
含車位計算
|
6.29坪 | 7~7/14 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文濱路102號7樓 |
800萬 含車位價 |
30.00坪 含車位6.57坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：含地政士服務費；陽台外推； |
4.14坪 | 7~7/14 | 20.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文濱路102號6樓 |
910萬 含車位價 |
30.00坪 含車位6.57坪 |
30.3萬
含車位計算
|
4.13坪 | 6~6/14 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文濱路118號4樓 |
1,258萬 含車位價 |
52.82坪 含車位6.57坪 |
23.8萬
含車位計算
|
8.45坪 | 4~4/14 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文衡路409號2樓 |
990萬 含車位價 |
41.12坪 含車位6.57坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.29坪 | 2~2/14 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文衡路423號11樓 |
1,138萬 含車位價 |
41.29坪 含車位6.57坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.29坪 | 11~11/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文衡路437號3樓 |
950萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.47坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
高雄市鳳山區文濱路122號14樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
35.53坪 含車位6.57坪 |
24.8萬
含車位計算
|
4.85坪 | 14~14/14 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文濱路110號9樓 |
1,120萬 含車位價 |
40.72坪 含車位6.57坪 |
27.5萬
含車位計算
|
5.93坪 | 9~9/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文衡路423號11樓 |
880萬 含車位價 |
41.29坪 含車位6.57坪 |
21.3萬
含車位計算
|
6.29坪 | 11~11/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文衡路423號13樓 |
1,160萬 含車位價 |
57.71坪 含車位6.57坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.81坪 | 13~14/14 | 18.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文濱路102號3樓 |
560萬 含車位價 |
30.00坪 含車位6.57坪 |
18.7萬
含車位計算
|
4.14坪 | 3~3/14 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文濱路118號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
52.82坪 含車位6.57坪 |
19.9萬
含車位計算
|
8.45坪 | 3~3/14 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文濱路102號5樓 看門牌 |
591萬 含車位價 |
30.00坪 含車位6.57坪 |
19.7萬
含車位計算
|
4.13坪 | 5~5/14 | 17.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文濱路102號7樓 |
538萬 含車位價 |
30.00坪 含車位6.57坪 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推; |
4.14坪 | 7~7/14 | 17.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文濱路102號5樓 |
500萬 含車位價 |
30.00坪 含車位6.57坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。； |
4.14坪 | 5~5/14 | 16.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
文衡路421號9樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
43.89坪 含車位6.57坪 |
20.5萬
含車位計算
|
6.65坪 | 9~9/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
新天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新天地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新天地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新天地 社區資料
新天地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y16站(施工中) | 約 363 公尺 |
| 義華站(規劃中) | 約 368 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 481 公尺 |
| 小叢林幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 新美倫幼兒園 | 約 282 公尺 | |
| 何嘉仁幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 561 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 理幼幼稚園 | 約 720 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 歐俊彥小兒科診所 | 約 203 公尺 |
| 牛伯伯兒科診所 | 約 322 公尺 | |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 441 公尺 | |
| 文山長慶小兒科診所 | 約 548 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 建興中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 安民中醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 377 公尺 | |
| 好心診所 | 約 414 公尺 | |
| 文德診所 | 約 466 公尺 | |
| 文山診所 | 約 667 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 親辰牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 495 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 504 公尺 | |
| 聖豐整形外科診所 | 約 640 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 204 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 289 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 368 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 114 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 128 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 232 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 526 公尺 | |
| 尤啟享診所 | 約 571 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 624 公尺 | |
| 李文正診所 | 約 545 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 618 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 650 公尺 | |
| 美杏婦產科診所 | 約 407 公尺 | |
| 王保強婦產科診所 | 約 654 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 224 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 473 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 534 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 709 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 210 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 227 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 232 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 249 公尺 | |
| 建成診所 | 約 254 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 265 公尺 | |
| 建國達特楊診所 | 約 423 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 438 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 470 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 475 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 540 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 550 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 631 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 167 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 286 公尺 | |
| 屈臣氏澄和CEH | 約 748 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 452 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 573 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 477 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 218 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 229 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 265 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 295 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 298 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 319 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 374 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 422 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 439 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 466 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 477 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 491 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 495 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 527 公尺 | |
| 澄和藥局 | 約 633 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 651 公尺 | |
| 文安學藥局 | 約 672 公尺 | |
| 明曜藥局 | 約 672 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 544 公尺 |
| 動物醫院 | 大毛小毛動物醫院 | 約 144 公尺 |
| 文山動物醫院 | 約 382 公尺 | |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 385 公尺 | |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 460 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 734 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 28 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN青建門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN清華 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 668 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 402 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 53 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 433 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 433 公尺 |
| 全家高雄清華店 | 約 598 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 607 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 199 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 澄和黃昏市場 | 約 748 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 467 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 296 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 529 公尺 |
| 全國電子澄清店 | 約 355 公尺 | |
| 金玉堂文濱店 | 約 151 公尺 | |
| 寵物店 | 咪寇寵物美容工作室 | 約 272 公尺 |
| 鍾愛犬舍 | 約 356 公尺 | |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 390 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 446 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 490 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 502 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 504 公尺 | |
| 御鑫湘貓舍 | 約 507 公尺 | |
| 杜魯爸爸寵物美容 | 約 537 公尺 | |
| 御台國際 | 約 543 公尺 | |
| 沐町寵物美容生活館 | 約 553 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 559 公尺 | |
| 育慷寵物生活館 | 約 628 公尺 | |
| 富藝寵物沙龍概念館 | 約 628 公尺 | |
| 新福愛犬美容屋 | 約 659 公尺 | |
| 健康家寵物店 | 約 711 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 714 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 124 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 195 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 338 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 477 公尺 |
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文德兒童公園 | 約 373 公尺 |
| 文福兒童公園 | 約 508 公尺 | |
| 文澄兒童公園 | 約 582 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 149 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 59 公尺 |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 335 公尺 | |
| CURVES健身中心鳳山青年 | 約 447 公尺 |
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