遠雄新源邸
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成交
近1年平均 46.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 48.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,480 ~ 4,180 萬看詳細資訊 › -
台南市北區海安路三段810號
- 坪數規劃 18.81~68.96 坪
- 總戶數約 268 戶
- 屋齡約 6 年
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遠雄新源邸 待售房屋
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遠雄新源邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 海安路三段812號21樓之5 |
2,039萬 含車位150萬 |
49.77坪 含車位10.10坪 |
47.6萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 21~21/24 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 海安路三段810號9樓之1 |
1,930萬 含車位160萬 |
49.81坪 含車位10.10坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
4.58坪 | 9~9/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 海安路三段810號19樓之1 |
2,088萬 含車位150萬 |
49.82坪 含車位10.10坪 |
48.8萬
已扣除車位
|
4.59坪 | 19~19/24 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 海安路三段810號6樓之6 |
1,265萬 |
29.03坪 |
43.6萬 |
3.37坪 | 6~6/24 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 海安路三段812號19樓之1 |
1,880萬 含車位150萬 |
49.73坪 含車位10.10坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
4.59坪 | 19~19/24 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 海安路三段812號10樓之3 |
1,960萬 含車位價 |
49.77坪 含車位10.10坪 |
39.4萬
含車位計算
|
4.60坪 | 10~10/24 | 4.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 海安路三段810號11樓之2 |
1,368萬 含車位130萬 |
39.12坪 含車位10.10坪 |
42.7萬
已扣除車位
|
3.37坪 | 11~11/24 | 4.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
海安路三段812號21樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
39.05坪 含車位10.10坪 |
37.1萬
含車位計算
|
3.37坪 | 21~21/24 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 海安路三段812號21樓之3 |
1,950萬 含車位價 |
49.77坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
|
4.60坪 | 21~21/24 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 海安路三段812號7樓之3 |
1,730萬 含車位價 |
49.76坪 含車位10.09坪 |
34.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 7~7/24 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 海安路三段810號18樓之3 |
1,850萬 含車位120萬 |
49.87坪 含車位10.10坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 18~18/24 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 海安路三段812號3樓之1 |
1,610萬 含車位160萬 |
49.72坪 含車位10.10坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
4.58坪 | 3~3/24 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 海安路三段810號21樓之7 |
1,800萬 含車位價 |
49.85坪 含車位10.10坪 |
36.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.59坪 | 21~21/24 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 海安路三段810號10樓之7 |
1,700萬 含車位價 |
49.85坪 含車位10.09坪 |
34.1萬
含車位計算
|
4.59坪 | 10~10/24 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 海安路三段810號17樓之1 |
150萬 含車位價 |
24.42坪 含車位4.95坪 |
6.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.24坪 | 17~17/24 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 海安路三段810號21樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
49.82坪 含車位10.09坪 |
35.1萬
含車位計算
|
4.59坪 | 21~21/24 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 海安路三段812號14樓之7 |
2,020萬 含車位150萬 |
60.38坪 含車位10.10坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
5.90坪 | 14~14/24 | 2.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
海安路三段810號12樓之6 看門牌 |
1,320萬 含車位120萬 |
39.12坪 含車位10.10坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
3.37坪 | 12~12/24 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 海安路三段812號18樓之3 |
1,858萬 含車位價 |
49.77坪 含車位10.09坪 |
37.3萬
含車位計算
|
4.60坪 | 18~18/24 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 海安路三段810號17樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
49.87坪 含車位10.10坪 |
33.1萬
含車位計算
|
4.60坪 | 17~17/24 | 2.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠雄新源邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠雄新源邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠雄新源邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
