社區特色
位於鳳山市建國路三段上，略與青年路二段交叉，屬文山重劃區的範圍。文山重劃區的道路以棋盤式規劃，全區採低密度規範，市容整齊、鬧中取靜，是近年來高雄縣新興的示範別墅區
公共設施
提供1500坪中庭，規劃有水柱、水舞、水池與園林造景等。社區公共設施豐富，包括健身房、撞球室、閱覽室、66坪會客大廳等。地下停車場採用全平面式，入口與出口的車道各自分離，無須會車，使用安全而方便
陽光巴里島
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成交
近1年平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區建國路三段292號
- 坪數規劃 23.79~58.28 坪
- 總戶數約 357 戶
- 屋齡約 19 年
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陽光巴里島 待售及鄰近房屋推薦
陽光巴里島
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
建國路三段330號2樓 看門牌 |
1,725萬 含車位價 |
64.09坪 含車位5.82坪 |
26.9萬
含車位計算
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10.80坪 | 2~2/14 | 19.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國路三段338號14樓 |
1,200萬 含車位價 |
62.19坪 含車位5.81坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
10.31坪 | 14~14/14 | 18.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國路三段326號3樓 |
855萬 含車位價 |
31.71坪 含車位5.82坪 |
27.0萬
含車位計算
|
4.66坪 | 3~3/14 | 18.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
建國路三段340號4樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
46.54坪 含車位5.82坪 |
27.1萬
含車位計算
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7.36坪 | 4~4/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
建國路三段302號2樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
52.99坪 含車位5.82坪 |
23.4萬
含車位計算
|
8.35坪 | 2~2/14 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
建國路三段292號13樓 看門牌 |
1,161萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
7.36坪 | 13~13/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
建國路三段310號10樓 看門牌 |
1,073萬 含車位價 |
42.65坪 含車位5.82坪 |
25.2萬
含車位計算
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6.63坪 | 10~10/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建國路三段320號2樓 |
895萬 含車位價 |
42.84坪 含車位5.81坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.63坪 | 2~2/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建國路三段316號9樓 |
1,070萬 含車位價 |
37.53坪 含車位11.63坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.66坪 | 9~9/14 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建國路三段356號 |
1,380萬 含車位150萬 |
51.63坪 含車位5.82坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層； |
9.08坪 | 1~1/14 | 18.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建國路三段342號6樓 |
790萬 含車位價 |
29.78坪 含車位5.81坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.42坪 | 6~6/14 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 建國路三段356號7樓 |
980萬 含車位價 |
40.59坪 含車位5.82坪 |
24.2萬
含車位計算
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6.14坪 | 7~7/14 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
建國路三段348號14樓 看門牌 |
1,055萬 含車位價 |
40.63坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
6.14坪 | 14~14/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建國路三段310號4樓 |
950萬 含車位價 |
42.65坪 含車位5.81坪 |
22.3萬
含車位計算
|
6.63坪 | 4~4/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建國路三段320號10樓 |
324萬 含車位價 |
42.84坪 含車位5.82坪 |
7.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.63坪 | 10~10/14 | 17.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建國路三段312號9樓 |
1,080萬 含車位價 |
43.03坪 含車位5.82坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.63坪 | 9~9/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
建國路三段318號4樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
31.71坪 含車位5.82坪 |
22.7萬
含車位計算
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4.66坪 | 4~4/14 | 17.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 建國路三段318號5樓 |
870萬 含車位價 |
31.71坪 含車位5.81坪 |
27.4萬
含車位計算
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4.66坪 | 5~5/14 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 建國路三段322號14樓 |
920萬 含車位價 |
42.84坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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6.63坪 | 14~14/14 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 建國路三段302號2樓 |
990萬 含車位100萬 |
52.99坪 含車位5.82坪 |
18.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
8.35坪 | 2~2/14 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陽光巴里島 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光巴里島 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光巴里島 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光巴里島 社區資料
陽光巴里島 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y16站(興建中) | 約 484 公尺 |
| 覺民站(規劃中) | 約 500 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 540 公尺 |
| 小叢林幼兒園 | 約 272 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 771 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 439 公尺 |
| 文德國小 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 牛伯伯兒科診所 | 約 43 公尺 |
| 羅小兒科診所 | 約 340 公尺 | |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 478 公尺 | |
| 祐幼小兒科診所 | 約 627 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 建興中醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 鍾志光中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 甘草堂中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 黃蘭中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 文山診所 | 約 436 公尺 | |
| 文德診所 | 約 460 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 洋洋牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 富群牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 197 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 584 公尺 | |
| 韻田耳鼻喉科診所 | 約 337 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 342 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 384 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 400 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 434 公尺 | |
| 文華耳鼻喉科診所 | 約 478 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 600 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 452 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 603 公尺 | |
| 建國達特楊診所 | 約 111 公尺 | |
| 建成診所 | 約 148 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 194 公尺 | |
| 青年診所 | 約 206 公尺 | |
| 上禾診所 | 約 228 公尺 | |
| 鴻仁健康診所 | 約 275 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 306 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 320 公尺 | |
| 美妍醫美診所 | 約 330 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 359 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 425 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 451 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 501 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 678 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳冠藥局 | 約 269 公尺 |
| 康是美鳳揚門市 | 約 306 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 524 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 127 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 212 公尺 | |
| 康是美鳳冠藥局 | 約 269 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 306 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 310 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局文化店 | 約 375 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 378 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 411 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 417 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 484 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 678 公尺 | |
| 安養看護 | 吉翁養護之家 | 約 714 公尺 |
| 動物醫院 | 大毛小毛動物醫院 | 約 206 公尺 |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 501 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 540 公尺 | |
| 文山動物醫院 | 約 628 公尺 | |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 636 公尺 | |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 663 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青建門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN展奇 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN文建門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN均文化 | 約 586 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 522 公尺 |
| 全家鳳山文華店 | 約 351 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 361 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 644 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 121 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子澄清店 | 約 485 公尺 |
| 金玉堂文濱店 | 約 237 公尺 | |
| 寵物店 | 羊咩咩寵物生活館 | 約 182 公尺 |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 200 公尺 | |
| 杜魯爸爸寵物美容 | 約 229 公尺 | |
| 御鑫湘貓舍 | 約 237 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 273 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 276 公尺 | |
| 御台國際 | 約 406 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 518 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 539 公尺 | |
| 沐町寵物美容生活館 | 約 555 公尺 | |
| 新福愛犬美容屋 | 約 561 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 677 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 677 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 221 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 516 公尺 |
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 520 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文福兒童公園 | 約 311 公尺 |
| 文華兒童公園 | 約 400 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 434 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 419 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 363 公尺 |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 557 公尺 | |
| 冠源保齡球館 | 約 275 公尺 |
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