康庭大未來
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成交
近1年平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 22.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 838 ~ 838 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區鳳南路301號
- 坪數規劃 30.68~62.62 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 29 年
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康庭大未來 待售及鄰近房屋推薦
康庭大未來
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 保泰路322號3樓 |
883萬 含車位價 |
40.39坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
2.05坪 | 3~3/21 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳南路303號17樓 |
930萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.60坪 | 17~17/21 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 善和街31號6樓 |
150萬 |
30.68坪 |
4.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.72坪 | 6~6/21 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
鳳南路303號13樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
2.61坪 | 13~13/21 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 保泰路322號3樓 |
600萬 含車位價 |
40.39坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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2.05坪 | 3~3/21 | 27.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
鳳南路307號20樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
2.61坪 | 20~20/21 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 善和街27號5樓 |
820萬 |
39.04坪 |
21.0萬 備註：全屋大翻新含裝潢費；陽臺外推； |
2.19坪 | 5~5/21 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 鳳南路307號8樓 |
900萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.60坪 | 8~8/21 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
善和街31號11樓 看門牌 |
755萬 含車位價 |
35.18坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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2.00坪 | 11~11/21 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
鳳南路307號16樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
2.61坪 | 16~16/21 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
善和街27號5樓 看門牌 |
565萬 |
39.04坪 |
14.5萬 |
2.19坪 | 5~5/21 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
善和街25號9樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
34.79坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
2.00坪 | 9~9/21 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 保泰路324號21樓 |
665萬 |
42.29坪 |
15.7萬 |
2.42坪 | 21~21/21 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 保泰路324號19樓 |
635萬 |
42.29坪 |
15.0萬 |
2.42坪 | 19~19/21 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 保泰路322號17樓 |
520萬 含車位價 |
35.22坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.05坪 | 17~17/21 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 保泰路322號15樓 |
520萬 含車位價 |
35.22坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.05坪 | 15~15/21 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 鳳南路307號6樓 |
605萬 |
40.80坪 |
14.8萬 |
2.33坪 | 6~6/21 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 鳳南路307號12樓 |
635萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
2.60坪 | 12~12/21 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
保泰路324號8樓 看門牌 |
636萬 含車位價 |
46.79坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
2.70坪 | 8~8/21 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 善和街29號19樓 |
590萬 含車位價 |
35.18坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
2.00坪 | 19~19/21 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
康庭大未來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康庭大未來 與周遭實價登錄價格走勢
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--康庭大未來 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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