棋琴文泰苑
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成交
近1年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 998 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區善志街39號
- 坪數規劃 11.43~44.46 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 6 年
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棋琴文泰苑 待售及鄰近房屋推薦
棋琴文泰苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
善志街39號11樓之2 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 11~11/15 | 4.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 善志街39號13樓之8 |
830萬 含車位價 |
42.10坪 含車位9.84坪 |
19.7萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費78966元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.14坪 | 13~13/15 | 4.5年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
善志街39號10樓之6 看門牌 |
700萬 |
23.51坪 |
29.8萬 |
2.32坪 | 10~10/15 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
善志街39號12樓之5 看門牌 |
818萬 |
25.63坪 |
31.9萬 |
2.56坪 | 12~12/15 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
善志街39號5樓之1 看門牌 |
860萬 含車位價 |
30.70坪 含車位3.81坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.00坪 | 5~5/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 善志街39號13樓之1 |
880萬 含車位130萬 |
30.70坪 含車位3.81坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
3.00坪 | 13~13/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
善志街39號12樓之8 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
42.10坪 含車位9.84坪 |
29.2萬
含車位計算
|
4.14坪 | 12~12/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 善志街39號13樓之7 |
558萬 |
27.61坪 |
20.2萬 |
2.72坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 善志街39號12樓之1 |
850萬 含車位價 |
30.70坪 含車位3.81坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.99坪 | 12~12/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 善志街39號3樓之8 |
1,030萬 含車位價 |
42.10坪 含車位9.84坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.14坪 | 3~3/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
善志街39號4樓之1 看門牌 |
710萬 |
26.89坪 |
26.4萬 |
2.66坪 | 4~4/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 善志街39號11樓之6 |
600萬 |
23.50坪 |
25.5萬 |
2.32坪 | 11~11/15 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
善志街39號10樓之5 看門牌 |
672萬 |
25.63坪 |
26.2萬 |
2.56坪 | 10~10/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 善志街39號 |
1,560萬 |
42.25坪 |
36.9萬 備註：包含1個機車停車位 |
4.17坪 | 1~1/15 | 2.6年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 善志街39號12樓之5 |
628萬 |
25.63坪 |
24.5萬 |
2.56坪 | 12~12/15 | 2.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
善志街39號2樓之3 看門牌 |
680萬 含車位價 |
32.64坪 含車位3.81坪 |
20.8萬
含車位計算
|
3.21坪 | 2~2/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
善志街39號12樓之2 看門牌 |
980萬 含車位價 |
42.54坪 含車位9.84坪 |
23.0萬
含車位計算
|
4.20坪 | 12~12/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 善志街39號6樓之2 |
370萬 含車位價 |
21.27坪 含車位9.84坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.10坪 | 6~6/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
善志街39號11樓之8 看門牌 |
863萬 含車位價 |
42.10坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
4.14坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 善志街39號15樓之8 |
858萬 含車位價 |
42.10坪 含車位9.84坪 |
20.4萬
含車位計算
|
4.14坪 | 15~15/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
棋琴文泰苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴文泰苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--棋琴文泰苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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