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綠藝新城‧立足核心
納四方人潮不斷，居首都繁華地段
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房
和毅品森活
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,268 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區中正北路18號
- 坪數規劃 26.12~43.86 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 6 年
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和毅品森活 待售及鄰近房屋推薦
和毅品森活
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 中正北路36號9樓 |
1,110萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.80坪 | 9~9/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 中正北路28號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
64.89坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.93坪 | 10~10/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中正北路36號7樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
32.5萬
含車位計算
|
4.80坪 | 7~7/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中正北路28號3樓 |
1,410萬 含車位價 |
54.69坪 含車位10.82坪 |
25.8萬
含車位計算
|
7.87坪 | 3~3/14 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正北路22號13樓 |
1,270萬 含車位價 |
48.74坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：含租約； |
6.66坪 | 13~13/14 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正北路36號11樓 |
490萬 含車位70萬 |
18.78坪 含車位5.41坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 11~11/13 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正北路18號3樓 |
980萬 含車位價 |
39.91坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
5.33坪 | 3~3/11 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正北路36號7樓 |
940萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.80坪 | 7~7/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正北路36號7樓 |
855萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.80坪 | 7~7/13 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中正北路30號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.21坪 含車位10.82坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.93坪 | 13~13/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正北路36號12樓 |
700萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.80坪 | 12~12/13 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中正北路36號3樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
24.9萬
含車位計算
|
4.80坪 | 3~3/13 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 廣興一路7號 |
1,450萬 含車位140萬 |
38.40坪 含車位10.82坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
4.87坪 | 1~1/13 | 2.3年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正北路20號13樓 |
910萬 含車位價 |
44.36坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
6.00坪 | 13~13/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 中正北路28號 |
1,720萬 含車位價 |
49.77坪 含車位10.20坪 |
34.6萬
含車位計算
|
7.00坪 | 1~1/14 | 1.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中正北路22號13樓 |
988萬 含車位價 |
48.74坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
6.66坪 | 13~13/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中正北路20號2樓 |
875萬 含車位價 |
44.36坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.00坪 | 2~2/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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和毅品森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和毅品森活 與周遭實價登錄價格走勢
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--和毅品森活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
