公共設施
待大廳、 信箱區、 Lounge Bar
佳鋐城心
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成交
近1年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,198 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
台南市南區興昌路76巷1號
- 坪數規劃 27.16~51 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 6 年
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佳鋐城心 待售及鄰近房屋推薦
佳鋐城心
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 西門路一段300巷58號4樓之2 |
1,458萬 含車位價 |
51.11坪 含車位9.60坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：停車位編號:地下一層第56號 |
10.93坪 | 4~4/13 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 興昌路76巷1號3樓之6 |
1,260萬 含車位價 |
39.58坪 含車位9.60坪 |
31.8萬
含車位計算
|
7.85坪 | 3~3/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 西門路一段300巷56號2樓之5 |
1,260萬 含車位價 |
48.71坪 含車位9.60坪 |
25.9萬
含車位計算
|
10.32坪 | 2~2/13 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 興昌路76巷1號9樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
39.57坪 含車位9.60坪 |
26.0萬
含車位計算
|
7.85坪 | 9~9/13 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
西門路一段300巷58號6樓之5 看門牌 |
840萬 |
28.67坪 |
29.3萬 |
7.54坪 | 6~6/13 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 興昌路76巷1號8樓之6 |
900萬 含車位價 |
39.58坪 含車位9.60坪 |
22.7萬
含車位計算
|
7.85坪 | 8~8/13 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 興昌路76巷1號12樓之1 |
1,055萬 含車位價 |
39.57坪 含車位9.60坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：全新裝潢 |
7.85坪 | 12~12/13 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 興昌路76巷1號10樓之3 |
945萬 含車位價 |
36.76坪 含車位9.60坪 |
25.7萬
含車位計算
|
7.08坪 | 10~10/13 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 西門路一段300巷56號4樓之5 |
950萬 含車位價 |
48.71坪 含車位9.60坪 |
19.5萬
含車位計算
|
10.32坪 | 4~4/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 西門路一段300巷58號6樓之3 |
945萬 含車位價 |
40.19坪 含車位9.60坪 |
23.5萬
含車位計算
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8.16坪 | 6~6/13 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 西門路一段300巷58號6樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
51.11坪 含車位9.60坪 |
27.4萬
含車位計算
|
10.93坪 | 6~6/13 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
西門路一段300巷58號10樓之2 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
51.11坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
10.93坪 | 10~10/13 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興昌路76巷1號2樓之1 |
735萬 含車位價 |
39.57坪 含車位9.60坪 |
18.6萬
含車位計算
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7.85坪 | 2~2/13 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興昌路76巷1號3樓之3 |
760萬 含車位價 |
36.76坪 含車位9.60坪 |
20.7萬
含車位計算
|
7.08坪 | 3~3/13 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
西門路一段300巷56號8樓之5 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
48.71坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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10.31坪 | 8~8/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 西門路一段300巷56號5樓之3 |
1,320萬 含車位價 |
67.76坪 含車位19.20坪 |
19.5萬
含車位計算
|
12.93坪 | 5~5/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 西門路一段300巷58號11樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
48.87坪 含車位9.60坪 |
20.5萬
含車位計算
|
10.32坪 | 11~11/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 西門路一段300巷58號10樓之5 |
735萬 含車位價 |
38.27坪 含車位9.60坪 |
19.2萬
含車位計算
|
7.70坪 | 10~10/13 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 西門路一段300巷58號8樓之3 |
725萬 含車位價 |
40.19坪 含車位9.60坪 |
18.0萬
含車位計算
|
8.16坪 | 8~8/13 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 興昌路76巷1號12樓之3 |
630萬 含車位價 |
36.76坪 含車位9.60坪 |
17.1萬
含車位計算
|
7.08坪 | 12~12/13 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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佳鋐城心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳鋐城心 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳鋐城心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
