棋琴文華苑
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成交
近2年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 958 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區鳳仁路110巷328號
- 坪數規劃 21~39 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 6 年
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棋琴文華苑 待售及鄰近房屋推薦
棋琴文華苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 鳳仁路110巷332號15樓 |
780萬 含車位價 |
24.60坪 含車位2.93坪 |
31.7萬
含車位計算
|
4.40坪 | 15~15/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
鳳仁路110巷338號6樓 看門牌 |
876萬 含車位價 |
30.19坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
5.45坪 | 6~6/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 鳳仁路110巷332號8樓 |
740萬 含車位價 |
24.60坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
4.41坪 | 8~8/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鳳仁路110巷332號11樓 |
750萬 含車位價 |
24.60坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
4.41坪 | 11~11/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 鳳仁路110巷336號14樓 |
845萬 含車位價 |
30.12坪 含車位2.93坪 |
28.1萬
含車位計算
|
5.40坪 | 14~14/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
鳳仁路110巷332號13樓 看門牌 |
765萬 含車位價 |
24.60坪 含車位2.93坪 |
31.1萬
含車位計算
|
4.41坪 | 13~13/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
鳳仁路110巷332號5樓 看門牌 |
645萬 |
21.67坪 |
29.8萬 |
3.86坪 | 5~5/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
鳳仁路110巷338號3樓 看門牌 |
805萬 含車位價 |
30.19坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
5.45坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 鳳仁路110巷336號7樓 |
832萬 含車位100萬 |
30.12坪 含車位2.93坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
5.40坪 | 7~7/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 鳳仁路110巷332號2樓 |
728萬 含車位價 |
24.60坪 含車位2.93坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.41坪 | 2~2/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
鳳仁路110巷338號4樓 看門牌 |
785萬 含車位價 |
30.19坪 含車位2.93坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.45坪 | 4~4/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鳳仁路110巷330號8樓 |
1,012萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
8.40坪 | 8~15/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 鳳仁路110巷336號8樓 |
627萬 含車位價 |
30.12坪 含車位2.93坪 |
20.8萬
含車位計算
|
5.40坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
鳳仁路110巷332號8樓 看門牌 |
515萬 含車位價 |
24.60坪 含車位2.93坪 |
20.9萬
含車位計算
|
4.41坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
鳳仁路110巷330號11樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
47.17坪 含車位7.83坪 |
18.6萬
含車位計算
|
8.40坪 | 11~11/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鳳仁路110巷338號15樓 |
600萬 含車位價 |
30.19坪 含車位2.93坪 |
19.9萬
含車位計算
|
5.45坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鳳仁路110巷330號2樓 |
880萬 含車位價 |
46.63坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：有裝潢 |
8.26坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 鳳仁路110巷332號15樓 |
493萬 含車位價 |
24.60坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
4.40坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 鳳仁路110巷332號12樓 |
489萬 含車位價 |
24.60坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.40坪 | 12~12/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 鳳仁路110巷338號14樓 |
586萬 含車位價 |
30.19坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
5.45坪 | 14~14/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
棋琴文華苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴文華苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--棋琴文華苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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