百慶成大林森
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成交
近2年平均 42.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.6萬/坪 (114年01月)近五年最高 42.6萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區林森路三段153號
- 坪數規劃 63.72~130 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 5 年
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百慶成大林森
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
林森路三段155號23樓之2 看門牌 |
3,420萬 含車位價 |
80.35坪 含車位坪數 |
42.6萬
含車位計算
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7.35坪 | 23~23/24 | 5.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
林森路三段153號24樓之1 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
97.05坪 含車位16.63坪 |
31.9萬
含車位計算
|
9.52坪 | 24~24/24 | 2.0年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 林森路三段153號13樓之2 |
2,678萬 含車位260萬 |
88.96坪 含車位16.63坪 |
33.4萬
已扣除車位
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8.78坪 | 13~13/24 | 1.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 林森路三段153號18樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
97.05坪 含車位16.62坪 |
30.9萬
含車位計算
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9.52坪 | 18~18/24 | 1.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 林森路三段153號17樓之1 |
2,800萬 含車位價 |
97.05坪 含車位16.63坪 |
28.9萬
含車位計算
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9.52坪 | 17~17/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 林森路三段153號22樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
97.05坪 含車位16.63坪 |
25.8萬
含車位計算
|
9.52坪 | 22~22/24 | 0.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
林森路三段153號24樓之3 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
73.66坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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7.05坪 | 24~24/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 林森路三段155號22樓之2 |
2,068萬 含車位價 |
72.03坪 含車位8.31坪 |
28.7萬
含車位計算
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6.91坪 | 22~22/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 林森路三段153號16樓之2 |
2,161萬 含車位價 |
80.64坪 含車位8.31坪 |
26.8萬
含車位計算
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7.65坪 | 16~16/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
百慶成大林森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百慶成大林森 與周遭實價登錄價格走勢
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--百慶成大林森 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
