美樂地
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成交
近6個月平均 33.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,388 ~ 1,738 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區太順路81號
- 坪數規劃 24~38 坪
- 總戶數約 420 戶
- 屋齡約 5 年
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美樂地 待售房屋
美樂地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 祥順路一段480號2樓之3 |
1,380萬 含車位價 |
46.50坪 含車位8.43坪 |
29.7萬
含車位計算
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5.74坪 | 2~2/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新平路三段303號10樓之3 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
47.31坪 含車位10.00坪 |
30.7萬
含車位計算
|
8.63坪 | 10~10/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 長安路269號 |
1,350萬 |
32.53坪 |
41.5萬 |
33.00坪 | 1~2/2 | 44.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 育才路91巷18號 |
2,215萬 |
68.81坪 |
32.2萬 |
40.34坪 | 1~4/4 | 19.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 新平路三段305巷20號 |
2,950萬 含車位價 |
73.36坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
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27.53坪 | 1~4/4 | 0.5年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太順五街 B3棟-3F |
1,600萬 含車位185萬 |
50.09坪 含車位10.53坪 |
35.8萬
已扣除車位
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7.40坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
太原路三段1189號6樓之9 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
61.15坪 含車位10.51坪 |
37.6萬
含車位計算
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6.68坪 | 6~6/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
太和一街139號9樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
37.61坪 含車位10.50坪 |
31.4萬
含車位計算
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5.89坪 | 9~9/12 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
太原路三段1349號14樓之6 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
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6.96坪 | 14~14/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
環太東路462號7樓之5 看門牌 |
1,082萬 含車位價 |
35.38坪 含車位7.22坪 |
30.6萬
含車位計算
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5.62坪 | 7~7/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 祥順路一段483號5樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
38.85坪 含車位8.43坪 |
34.8萬
含車位計算
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4.66坪 | 5~5/15 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環太東路463號11樓之13 |
1,000萬 含車位價 |
28.46坪 含車位7.22坪 |
35.1萬
含車位計算
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4.33坪 | 11~11/15 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
環太東路462號2樓之9 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
37.13坪 含車位7.22坪 |
30.4萬
含車位計算
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5.86坪 | 2~2/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
祥順路一段502號4樓之3 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
55.16坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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6.59坪 | 4~4/13 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太順五街 B10棟-10F |
1,162萬 含車位175萬 |
34.44坪 含車位10.53坪 |
41.3萬
已扣除車位
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4.49坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太順五街 A8棟-8F |
1,654萬 含車位195萬 |
50.09坪 含車位10.53坪 |
36.9萬
已扣除車位
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7.40坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太順路56號12樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
62.51坪 含車位7.28坪 |
29.6萬
含車位計算
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7.46坪 | 12~12/14 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 太和路一段218號2樓之1 |
1,480萬 含車位價 |
41.15坪 含車位9.87坪 |
36.0萬
含車位計算
備註：房屋價款：873萬。土地價款：607萬。 |
6.99坪 | 2~2/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育德路17號4樓 |
665萬 |
21.56坪 |
30.9萬 |
3.07坪 | 4~4/12 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 育才路25號7樓 |
900萬 含車位價 |
40.19坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
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7.44坪 | 7~7/7 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美樂地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美樂地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美樂地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美樂地 社區資料
美樂地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新平國小附幼 | 約 659 公尺 |
| 育華幼兒園 | 約 109 公尺 | |
| 臺中市私立保進精英幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 善文經典幼兒園 | 約 651 公尺 | |
| 柏拉圖幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 台中市育賢非營利幼兒園 | 約 911 公尺 | |
| 小學 | 新平國小 | 約 671 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳欣中醫診所 | 約 350 公尺 |
| 沐炅中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 元春堂中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 廣泰中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 永丞中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 太平澧源中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 德忻中醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 佳醫堂中醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 蘊和牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 安馨牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 名田牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 慕臨顯微牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 764 公尺 | |
| 博合耳鼻喉科診所 | 約 529 公尺 | |
| 蕭淑方眼科診所 | 約 596 公尺 | |
| 方德涵診所 | 約 20 公尺 | |
| 維民診所 | 約 69 公尺 | |
| 瑞成美學診所 | 約 416 公尺 | |
| 輝佑診所 | 約 458 公尺 | |
| 家宜診所 | 約 494 公尺 | |
| 蕭芸嶙身心診所 | 約 506 公尺 | |
| 臣宏診所 | 約 534 公尺 | |
| 林彥華家庭醫學科診所 | 約 596 公尺 | |
| 三禾復健科診所 | 約 697 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 西德藥局 | 約 29 公尺 |
| 育賢德侑藥局 | 約 366 公尺 | |
| 及宏藥局 | 約 495 公尺 | |
| 樹孝炘星藥局 | 約 531 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 545 公尺 | |
| 明芳藥局 | 約 894 公尺 | |
| 安養看護 | 特安居家護理所 | 約 66 公尺 |
| 健康居家護理所 | 約 582 公尺 | |
| 動物醫院 | 小狐狸動物醫院 | 約 22 公尺 |
| 全科動物醫院 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順太 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順東 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN總太 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN育鑫門市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN全利門市 | 約 746 公尺 |
| 7-ELEVEN新大億 | 約 903 公尺 |
| 7-ELEVEN中台禾豐門 | 約 909 公尺 |
| 全家台中太順店 | 約 30 公尺 |
| 全家太平育賢店 | 約 395 公尺 |
| 全家太平新平店 | 約 402 公尺 |
| 全家台中詠成店 | 約 436 公尺 |
| 全家太平普拉斯店 | 約 932 公尺 |
| 萊爾富太平樂安店 | 約 283 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 568 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C太平樹孝 | 約 504 公尺 |
| 全國電子育賢館門市 | 約 558 公尺 | |
| 寵物店 | 犬力以赴寵物美容工作坊 | 約 328 公尺 |
| 御毛屋寵物世界 | 約 577 公尺 | |
| 大利寵物企業社 | 約 596 公尺 | |
| 點點屋寵物美容坊 | 約 749 公尺 | |
| 狗勾寵物造型 | 約 801 公尺 | |
| 克蘿蒂貓舍 | 約 839 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 太和停車場 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 部興公園 | 約 509 公尺 |
| 麗園公園 | 約 716 公尺 |
