得意購
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成交
近2年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 33.2萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區萬壽路一段425號
- 坪數規劃 18.46~28.16 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 8 年
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得意購
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 萬壽路一段429號6樓 |
998萬 含車位價 |
31.86坪 含車位3.71坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：陽台加鐵窗其他增建； |
7.07坪 | 6~6/8 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 萬壽路一段425號4樓 |
730萬 含車位100萬 |
23.71坪 含車位3.71坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
5.26坪 | 4~4/8 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 萬壽路一段429號7樓 |
905萬 含車位價 |
31.87坪 含車位3.71坪 |
28.4萬
含車位計算
|
7.08坪 | 7~7/8 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 萬壽路一段427號2樓 |
593萬 |
18.46坪 |
32.1萬 |
4.10坪 | 2~2/8 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 萬壽路一段427號3樓 |
462萬 |
18.46坪 |
25.0萬 |
4.10坪 | 3~3/8 | 3.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 萬壽路一段427號8樓 |
900萬 含車位80萬 |
28.39坪 含車位3.71坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：土地價款為700萬8796元整，建物價款為199萬1204元整內含昇降機械式車位價款80萬元整。夾層；其他增建； |
6.30坪 | 8~8/8 | 2.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 萬壽路一段425號2樓 |
520萬 |
19.89坪 |
26.1萬 |
4.42坪 | 2~2/8 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 |
萬壽路一段427號2樓 看門牌 |
510萬 |
18.46坪 |
27.6萬 |
4.10坪 | 2~2/8 | 1.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 萬壽路一段429號3樓 |
755萬 含車位價 |
31.87坪 含車位3.71坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：土地價款為新台幣587萬7390元整、建物價款為新台幣167萬2610元整。 |
7.08坪 | 3~3/8 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 萬壽路一段427號5樓 |
518萬 |
18.46坪 |
28.1萬 |
4.10坪 | 5~5/8 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 萬壽路一段425號7樓 |
505萬 |
20.00坪 |
25.3萬 |
4.44坪 | 7~7/8 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 萬壽路一段425號5樓 |
490萬 |
20.00坪 |
24.5萬 |
4.44坪 | 5~5/8 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/店面 | 萬壽路一段425號 |
900萬 |
20.48坪 |
43.9萬 |
4.55坪 | 1~1/8 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/套房 | 萬壽路一段427號6樓 |
455萬 |
18.46坪 |
24.7萬 |
4.10坪 | 6~6/8 | 1.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 萬壽路一段427號7樓 |
430萬 |
18.46坪 |
23.3萬 |
4.10坪 | 7~7/8 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
得意購 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
得意購 與周遭實價登錄價格走勢
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--得意購 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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