國城沐夏
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成交
近6個月平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 33.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區五甲一路742號
- 坪數規劃 22.03~50.41 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 16 年
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國城沐夏
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 五甲一路750號6樓之7 |
550萬 |
23.47坪 |
23.4萬 |
2.40坪 | 6~6/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
五甲一路750號3樓之7 看門牌 |
788萬 |
23.47坪 |
33.6萬 |
2.40坪 | 3~3/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 五甲一路750號6樓之6 |
1,040萬 |
42.56坪 |
24.4萬 |
4.40坪 | 6~6/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
五甲一路750號6樓之11 看門牌 |
720萬 |
30.38坪 |
23.7萬 |
3.09坪 | 6~6/14 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 五甲一路750號3樓之8 |
545萬 |
22.03坪 |
24.7萬 備註：陽台外推； |
2.27坪 | 3~3/14 | 14.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
五甲一路750號11樓之2 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
47.19坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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4.81坪 | 11~11/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 五甲一路750號5樓之2 |
780萬 |
40.92坪 |
19.1萬 |
4.12坪 | 5~5/14 | 13.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五甲一路750號7樓之1 |
753萬 含車位價 |
42.14坪 含車位3.13坪 |
17.9萬
含車位計算
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4.33坪 | 7~7/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 五甲一路750號14樓之7 |
520萬 含車位價 |
29.74坪 含車位6.26坪 |
17.5萬
含車位計算
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3.09坪 | 14~14/14 | 13.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
五甲一路750號5樓之1 看門牌 |
720萬 含車位價 |
42.14坪 含車位3.13坪 |
17.1萬
含車位計算
|
4.33坪 | 5~5/14 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 五甲一路750號10樓之13 |
710萬 含車位價 |
43.97坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.47坪 | 10~10/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 五甲一路750號5樓之9 |
565萬 含車位價 |
36.71坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
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3.78坪 | 5~5/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
五甲一路750號10樓之7 看門牌 |
392萬 |
23.47坪 |
16.7萬 |
2.41坪 | 10~10/14 | 12.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 五甲一路746號 |
1,000萬 |
47.31坪 |
21.1萬 |
4.88坪 | 1~1/14 | 11.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 五甲一路742號 |
1,250萬 |
55.00坪 |
22.7萬 |
5.63坪 | 1~1/14 | 11.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
國城沐夏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國城沐夏 與周遭實價登錄價格走勢
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--國城沐夏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國城沐夏 社區資料
國城沐夏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 南京瑞隆站(規劃中) | 約 132 公尺 |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 132 公尺 | |
| 捷運Y20站(施工中) | 約 144 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 627 公尺 | |
| 新富站(規劃中) | 約 654 公尺 | |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 百佳幼兒園 | 約 217 公尺 |
| 親親幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 526 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 606 公尺 | |
| 念慈幼兒園 | 約 725 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 易鴻中醫診所 | 約 184 公尺 |
| 天意中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 銓泰中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 清水診所 | 約 190 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 534 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 311 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 348 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 415 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 614 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美超聯門市 | 約 527 公尺 |
| 康博藥局 | 約 280 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 327 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 401 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 507 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 安祥老人養護中心 | 約 203 公尺 |
| 動物醫院 | 欣民動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN超全 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 671 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 487 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 529 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 210 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 517 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 426 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 326 公尺 |
| 寵物店 | 豹貓家庭貓舍 | 約 268 公尺 |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 342 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 354 公尺 | |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 412 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 554 公尺 | |
| 奧嬌貓舍 | 約 671 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新甲兒童公園 | 約 355 公尺 |
| 新泰兒童公園 | 約 482 公尺 |
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