社區特色
新甲國小旁，方便接送，離市區近,臨近衛武營都會公園
周邊交通
黃線Y17,18
建築設計
無
公共設施
無
大學園
-
成交
近1年平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,680 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區新富路212號
- 坪數規劃 37.75~61.54 坪
- 總戶數約 283 戶
- 屋齡約 24 年
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大學園 待售及鄰近房屋推薦
大學園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 新富路226號13樓 |
1,360萬 含車位價 |
57.06坪 含車位8.11坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.35坪 | 13~13/14 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新強路220巷5號8樓 |
768萬 含車位價 |
44.05坪 含車位5.76坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.93坪 | 8~8/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新富路212號14樓 |
1,175萬 含車位價 |
56.74坪 含車位7.49坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.33坪 | 14~14/14 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新強路220巷9號10樓 |
760萬 含車位價 |
57.12坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.37坪 | 10~10/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新富路228巷6號9樓 |
850萬 含車位價 |
46.20坪 含車位5.95坪 |
18.4萬
含車位計算
|
5.16坪 | 9~9/14 | 22.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新富路228巷10號3樓 |
890萬 |
48.74坪 |
18.3萬 |
5.40坪 | 3~3/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新強路236號9樓 |
540萬 含車位價 |
47.88坪 含車位7.49坪 |
11.3萬
含車位計算
備註：前後陽台增建其他增建； |
5.41坪 | 9~9/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新強路232號10樓 |
988萬 含車位價 |
54.86坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.17坪 | 10~10/14 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新強路220巷5號8樓 |
746萬 含車位價 |
44.05坪 含車位5.76坪 |
16.9萬
含車位計算
|
4.93坪 | 8~8/14 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新強路222號13樓 |
718萬 含車位價 |
41.17坪 含車位5.85坪 |
17.4萬
含車位計算
|
4.60坪 | 13~13/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新富路210號8樓 |
800萬 |
49.00坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.48坪 | 8~8/14 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新強路220巷3號6樓 |
420萬 |
36.35坪 |
11.6萬 |
4.04坪 | 6~6/14 | 20.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新強路220巷19號11樓 |
785萬 含車位價 |
46.25坪 含車位5.85坪 |
17.0萬
含車位計算
|
5.15坪 | 11~11/14 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
新強路222號4樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
41.07坪 含車位5.76坪 |
16.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 4~4/14 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新強路236號6樓 |
675萬 含車位價 |
46.25坪 含車位5.85坪 |
14.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.23坪 | 6~6/14 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新富路228巷10號4樓 |
875萬 含車位價 |
56.23坪 含車位7.49坪 |
15.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.23坪 | 4~4/14 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
新富路228巷8號7樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
52.60坪 含車位5.85坪 |
13.7萬
含車位計算
|
5.88坪 | 7~7/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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大學園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大學園 與周遭實價登錄價格走勢
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--大學園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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