昕樂章
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成交
近2年平均 42.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 51.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 4,380 ~ 4,988 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路一段470-476號
- 坪數規劃 39~61 坪
- 總戶數約 228 戶
- 屋齡約 5 年
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昕樂章 待售房屋
昕樂章
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 車位 | 仁愛二路58號等 |
230萬 |
6.90坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 文化三路一段476號 |
4,854萬 含車位200萬 |
48.25坪 含車位9.54坪 |
120.2萬
已扣除車位
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4.82坪 | 1~1/12 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 文化三路一段476之1號 |
5,425萬 含車位200萬 |
52.99坪 含車位9.54坪 |
120.3萬
已扣除車位
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5.40坪 | 1~1/12 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民富街81號12樓 |
3,360萬 含車位220萬 |
67.67坪 含車位6.90坪 |
51.7萬
已扣除車位
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5.58坪 | 12~12/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 民富街87號 |
2,500萬 含車位240萬 |
32.31坪 含車位6.35坪 |
87.0萬
已扣除車位
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2.66坪 | 1~1/29 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 民富街81號 |
2,358萬 含車位150萬 |
34.49坪 含車位6.90坪 |
80.0萬
已扣除車位
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2.81坪 | 1~1/29 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 民富街77號 |
1,836萬 |
22.94坪 |
80.0萬 |
2.27坪 | 1~1/29 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 民富街85號 |
2,030萬 |
25.37坪 |
80.0萬 |
2.51坪 | 1~1/29 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 仁愛二路58號 |
5,151萬 含車位300萬 |
73.89坪 含車位13.24坪 |
80.0萬
已扣除車位
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6.14坪 | 1~1/29 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文化三路一段476號5樓之1 看門牌 |
2,088萬 含車位價 |
47.44坪 含車位8.78坪 |
44.0萬
含車位計算
|
4.56坪 | 5~5/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化三路一段476號2樓 |
1,890萬 含車位價 |
48.17坪 含車位9.54坪 |
39.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.56坪 | 2~2/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 民富街89號 |
2,955萬 含車位150萬 |
41.58坪 含車位6.90坪 |
80.9萬
已扣除車位
|
3.52坪 | 1~1/29 | 3.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化三路一段476號3樓 |
1,950萬 含車位價 |
50.07坪 含車位11.44坪 |
38.9萬
含車位計算
|
4.56坪 | 3~3/12 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 民富街79號 |
2,182萬 含車位150萬 |
34.15坪 含車位6.35坪 |
73.1萬
已扣除車位
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2.84坪 | 1~1/29 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民富街87號12樓 |
2,820萬 含車位價 |
67.67坪 含車位6.90坪 |
41.7萬
含車位計算
|
5.58坪 | 12~12/29 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民富街85號22樓 |
2,190萬 含車位價 |
51.81坪 含車位6.90坪 |
42.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 22~22/29 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
民富街89號9樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
57.33坪 含車位6.35坪 |
41.0萬
含車位計算
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4.70坪 | 9~9/29 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 仁愛二路58號等 |
400萬 |
13.80坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
1.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 仁愛二路58號等 |
200萬 |
6.35坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民富街81號18樓 |
2,880萬 含車位450萬 |
74.57坪 含車位13.80坪 |
40.0萬
已扣除車位
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5.67坪 | 18~18/29 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昕樂章 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昕樂章 與周遭實價登錄價格走勢
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--昕樂章 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昕樂章 社區資料
昕樂章 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口幼兒園文化分班 | 約 544 公尺 |
| 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 新北市私立萊恩思幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 新北市私立夏哲森幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 奇異鳥麗林幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 路亞幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃紹基診所 | 約 298 公尺 |
| 林口真如中醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 懷臨堂中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 元康中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 六丼中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 鼎豐中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 妙吉祥中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 德心中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 合元堂中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 佑安內科診所 | 約 251 公尺 | |
| 林口微笑內科診所 | 約 257 公尺 | |
| 極致美學牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 東佑牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 好好牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 葡萄柚兒童牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 沃德忠孝牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 沃德牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 萊德美學牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 勤美牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 馨禾牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 展心牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 林口微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 257 公尺 | |
| 麗林耳鼻喉科診所 | 約 384 公尺 | |
| 豐家診所 | 約 428 公尺 | |
| 林口新康骨科診所 | 約 311 公尺 | |
| 耀耀親子眼科診所 | 約 449 公尺 | |
| 博診所 | 約 45 公尺 | |
| 龍霖身心診所 | 約 49 公尺 | |
| 拉法睡眠診所 | 約 272 公尺 | |
| 宇禾診所 | 約 375 公尺 | |
| 忠孝復健專科診所 | 約 397 公尺 | |
| 欣泉身心診所 | 約 434 公尺 | |
| 穎欣診所 | 約 451 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美未來門市 | 約 496 公尺 |
| 屈臣氏林口二 | 約 445 公尺 | |
| 屈臣氏林口三 | 約 489 公尺 | |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 375 公尺 | |
| 躍獅藥局華都藥局 | 約 382 公尺 | |
| 力行藥局 | 約 247 公尺 | |
| 蛋寶寶藥局 | 約 291 公尺 | |
| 旺林藥局 | 約 294 公尺 | |
| 林康藥局 | 約 311 公尺 | |
| 榮新藥局 | 約 370 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 435 公尺 | |
| 欣穎藥局 | 約 451 公尺 | |
| 安養看護 | 全國居家護理所 | 約 368 公尺 |
| 美善居家護理所 | 約 494 公尺 | |
| 動物醫院 | 奇奇動物醫院 | 約 221 公尺 |
| 麗園動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞昕 | 約 65 公尺 |
| 7-ELEVEN美雅仕門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN華峰 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN藍天 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN香賓門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN興都門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN遠來門市 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN旺來門市 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 583 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 131 公尺 |
| 全家林口影城店 | 約 196 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 375 公尺 |
| 全家林口文園店 | 約 402 公尺 |
| 全家林口樂活店 | 約 521 公尺 |
| 萊爾富林口香澄店 | 約 290 公尺 |
| 萊爾富車麗屋林口店 | 約 436 公尺 |
| 義美林口門市 | 約 92 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文化市場 | 約 537 公尺 |
| 百貨公司 | 昕境廣場 | 約 166 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福林口店 | 約 537 公尺 |
| 全聯福利中心林口民有店 | 約 329 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤林口仁愛 | 約 238 公尺 |
| 燦坤3C林口文化店 | 約 521 公尺 | |
| 神腦國際特約林口文化 | 約 542 公尺 | |
| 傑昇通信林口仁愛店 | 約 473 公尺 | |
| 寵物店 | 貓裡居有限公司文三分公司 | 約 166 公尺 |
| 酷毛寵物事業 | 約 237 公尺 | |
| 喜樂狗寵物美容生活館 | 約 322 公尺 | |
| 永佳寵物用品-林口店 | 約 369 公尺 | |
| 毛到家有限公司 | 約 370 公尺 | |
| 愛逗留寵物旅館 | 約 380 公尺 | |
| 中圓寵物林口店 | 約 414 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司林口仁愛分公司 | 約 524 公尺 | |
| 芭亞思特喵宅社 | 約 527 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場五 | 約 141 公尺 |
| 廣場停車場四 | 約 192 公尺 |
| 廣場停車場三 | 約 233 公尺 |
| 廣場停車場七 | 約 234 公尺 |
| 廣場停車場六 | 約 272 公尺 |
| 廣場停車場八 | 約 403 公尺 |
| 廣場停車場九 | 約 480 公尺 |
| 家樂福林口店停車場 | 約 537 公尺 |
| 普客二四停車場林口文化二路停車場 | 約 147 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路1站 | 約 166 公尺 |
| 嘟嘟房林口昕境廣場站 | 約 166 公尺 |
| 台灣聯通林口文林場 | 約 226 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路4停車場 | 約 251 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路3停車場 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林口扶輪公園 | 約 263 公尺 |
| 第二運動公園 | 約 385 公尺 | |
| 文化廣場 | 約 400 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城＠林口昕境廣場 | 約 159 公尺 |
| 新北林口李科永紀念圖書館 | 約 454 公尺 | |
| 美雅士浮雕美術館 | 約 419 公尺 |
