台北市北投區石牌路二段315巷34弄18號
- 完工日期：2019~2019
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：48戶
- 建設公司：合矩建設開發股份有限公司
- 坪數規劃：24.00~24.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
天母樂漾
-
成交
近2年平均 86.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 86.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 93.9萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市北投區石牌路二段315巷34弄18號
- 坪數規劃 24.00~24.00 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 -- 年
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天母樂漾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄30號4樓 |
1,050萬 |
12.21坪 |
86.0萬 |
3.03坪 | 4~4/7 | 5.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄28號 |
991萬 |
11.47坪 |
86.4萬 |
2.84坪 | 1~1/7 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 |
石牌路二段315巷34弄32號 看門牌 |
1,250萬 含車位180萬 |
15.36坪 含車位5.26坪 |
105.9萬
已扣除車位
|
2.61坪 | 1~1/7 | 4.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄22號3樓 |
1,300萬 含車位180萬 |
17.19坪 含車位5.26坪 |
93.9萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 3~3/7 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄32號4樓 |
958萬 |
12.13坪 |
79.0萬 備註：夾層； |
2.87坪 | 4~4/7 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄22號5樓 |
1,045萬 含車位170萬 |
17.19坪 含車位5.26坪 |
73.3萬
已扣除車位
|
3.13坪 | 5~5/7 | 3.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄26號5樓 |
875萬 |
11.93坪 |
73.3萬 |
2.99坪 | 5~5/7 | 3.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄20號5樓 |
1,020萬 含車位170萬 |
17.19坪 含車位5.26坪 |
71.3萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 5~5/7 | 3.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄18號5樓 |
880萬 |
12.22坪 |
72.0萬 |
6.22坪 | 5~5/7 | 3.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄22號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
17.19坪 含車位坪數 |
72.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.12坪 | 3~3/7 | 3.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄36號5樓 |
1,050萬 |
12.45坪 |
84.3萬 備註：夾層； |
3.00坪 | 5~5/7 | 2.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄30號 |
1,190萬 含車位180萬 |
17.01坪 含車位5.25坪 |
85.9萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
3.04坪 | 1~1/7 | 2.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄22號2樓 |
970萬 |
11.93坪 |
81.3萬 備註：夾層； |
2.97坪 | 2~2/7 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 |
石牌路二段315巷34弄26號 看門牌 |
1,100萬 |
11.47坪 |
95.9萬 |
2.84坪 | 1~1/7 | 2.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄28號4樓 |
985萬 含車位170萬 |
17.19坪 含車位5.26坪 |
68.3萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 4~4/7 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄30號4樓 |
835萬 |
12.21坪 |
68.4萬 |
3.03坪 | 4~4/7 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 石牌路二段315巷34弄18號2樓等共有部分 |
175萬 |
5.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄28號3樓 |
880萬 |
11.93坪 |
73.8萬 |
2.97坪 | 3~3/7 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄26號7樓 |
1,170萬 含車位價 |
17.48坪 含車位5.26坪 |
66.9萬
含車位計算
|
3.20坪 | 7~7/7 | 1.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄36號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
17.71坪 含車位5.26坪 |
62.1萬
含車位計算
|
3.14坪 | 4~4/7 | 1.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天母樂漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天母樂漾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天母樂漾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天母樂漾 社區資料
天母樂漾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 優格快樂幼兒園 | 約 65 公尺 |
| 優格幼兒園 | 約 65 公尺 | |
| 臺北市私立石牌微笑音符幼兒園 | 約 158 公尺 | |
| 華民幼兒園 | 約 185 公尺 | |
| 丹佛幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 愛德恩幼兒園 | 約 200 公尺 | |
| 艾法貝納幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 天母蒙特梭利幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 精采童年幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 捷森幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 榮光幼兒園 | 約 614 公尺 | |
| 小學 | 天母國小 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台北榮民總醫院 | 約 590 公尺 |
| 診所 | 仰德中醫診所 | 約 481 公尺 |
| 天母許內科家醫科診所 | 約 427 公尺 | |
| 恆安牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 威廉牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 國聯牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 牛津眼科診所 | 約 218 公尺 | |
| 佳視得眼科診所 | 約 528 公尺 | |
| 文遠診所 | 約 145 公尺 | |
| 如翊健康診所 | 約 482 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天北店 | 約 529 公尺 |
| 維康醫療用品北榮長照 | 約 694 公尺 | |
| 維康醫療用品北榮店 | 約 698 公尺 | |
| 維康醫療用品北榮長照店 | 約 698 公尺 | |
| 杏一醫療用品北榮院內店 | 約 614 公尺 | |
| 石牌有間藥局 | 約 165 公尺 | |
| 今欣藥局 | 約 583 公尺 | |
| 安養看護 | 賢暉老人養護所 | 約 40 公尺 |
| 林園老人養護所 | 約 53 公尺 | |
| 行義老人養護所 | 約 150 公尺 | |
| 義行老人養護所 | 約 150 公尺 | |
| 全寶老人長期照顧中心(養護型) | 約 152 公尺 | |
| 臺北榮民總醫院附設居家護理所 | 約 267 公尺 | |
| 動物醫院 | 劍橋動物醫院 | 約 132 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN行義 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN天鑫 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN天北門市 | 約 635 公尺 |
| OK士林天北店 | 約 500 公尺 |
| 全家北榮店 | 約 614 公尺 |
| 全家東榮店 | 約 614 公尺 |
| 義美北榮門市 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心北投行義 | 約 323 公尺 |
| 美廉社北投石牌店 | 約 137 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C天母店 | 約 452 公尺 |
| 全國電子天母北門市 | 約 494 公尺 | |
| 寵物店 | 花襪子的家寵物生活館 | 約 431 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 行義路平面停車場 | 約 277 公尺 |
| 振興公園地下停車場 | 約 490 公尺 |
| 榮民醫院二號門地下室停車場 | 約 580 公尺 |
| 嘟嘟房天母北站 | 約 357 公尺 |
| 台北榮總醫院立體停車場 | 約 456 公尺 |
| 嘟嘟房振興公園站 | 約 486 公尺 |
| 榮民總醫院地面停車場 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 櫻花崗公園 | 約 262 公尺 |
| 行義公園 | 約 312 公尺 | |
| 永欣綠地 | 約 326 公尺 | |
| 展演場所 | 琉璃工房天母國際藝廊 | 約 491 公尺 |
