有仁愛

成交
近1年平均 71.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.5萬/坪 (110年07月)

近五年最高 61.5萬/坪 (110年07月)

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新北市永和區文化路113巷19號
- 坪數規劃 26.00~57.00 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 2 年
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社區首席顧問周佳慧

永慶房屋-永和頂溪直營店

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	文化路113巷21號13樓	4,570萬含車位300萬	69.09坪含車位11.65坪	74.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.73坪	13~13/15	0.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	文化路113巷21號2樓	3,500萬含車位270萬	53.11坪含車位11.65坪	77.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.60坪	2~2/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	文化路113巷21號14樓	3,105萬含車位270萬	49.96坪含車位11.65坪	74.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.17坪	14~14/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	文化路113巷21號11樓	3,558萬含車位300萬	52.81坪含車位10.71坪	77.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.68坪	11~11/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	文化路113巷15號11樓	2,800萬含車位250萬	53.74坪含車位11.65坪	60.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.68坪	11~11/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	文化路113巷17號4樓	2,078萬	26.30坪	79.0萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.53坪	4~4/15	0.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	文化路113巷15之1號3樓	2,350萬	29.65坪	79.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.98坪	3~3/15	0.3年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	文化路113巷15之1號6樓	2,272萬	29.65坪	76.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.98坪	6~6/15	0.3年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	文化路113巷15之1號4樓	2,242萬	29.65坪	75.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.98坪	4~4/15	0.3年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	文化路113巷15之1號5樓	2,250萬	29.65坪	75.9萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.98坪	5~5/15	0.3年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓/套房	文化路113巷19號7樓	886萬	16.08坪	55.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.16坪	7~7/15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓/套房	文化路113巷19號6樓	1,131萬	16.08坪	70.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.16坪	6~6/15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	文化路113巷17號7樓	1,614萬含車位189萬	37.95坪含車位11.65坪	54.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.56坪	7~7/15	0.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	文化路113巷21之1號8樓	2,328萬	29.82坪	78.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.00坪	8~8/15	0.2年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	文化路113巷21號10樓	3,486萬含車位250萬	53.74坪含車位11.65坪	76.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.68坪	10~10/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	文化路113巷15號10樓	3,476萬含車位250萬	52.81坪含車位10.71坪	76.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.68坪	10~10/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	文化路113巷21號5樓	1,972萬含車位170萬	53.11坪含車位11.65坪	43.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.60坪	5~5/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	文化路113巷21之1號13樓	3,366萬含車位250萬	52.10坪含車位11.65坪	77.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.46坪	13~13/15	0.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	文化路113巷15號14樓	5,630萬	89.93坪	62.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.06坪	14~14/15	0.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	文化路113巷15號4樓	2,548萬	41.47坪	61.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.56坪	4~4/15	0.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

有仁愛最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

有仁愛與周遭實價登錄價格走勢

--
有仁愛 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

有仁愛社區資料

新北市永和區文化路113巷19號

完工日期：2022/12~2022/12
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數：67戶
建設公司：綺華建設
坪數規劃：26.00~57.00坪
管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)

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周佳慧 永慶房屋 - 永和頂溪直營店

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有仁愛生活地圖

交通(4) 學校(15) 政府(0) 醫療(97) 超商(24) 購物(18) 停車場(8) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運頂溪站	約 232 公尺
	捷運永和站(施工中)	約 989 公尺
	捷運頂溪站出口2	約 230 公尺
	捷運頂溪站出口1	約 264 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	頂溪國小附幼	約 253 公尺
	永和幼兒園忠孝分班	約 378 公尺
	永和幼兒園大同分班	約 525 公尺
	及人國小附幼	約 220 公尺
	安迪芬幼兒園	約 280 公尺
	卡兒堡幼兒園	約 311 公尺
	巧可麗幼兒園	約 401 公尺
	竹林國小附幼	約 414 公尺
	永耕幼兒園	約 458 公尺
	永佳幼兒園	約 526 公尺
	野聲幼兒園	約 648 公尺
小學	頂溪國小	約 238 公尺
	及人國小	約 255 公尺
	竹林國小	約 376 公尺
中高級校	永平國中	約 628 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	耕莘醫院永和分院	約 521 公尺
診所	吳志仁診所	約 228 公尺
	文林診所	約 258 公尺
	進昌中醫診所	約 97 公尺
	元化中醫診所	約 124 公尺
	永和澄杏中醫診所	約 190 公尺
	竹林堂中醫診所	約 286 公尺
	泉安堂中醫診所	約 315 公尺
	俊發內科中醫診所	約 331 公尺
	永樂中醫診所	約 400 公尺
	崇愛中醫聯合診所	約 459 公尺
	永和健生堂中醫診所	約 482 公尺
	福德中醫診所	約 487 公尺
	靖林中醫診所	約 512 公尺
	世峰中醫診所	約 540 公尺
	永信牙醫診所	約 90 公尺
	嘉康牙醫診所	約 94 公尺
	永悅牙醫診所	約 114 公尺
	崇恩牙醫診所	約 124 公尺
	群芳牙醫診所	約 144 公尺
	文華牙醫診所	約 146 公尺
	光田牙醫診所	約 176 公尺
	啟隆牙醫診所	約 190 公尺
	鍾山牙醫診所	約 190 公尺
	白光牙醫診所	約 218 公尺
	進安牙醫診所	約 225 公尺
	如意牙醫診所	約 250 公尺
	頂真牙醫診所	約 260 公尺
	旭光美學牙醫診所	約 280 公尺
	保仁牙醫診所	約 303 公尺
	光毅牙醫診所	約 363 公尺
	永慶牙醫診所	約 381 公尺
	歐仕美牙醫診所	約 431 公尺
	齊美牙醫診所	約 458 公尺
	一日誠臻牙醫診所	約 486 公尺
	郁遠牙醫診所	約 510 公尺
	上立皮膚科診所	約 385 公尺
	芳瑞皮膚科診所	約 408 公尺
	群英皮膚科整形外科診所	約 449 公尺
	蘇耳鼻喉科診所	約 218 公尺
	誠新耳鼻喉科診所	約 224 公尺
	頂溪耳鼻喉科診所	約 248 公尺
	博新小兒科家庭醫學科診所	約 161 公尺
	悅滿意復健專科診所	約 168 公尺
	頂和骨科診所	約 524 公尺
	陳宏銘婦產科診所	約 331 公尺
	吳銅坤婦產科診所	約 395 公尺
	永和大學眼科診所	約 231 公尺
	博愛婦產科診所	約 487 公尺
	李廣德眼科診所	約 492 公尺
	薛弘亮醫師診所	約 115 公尺
	信心診所	約 153 公尺
	長欣診所	約 158 公尺
	惠生聯合診所	約 378 公尺
	心晴診所	約 432 公尺
	明心診所	約 444 公尺
	頂溪紫陽復健科診所	約 449 公尺
	悅腎診所	約 449 公尺
	惠恩診所	約 466 公尺
	藝群永和診所	約 565 公尺
藥局藥妝	康是美頂溪門市	約 264 公尺
	康是美頂運門市	約 299 公尺
	屈臣氏永和店	約 220 公尺
	屈臣氏中興	約 503 公尺
	長青連鎖藥局上安	約 66 公尺
	長青連鎖藥局皇誼	約 186 公尺
	長青連鎖藥局祥同中醫診所-S	約 344 公尺
	長青連鎖藥局博輝	約 473 公尺
	長青連鎖藥局皇家	約 507 公尺
	維康醫療用品永和耕莘院外店	約 531 公尺
	杏一醫療用品永和耕莘店	約 529 公尺
	杏一醫療用品永和耕莘住院店	約 534 公尺
	上安藥局	約 83 公尺
	宏瑞藥局	約 158 公尺
	博昇藥局	約 165 公尺
	皇誼藥局	約 186 公尺
	仁愛陽光藥局	約 217 公尺
	榮總藥局	約 255 公尺
	康宏安藥局	約 278 公尺
	寰亞藥局	約 344 公尺
	日陽藥局	約 439 公尺
	保安藥局	約 456 公尺
	弘光藥局	約 462 公尺
	博輝藥局	約 473 公尺
	廣惠藥局	約 485 公尺
	台化藥局	約 491 公尺
	皇家藥師藥局	約 507 公尺
	柏愛藥局	約 508 公尺
	亞佐藥局	約 544 公尺
	樂華康之友藥局	約 556 公尺
安養看護	永康老人長期照顧中心(養護型)	約 220 公尺
動物醫院	頂點動物醫院	約 93 公尺
	中山動物醫院(永和)	約 400 公尺
	永和獸醫院	約 434 公尺
	唯光動物醫院	約 525 公尺
	樂活動物醫院	約 538 公尺
	雙和動物醫院	約 552 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN仁愛門市	約 216 公尺
7-ELEVEN永和門市	約 242 公尺
7-ELEVEN永騰	約 278 公尺
7-ELEVEN龍馬門市	約 294 公尺
7-ELEVEN富朋門市	約 302 公尺
7-ELEVEN永中門市	約 366 公尺
7-ELEVEN元坊門市	約 474 公尺
7-ELEVEN豫溪門市	約 537 公尺
OK永和博愛店	約 358 公尺
OK永和保福店	約 435 公尺
全家永和新仁愛店	約 130 公尺
全家永和仁和店	約 130 公尺
全家永和文化店	約 245 公尺
全家永和頂溪店	約 281 公尺
全家永和仁保店	約 304 公尺
全家永和鼎豐店	約 332 公尺
全家永和永復店	約 404 公尺
全家永和水悅店	約 442 公尺
全家永和永林店	約 468 公尺
全家永和耕莘店	約 509 公尺
全家永和永平店	約 558 公尺
萊爾富北縣永任店	約 224 公尺
義美永和二門市	約 259 公尺
新東陽永和店	約 256 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	溪洲市場	約 360 公尺
量販超市	全聯永和永安店	約 458 公尺
	美廉社永和信義店	約 66 公尺
	美廉社永和保福店	約 276 公尺
	美廉社永和保安店	約 429 公尺
	美廉社永和國光店	約 605 公尺
商圈夜市	永和商圈	約 384 公尺
3C書局	燦坤3C永和信義店	約 156 公尺
	大同3C展售中心永和中山門市	約 386 公尺
	傑昇通信永和頂溪店	約 307 公尺
	九乘九文具專家永和頂溪店	約 378 公尺
寵物店	甜蜜貓工作室	約 264 公尺
	花田寵物森林坊	約 381 公尺
	一級棒專業寵物美容店	約 385 公尺
	一級棒專業寵物美容店	約 385 公尺
	萬達寵物-頂溪分公司	約 388 公尺
	貓棧	約 454 公尺
	樂米時尚寵物精緻美容店	約 467 公尺

設施名稱	距離
彩虹樓地下停車場	約 234 公尺
永和區溪州零售市場停車場	約 376 公尺
台灣聯通永一場	約 457 公尺
中正橋下停車場	約 502 公尺
耕莘醫院永和分院地下停車場	約 520 公尺
聯通停車場永一場	約 301 公尺
Times 永和保福路二段停車場	約 366 公尺
河提停車場	約 496 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	復興社區公園	約 402 公尺
公園	中正花園	約 441 公尺
展演場所	新北市圖忠孝圖書館	約 377 公尺
展演場所	新北市圖永和親子閱覽室	約 464 公尺

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