台北市大同區敦煌路24巷
- 完工日期：2019/1~2019/1
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：54戶
- 建設公司：瓏山林關係企業上城有限公司
- 坪數規劃：11.00~25.00坪
- 管理方式：其他
圓山花賞
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成交
近2年平均 80.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 78.6萬/坪 (112年06月)近五年最高 82.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市大同區敦煌路24巷
- 坪數規劃 11.00~25.00 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 7 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號7樓之2 |
1,960萬 |
24.94坪 |
78.6萬 |
5.15坪 | 7~7/9 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 敦煌路24巷6號2樓之8 |
1,180萬 |
14.30坪 |
82.5萬 |
2.95坪 | 2~2/9 | 3.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 |
敦煌路24巷6號2樓之2 看門牌 |
836萬 |
11.12坪 |
75.2萬 |
2.30坪 | 2~2/9 | 1.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
敦煌路24巷6號6樓之5 看門牌 |
1,700萬 |
23.44坪 |
72.5萬 |
4.84坪 | 6~6/9 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號8樓 |
2,050萬 含車位260萬 |
39.03坪 含車位14.50坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
5.07坪 | 8~8/9 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號4樓之1 |
1,968萬 含車位290萬 |
38.28坪 含車位14.50坪 |
70.6萬
已扣除車位
|
4.91坪 | 4~4/9 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號5樓之1 |
1,988萬 含車位270萬 |
38.28坪 含車位14.50坪 |
72.2萬
已扣除車位
|
4.91坪 | 5~5/9 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號8樓之3 |
2,031萬 含車位240萬 |
38.66坪 含車位14.50坪 |
74.2萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 8~8/9 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號7樓之3 |
2,170萬 含車位270萬 |
38.88坪 含車位14.50坪 |
77.9萬
已扣除車位
|
5.03坪 | 7~7/9 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 敦煌路24巷6號5樓之2 |
840萬 |
11.12坪 |
75.5萬 |
2.30坪 | 5~5/9 | 1.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號8樓之2 |
1,994萬 含車位260萬 |
39.24坪 含車位14.50坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
5.11坪 | 8~8/9 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號3樓 |
2,160萬 含車位270萬 |
43.15坪 含車位14.50坪 |
66.0萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 3~3/9 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號8樓之1 |
1,800萬 |
25.11坪 |
71.7萬 |
5.18坪 | 8~8/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 敦煌路24巷6號6樓之1 |
1,721萬 |
23.78坪 |
72.4萬 |
4.91坪 | 6~6/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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圓山花賞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山花賞 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓山花賞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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