臺北市萬華區柳州街、柳州街29巷口
- 完工日期：2026/2~2026/2
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 1~22 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：174戶
- 建設公司：新碩建設
- 坪數規劃：21.00~63.00坪
- 管理方式：其他
新碩華悅
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成交
近6個月平均 95.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 96.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 96.7萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市萬華區柳州街、柳州街29巷口
- 坪數規劃 21.00~63.00 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 柳州街7號7樓 |
3,868萬 含車位280萬 |
49.31坪 含車位12.19坪 |
96.7萬
已扣除車位
|
2.77坪 | 7~7/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 柳州街7號4樓 |
3,800萬 含車位280萬 |
49.31坪 含車位12.19坪 |
94.8萬
已扣除車位
|
2.77坪 | 4~4/22 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 柳州街23號12樓 |
1,500萬 含車位價 |
56.12坪 含車位19.81坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：交易總價包含坡道平面車位，坡道機械車位單獨計價150萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.84坪 | 12~12/22 | 1.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 柳州街19號13樓 |
2,725萬 含車位198萬 |
33.91坪 含車位7.53坪 |
95.8萬
已扣除車位
|
1.95坪 | 13~13/22 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 柳州街9號3樓 |
2,980萬 含車位280萬 |
42.05坪 含車位12.19坪 |
90.4萬
已扣除車位
|
2.27坪 | 3~3/22 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 柳州街17號3樓 |
1,638萬 含車位價 |
30.41坪 含車位7.53坪 |
53.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.70坪 | 3~3/22 | 0.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
柳州街23號10樓 看門牌 |
2,740萬 含車位300萬 |
38.57坪 含車位12.19坪 |
92.5萬
已扣除車位
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2.03坪 | 10~10/22 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 柳州街7號6樓 |
3,622萬 含車位300萬 |
49.31坪 含車位12.18坪 |
89.5萬
已扣除車位
|
2.77坪 | 6~6/22 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 柳州街25號6樓 |
3,398萬 含車位250萬 |
48.56坪 含車位12.19坪 |
86.6萬
已扣除車位
|
2.72坪 | 6~6/22 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
柳州街21號11樓 看門牌 |
2,700萬 含車位300萬 |
38.57坪 含車位12.19坪 |
91.0萬
已扣除車位
|
2.03坪 | 11~11/22 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街9號21樓 |
5,900萬 含車位600萬 |
88.25坪 含車位24.56坪 |
83.2萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 21~21/22 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街13號19樓 |
2,148萬 含車位240萬 |
39.81坪 含車位11.17坪 |
66.6萬
已扣除車位
|
2.19坪 | 19~19/22 | 0.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街9號11樓 |
2,710萬 含車位價 |
37.17坪 含車位坪數 |
72.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
1.93坪 | 11~11/22 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街7號19樓 |
6,600萬 含車位480萬 |
85.98坪 含車位22.34坪 |
96.2萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 19~19/22 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街7號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
75.96坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.61坪 | 10~10/22 | 0.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街13號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
76.20坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.62坪 | 10~10/22 | 0.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街19號8樓 |
3,490萬 含車位300萬 |
48.56坪 含車位12.18坪 |
87.7萬
已扣除車位
|
2.72坪 | 8~8/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街11號9樓 |
2,868萬 含車位230萬 |
42.05坪 含車位12.19坪 |
88.4萬
已扣除車位
|
2.27坪 | 9~9/22 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 柳州街29號6樓 |
2,059萬 |
22.88坪 |
90.0萬 |
1.58坪 | 6~6/22 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 柳州街27號9樓 |
1,453萬 |
22.88坪 |
63.5萬 |
1.58坪 | 9~9/22 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新碩華悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新碩華悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--新碩華悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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