新北市新莊區福美街172巷66號
- 完工日期：2019/04~2019/04
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：98戶
- 建設公司：耀德建設
- 坪數規劃：23.92~34.86坪
- 管理方式：管理員(警衛)
禮躍
-
成交
近1年平均 69.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 74.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 74.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,380 ~ 3,428 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區福美街172巷66號
- 坪數規劃 23.92~34.86 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 6 年
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本社區成交第2件
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禮躍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 福美街172巷66號11樓之3 |
2,175萬 含車位240萬 |
37.46坪 含車位11.52坪 |
74.6萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 11~11/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 福美街172巷66號14樓 |
2,588萬 含車位230萬 |
44.44坪 含車位11.23坪 |
71.0萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 14~14/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福美街172巷66號12樓之3 |
685萬 含車位價 |
18.73坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
備註：持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.48坪 | 12~12/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福美街172巷66號7樓 |
2,338萬 含車位230萬 |
44.44坪 含車位11.23坪 |
63.5萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 7~7/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福美街172巷66號4樓之5 |
1,700萬 含車位220萬 |
37.46坪 含車位11.52坪 |
57.1萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 4~4/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福美街172巷66號7樓之7 |
1,932萬 含車位價 |
44.48坪 含車位11.23坪 |
43.4萬
含車位計算
|
6.59坪 | 7~7/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
福美街172巷66號2樓之1 看門牌 |
1,498萬 含車位230萬 |
35.14坪 含車位11.23坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 2~2/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
福美街172巷66號9樓之5 看門牌 |
1,690萬 含車位250萬 |
37.46坪 含車位11.52坪 |
55.5萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 9~9/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福美街172巷66號9樓 |
1,780萬 含車位價 |
44.74坪 含車位11.52坪 |
39.8萬
含車位計算
|
6.59坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 福前街259號 |
2,600萬 含車位235萬 |
47.74坪 含車位11.23坪 |
64.8萬
已扣除車位
|
7.22坪 | 1~1/15 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 福前街263號 |
2,017萬 含車位220萬 |
40.25坪 含車位11.23坪 |
61.9萬
已扣除車位
|
5.66坪 | 1~1/15 | 1.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福美街172巷66號3樓之1 |
1,650萬 含車位230萬 |
45.24坪 含車位11.23坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福美街172巷66號5樓之2 |
1,345萬 含車位價 |
37.46坪 含車位11.52坪 |
35.9萬
含車位計算
|
4.97坪 | 5~5/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 福美街172巷66號11樓之1 |
1,610萬 含車位220萬 |
45.53坪 含車位11.52坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 11~11/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 福前街261號 |
1,960萬 含車位235萬 |
39.53坪 含車位11.52坪 |
61.6萬
已扣除車位
|
5.37坪 | 1~1/15 | 1.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 福美街172巷66號12樓之1 |
1,630萬 含車位220萬 |
45.24坪 含車位11.23坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 12~12/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 福美街172巷66號2樓之3 |
1,560萬 含車位220萬 |
46.38坪 含車位11.52坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
禮躍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
禮躍 與周遭實價登錄價格走勢
-
--禮躍 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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