周邊交通
捷運綠線櫻花文心站、台灣大道與捷運藍線BRT
精銳fun未來
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成交
近6個月平均 56.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 63.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 2,680 ~ 7,800 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區西屯路二段248號
- 坪數規劃 30~42 坪
- 總戶數約 264 戶
- 屋齡約 4 年
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精銳fun未來 待售房屋
精銳fun未來，共有 9 筆待售房屋
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專簽-精銳FUN未來。兩房雙...
台中市西屯區寶慶街2房(室)2廳1衛 48.29坪含車位單價計算請洽業務 -
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台中市西屯區寶慶街2房(室)2廳1衛 39.58坪含車位單價計算請洽業務 -
6.3%3,380 萬 3,168 萬
精銳FUN未來｜高樓視野戶...
台中市西屯區寶慶街3房(室)2廳2衛 48.85坪含車位單價計算請洽業務 -
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台中市西屯區寶慶街3房(室)2廳2衛 60.31坪含車位單價計算請洽業務 -
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台中市西屯區寶慶街2房(室)2廳2衛 60.31坪單價64.5萬 -
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台中市西屯區西屯路二段77.65坪含車位單價計算請洽業務
精銳fun未來
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
寶慶街7號9樓之5 看門牌 |
2,270萬 含車位價 |
39.58坪 含車位坪數 |
57.4萬
含車位計算
|
3.76坪 | 9~9/23 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 寶慶街9號23樓之2 |
2,838萬 含車位價 |
53.26坪 含車位坪數 |
53.3萬
含車位計算
|
5.09坪 | 23~23/23 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 西屯路二段248之7號 |
3,488萬 含車位價 |
49.20坪 含車位8.71坪 |
70.9萬
含車位計算
|
4.74坪 | 1~1/23 | 3.0年 | 2房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 寶慶街7號22樓之5 |
2,210萬 含車位價 |
39.58坪 含車位8.71坪 |
55.8萬
含車位計算
|
3.76坪 | 22~22/23 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
寶慶街9號7樓之2 看門牌 |
2,816萬 含車位價 |
52.60坪 含車位8.71坪 |
53.5萬
含車位計算
|
5.03坪 | 7~7/23 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 寶慶街9號5樓之5 |
2,150萬 含車位200萬 |
39.58坪 含車位8.71坪 |
63.2萬
已扣除車位
|
3.76坪 | 5~5/23 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 寶慶街9號17樓之7 |
2,700萬 含車位價 |
44.74坪 含車位8.71坪 |
60.3萬
含車位計算
|
4.27坪 | 17~17/23 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 寶慶街7號18樓之1 |
2,800萬 含車位價 |
52.58坪 含車位8.71坪 |
53.3萬
含車位計算
|
5.05坪 | 18~18/23 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
寶慶街7號9樓之3 看門牌 |
2,608萬 含車位價 |
50.76坪 含車位8.71坪 |
51.4萬
含車位計算
|
4.84坪 | 9~9/23 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 寶慶街7號10樓之6 |
2,150萬 含車位155萬 |
41.56坪 含車位8.71坪 |
60.7萬
已扣除車位
|
3.96坪 | 10~10/23 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
寶慶街9號13樓之2 看門牌 |
2,785萬 含車位價 |
61.31坪 含車位17.42坪 |
45.4萬
含車位計算
|
5.86坪 | 13~13/23 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
寶慶街9號23樓之3 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
51.81坪 含車位8.71坪 |
46.3萬
含車位計算
|
4.94坪 | 23~23/23 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 寶慶街7號23樓之7 |
2,250萬 含車位價 |
53.45坪 含車位17.42坪 |
42.1萬
含車位計算
|
5.10坪 | 23~23/23 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 寶慶街9號21樓之6 |
2,338萬 含車位價 |
41.56坪 含車位8.71坪 |
56.3萬
含車位計算
|
3.96坪 | 21~21/23 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 寶慶街7號16樓之2 |
2,328萬 含車位價 |
53.43坪 含車位8.71坪 |
43.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.14坪 | 16~16/23 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
寶慶街9號17樓之3 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
60.52坪 含車位17.42坪 |
43.8萬
含車位計算
|
5.77坪 | 17~17/23 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 寶慶街9號17樓之7 |
2,200萬 含車位200萬 |
44.74坪 含車位8.71坪 |
55.5萬
已扣除車位
|
4.27坪 | 17~17/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 寶慶街7號21樓之2 |
2,700萬 含車位價 |
61.22坪 含車位17.42坪 |
44.1萬
含車位計算
|
5.84坪 | 21~21/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 寶慶街7號9樓之7 |
2,500萬 含車位160萬 |
46.38坪 含車位8.71坪 |
62.1萬
已扣除車位
|
4.43坪 | 9~9/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 寶慶街7號3樓之1 |
2,178萬 含車位150萬 |
53.33坪 含車位8.71坪 |
45.5萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 3~3/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
精銳fun未來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳fun未來 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精銳fun未來 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精銳fun未來 社區資料
精銳fun未來 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷文心櫻花站 | 約 649 公尺 |
| 捷運朝馬站(未通車) | 約 783 公尺 | |
| 中捷文華高中站 | 約 1248 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上石國小附設幼兒園 | 約 541 公尺 |
| 史努比幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 687 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 710 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 761 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 787 公尺 | |
| 亮亮幼兒園 | 約 790 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 805 公尺 | |
| 今日幼兒園 | 約 867 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 912 公尺 | |
| 小學 | 上石國小 | 約 515 公尺 |
| 長安國小 | 約 564 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 880 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥葳兒科診所 | 約 264 公尺 |
| 世民小兒科診所 | 約 422 公尺 | |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 555 公尺 | |
| 快樂診所 | 約 734 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 陳文秀中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 顧安天水中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 仁美中醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 陽光中醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 圓通中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 何永讚中醫診所 | 約 950 公尺 | |
| 德泰中醫診所 | 約 956 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 358 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 380 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 長青牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 242 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 267 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 264 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 267 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 359 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 363 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 610 公尺 | |
| 和德耳鼻喉科診所 | 約 738 公尺 | |
| 上安診所 | 約 747 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 103 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 254 公尺 | |
| 敏生婦產科診所 | 約 259 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 326 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 365 公尺 | |
| 婦欣診所 | 約 670 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 829 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 360 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 379 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 433 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 359 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 369 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 394 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 434 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 584 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 644 公尺 | |
| 仁惠內科診所 | 約 790 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 303 公尺 |
| 屈臣氏特易發 | 約 233 公尺 | |
| 屈臣氏文華WH | 約 606 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 189 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 216 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 262 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 267 公尺 | |
| 櫻嘉藥局 | 約 298 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 339 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 341 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 381 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 395 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 433 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 458 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 486 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 584 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 686 公尺 | |
| 何安藥局 | 約 694 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 704 公尺 | |
| 長穎藥局 | 約 776 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 877 公尺 | |
| 重慶美得康藥局 | 約 951 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 630 公尺 |
| 動物醫院 | 諾德動物醫院 | 約 233 公尺 |
| 貝親動物醫院 | 約 245 公尺 | |
| 台灣動物醫院 | 約 450 公尺 | |
| 英國皇家動物醫院 | 約 459 公尺 | |
| 天興動物醫院 | 約 546 公尺 | |
| 毛博事保健動物醫院 | 約 679 公尺 | |
| 櫻花動物醫院 | 約 700 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 175 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻花門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻沐 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 644 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 807 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 812 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 616 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 157 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 157 公尺 |
| 全家台中新惠來店 | 約 221 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 225 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 367 公尺 |
| 全家台中豐盛店 | 約 493 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 551 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 635 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 668 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 835 公尺 |
| 全家台中下石碑店 | 約 838 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 櫻花黃昏市場 | 約 332 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 311 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 521 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 213 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 475 公尺 | |
| 全聯文心店 | 約 989 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 171 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 546 公尺 |
| 燦坤台中甘肅 | 約 768 公尺 | |
| 全國電子逢甲店 | 約 360 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 328 公尺 | |
| 寵物店 | 蘇凱寵物坊 | 約 118 公尺 |
| 橘子貓坊 | 約 156 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 182 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 396 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 396 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 452 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 546 公尺 | |
| 咕吉家貓舍 | 約 559 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店 | 約 577 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店(貓) | 約 577 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 611 公尺 | |
| 寰怡企業社 | 約 657 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停85)弘孝停車場 | 約 129 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 221 公尺 |
| (停84)櫻花停車場 | 約 406 公尺 |
| 停88(停13)上安停車場 | 約 856 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 467 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 | 約 636 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中一公園 | 約 122 公尺 |
| 福星公園 | 約 218 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 368 公尺 | |
| 洛陽公園 | 約 402 公尺 | |
| 上德公園 | 約 408 公尺 | |
| 上石公園 | 約 433 公尺 | |
| 幸福兒童公園 | 約 469 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 546 公尺 | |
| 長安公園 | 約 648 公尺 | |
| 上安公園 | 約 770 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 282 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 257 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 256 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 310 公尺 |
