臺北市大同區民權西路
- 完工日期：2021/09~2021/09
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：35戶
- 建設公司：大賞建設、大賞機構
- 坪數規劃：14.00~19.00坪
- 管理方式：其他
捷運新町-FM3.6
-
成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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臺北市大同區民權西路
- 坪數規劃 14.00~19.00 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 2 年
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捷運新町-FM3.6
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
民權西路【民權首富Ⅱ】D棟6樓 看門牌 |
1,816萬 |
18.83坪 |
96.4萬 |
1.51坪 | 6~6/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 昌吉街111號 |
4,950萬 |
37.73坪 |
131.2萬 備註：夾層；其他增建； |
25.41坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 保安街80~82號 A2棟-4F |
2,383萬 含車位200萬 |
25.68坪 含車位3.14坪 |
96.9萬
已扣除車位
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2.51坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 延平北路三段66巷12號3樓 |
126萬 |
3.13坪 |
40.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.10坪 | 3~3/4 | 46.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民權西路160巷26弄1號12樓 |
976萬 含車位價 |
19.03坪 含車位坪數 |
51.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.96坪 | 12~12/18 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 重慶北路三段113巷40號2樓之4 |
600萬 |
17.54坪 |
34.2萬 備註：親友間交易 |
4.89坪 | 2~2/5 | 49.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 橋北段三小段241地號 |
43萬 |
0.00坪 |
70.0萬 備註：地清或未辦繼承標售； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 橋北段三小段692地號 |
3,846萬 |
0.00坪 |
126.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費160098元；含地政士服務費2000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
30.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 延平段二小段195地號 |
540萬 |
0.00坪 |
127.5萬 |
4.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 民權西路153號12樓之9 |
1,445萬 |
11.90坪 |
121.4萬 |
1.03坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 橋北段三小段346地號 |
37萬 |
0.00坪 |
58.1萬 備註：交易標的上未登記建物，占有權源及產權不明，由權利人自行查明。未登記建物； |
0.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 大同段一小段383地號 |
325萬 |
0.00坪 |
134.3萬 備註：含土地增值稅或其他稅費100084元；畸零地或有合併使用效益； |
2.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 大同段二小段881-4地號 |
376萬 |
0.00坪 |
223.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 大同段二小段881-4地號 |
376萬 |
0.00坪 |
223.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
1.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 延平北路二段247巷25號地下一層 |
100萬 |
3.48坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | -1~-1/7 | 17.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 蘭州街124巷6號3樓 |
1,050萬 |
15.51坪 |
67.7萬 備註：防火巷等增建合計約5坪其他增建； |
5.52坪 | 3~3/4 | 47.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 橋北段三小段65地號 |
100萬 |
0.00坪 |
114.3萬 備註：未登記建物；地清或未辦繼承標售； |
0.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/套房 | 重慶北路三段113巷64號5樓之1 |
950萬 |
13.63坪 |
69.7萬 備註：頂樓加蓋； |
3.73坪 | 5~5/5 | 49.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號9樓之10 |
1,300萬 |
16.97坪 |
76.6萬 |
2.40坪 | 9~9/13 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 橋北段二小段189地號 |
5萬 |
0.00坪 |
備註：地清或未辦繼承標售； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
捷運新町-FM3.6 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運新町-FM3.6 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運新町-FM3.6 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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