社區特色
整棟大樓一樓店面規劃
24小時保全管理.安全有保障
生活機能佳.就學方便
位居延平商圈.生活機能佳.
周邊交通
鄰近88快速道路
山海觀
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成交
近2年平均 15.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.0萬/坪 (112年09月)近五年最高 15.0萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 598 ~ 598 萬看詳細資訊 › -
屏東縣潮州鎮明義路8號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 28 年
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山海觀 待售及鄰近房屋推薦
山海觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 明義路8號8樓之6 |
293萬 含車位價 |
38.65坪 含車位坪數 |
7.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.92坪 | 8~8/10 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 明義路8號10樓之7 |
550萬 含車位價 |
36.79坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.46坪 | 10~10/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 文化路107號 |
928萬 |
70.91坪 |
13.1萬 備註：含租約； |
14.32坪 | 1~3/10 | 26.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/店面 | 文化路115之2號 |
1,150萬 |
109.13坪 |
10.5萬 備註：賣方已減價出售，依現況交屋，房屋瑕疵修繕由買方處理。 |
21.27坪 | 1~2/10 | 24.4年 | 5房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 文化路107號 |
858萬 |
70.91坪 |
12.1萬 |
14.32坪 | 1~3/10 | 24.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 明義路8號8樓之2 |
483萬 含車位價 |
38.08坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
6.44坪 | 8~8/10 | 24.1年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
明義路8號10樓之3 看門牌 |
435萬 含車位價 |
39.84坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
5.82坪 | 10~10/10 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 明義路8號8樓之3 |
345萬 |
33.72坪 |
10.2萬 |
5.82坪 | 8~8/10 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 明義路8號8樓之3 |
325萬 |
33.72坪 |
9.6萬 |
5.82坪 | 8~8/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 明義路8號6樓之8 |
410萬 含車位價 |
33.97坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
5.51坪 | 6~6/10 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 明義路8號10樓之3 |
328萬 含車位價 |
39.84坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
5.82坪 | 10~10/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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山海觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山海觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--山海觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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