檸檬樹
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成交
近6個月平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 27.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市大里區中山路28號
- 坪數規劃 20.21~41.98 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 27 年
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檸檬樹 待售房屋
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檸檬樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 |
中山路36巷7號10樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
32.59坪 含車位2.09坪 |
27.0萬
含車位計算
|
4.78坪 | 10~10/10 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
中山路36巷5號4樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
32.59坪 含車位2.09坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.79坪 | 4~4/10 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山路36巷10號5樓 |
957萬 含車位價 |
36.30坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
5.42坪 | 5~5/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
中山路36巷12號9樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
4.79坪 | 9~9/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
中山路36巷2號4樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
47.01坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 4~4/10 | 25.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
中山路36巷10號5樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
36.30坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
5.42坪 | 5~5/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中山路36巷13號2樓 |
580萬 |
25.54坪 |
22.7萬 |
4.29坪 | 2~2/10 | 25.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/其他 | 中山路40號 |
1,000萬 含車位價 |
33.51坪 含車位4.17坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.52坪 | 1~1/10 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 中山路30號等公共設施 |
38萬 |
2.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
中山路36巷14號4樓 看門牌 |
918萬 含車位價 |
42.01坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.98坪 | 4~4/10 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中山路36巷14號4樓 |
918萬 含車位價 |
39.51坪 含車位2.09坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.97坪 | 4~4/10 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中山路36巷2號5樓 |
625萬 |
36.96坪 |
16.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 5~5/10 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
中山路36巷15號3樓 看門牌 |
640萬 |
27.35坪 |
23.4萬 |
4.50坪 | 3~3/10 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中山路36巷15號3樓 |
510萬 |
27.35坪 |
18.7萬 |
4.50坪 | 3~3/10 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
中山路36巷2號10樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.99坪 | 10~10/10 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
中山路36巷7號8樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
35.09坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.79坪 | 8~8/10 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中山路36巷3號5樓 |
782萬 含車位價 |
32.67坪 含車位2.09坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.79坪 | 5~5/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中山路36巷13號8樓 |
450萬 |
24.54坪 |
18.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.29坪 | 8~8/10 | 23.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中山路36巷7號8樓 |
658萬 含車位價 |
35.09坪 含車位4.17坪 |
18.8萬
含車位計算
|
4.79坪 | 8~8/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
中山路36巷7號10樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
32.59坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
4.78坪 | 10~10/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
檸檬樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
檸檬樹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--檸檬樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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