精銳軟園1號A區
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成交
近1年平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,368 ~ 1,758 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區公園街210號
- 坪數規劃 25~38.9 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 6 年
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精銳軟園1號A區 待售房屋
精銳軟園1號A區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
公園街210號10樓之1 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
36.81坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
8.40坪 | 10~10/11 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 公園街210號8樓之5 |
1,358萬 含車位價 |
35.00坪 含車位9.68坪 |
38.8萬
含車位計算
|
7.98坪 | 8~8/11 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
公園街210號3樓之2 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
46.58坪 含車位9.68坪 |
38.6萬
含車位計算
|
10.62坪 | 3~3/11 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 公園街210號10樓之3 |
1,335萬 含車位價 |
36.24坪 含車位9.68坪 |
36.8萬
含車位計算
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8.26坪 | 10~10/11 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園街212號2樓之1 |
850萬 含車位價 |
36.35坪 含車位9.68坪 |
23.4萬
含車位計算
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8.29坪 | 2~2/11 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園街212號3樓之3 |
1,350萬 含車位價 |
36.81坪 含車位9.68坪 |
36.7萬
含車位計算
|
8.40坪 | 3~3/11 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 公園街212號11樓之5 |
1,150萬 含車位120萬 |
38.70坪 含車位9.68坪 |
35.5萬
已扣除車位
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8.82坪 | 11~11/11 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公園街210號4樓之5 |
1,157萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
7.98坪 | 4~4/11 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公園街210號10樓之5 |
1,188萬 含車位價 |
35.00坪 含車位9.68坪 |
33.9萬
含車位計算
|
7.97坪 | 10~10/11 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 公園街212號5樓之6 |
1,105萬 含車位價 |
35.00坪 含車位9.68坪 |
31.6萬
含車位計算
|
7.97坪 | 5~5/11 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 公園街210號6樓之5 |
970萬 含車位120萬 |
35.00坪 含車位9.68坪 |
33.6萬
已扣除車位
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7.97坪 | 6~6/11 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 公園街210號8樓之2 |
1,300萬 含車位120萬 |
46.58坪 含車位9.68坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：含租約； |
10.62坪 | 8~8/11 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
公園街212號7樓之3 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
36.81坪 含車位9.68坪 |
28.0萬
含車位計算
|
8.40坪 | 7~7/11 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 公園街210號11樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
36.81坪 含車位9.68坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.40坪 | 11~11/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 公園街210號4樓之5 |
1,010萬 含車位價 |
35.00坪 含車位9.68坪 |
28.9萬
含車位計算
|
7.97坪 | 4~4/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
公園街210號7樓之5 看門牌 |
880萬 含車位價 |
35.00坪 含車位9.68坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.98坪 | 7~7/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 公園街212號6樓之6 |
865萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
7.97坪 | 6~6/11 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 公園街212號11樓之3 |
930萬 含車位價 |
36.81坪 含車位9.68坪 |
25.3萬
含車位計算
|
8.40坪 | 11~11/11 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
公園街212號6樓之1 看門牌 |
920萬 含車位價 |
36.25坪 含車位9.68坪 |
25.4萬
含車位計算
|
8.26坪 | 6~6/11 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
公園街210號8樓之3 看門牌 |
888萬 含車位價 |
35.00坪 含車位9.68坪 |
25.4萬
含車位計算
|
7.98坪 | 8~8/11 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
精銳軟園1號A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳軟園1號A區 與周遭實價登錄價格走勢
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--精銳軟園1號A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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