| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 自強北路【豐采520】B25棟18樓 |
1,250萬 含車位價 |
26.63坪 含車位8.00坪 |
46.9萬
含車位計算
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0.00坪 | 18~18/25 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
自強北路【豐采520】A16棟16樓 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
42.02坪 含車位8.00坪 |
47.1萬
含車位計算
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3.33坪 | 16~16/32 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自強南路69之3號11樓 |
2,060萬 含車位價 |
56.55坪 含車位16.31坪 |
36.4萬
含車位計算
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7.04坪 | 11~11/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
勝利一路【豐采520】A08棟11樓 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
42.01坪 含車位8.00坪 |
45.7萬
含車位計算
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3.45坪 | 11~11/32 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 |
勝利六街52號5樓之6 看門牌 |
570萬 |
10.89坪 |
52.3萬 |
1.54坪 | 5~5/10 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
自強南路59巷3號4樓之3 看門牌 |
738萬 |
11.14坪 |
66.2萬 |
2.20坪 | 4~4/14 | 19.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
勝利八街ㄧ段233號5樓之6 看門牌 |
2,240萬 含車位價 |
43.83坪 含車位9.02坪 |
51.1萬
含車位計算
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3.29坪 | 5~5/27 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利八街一段233號5樓之6 |
2,240萬 含車位價 |
43.83坪 含車位9.02坪 |
51.1萬
含車位計算
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3.29坪 | 5~5/27 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
勝利八街一段233號13樓之7 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
33.60坪 含車位坪數 |
50.6萬
含車位計算
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2.63坪 | 13~13/27 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路260號14樓之10 |
2,200萬 含車位價 |
53.97坪 含車位18.17坪 |
40.8萬
含車位計算
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3.93坪 | 14~14/23 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬五街52號7樓 |
1,550萬 |
31.92坪 |
48.6萬 |
3.08坪 | 7~7/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路260號14樓之10 |
2,200萬 含車位價 |
53.97坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
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3.93坪 | 14~14/23 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 |
自強南路【豐采520】 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
26.68坪 含車位8.00坪 |
43.1萬
含車位計算
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1.71坪 | 9~9/25 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 嘉興路204巷30號 |
820萬 |
36.23坪 |
22.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.27坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利二路112號19樓 |
2,450萬 含車位價 |
57.92坪 含車位坪數 |
42.3萬
含車位計算
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5.24坪 | 19~19/21 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路262號4樓之9 |
1,650萬 含車位價 |
33.42坪 含車位坪數 |
49.4萬
含車位計算
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2.38坪 | 4~4/23 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利六街27號2樓 |
1,665萬 含車位價 |
41.40坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.83坪 | 2~2/14 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 勝利七街一段200號 |
1,600萬 含車位價 |
54.50坪 含車位8.92坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.49坪 | 1~1/10 | 21.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬六街11號11樓之5 |
1,558萬 含車位價 |
38.48坪 含車位9.90坪 |
40.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.18坪 | 11~11/15 | 18.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利一路100號8樓 |
1,868萬 含車位價 |
44.82坪 含車位6.91坪 |
41.7萬
含車位計算
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3.84坪 | 8~8/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
一進門為氣派的挑高大廳，物業空間旁設有簡餐吧檯，可提供簡單輕食，住戶隨時可以下樓到公設享用一碗熱騰騰的牛肉麵或其他美味料理，暖心服務，真的超方便的。
本案因地理位置坐擁高鐵、商圈、交流道等，加上重劃區綠地多，棋盤式規劃整齊，難得的大基地整合開發，立地條件佳，而且高鐵新竹站附近的商務型共享辦公室需求接近滿租，因網際網路發達，年輕族小額創業者多，小型辦公室具有稀缺性，投報率高
本案採用SRC+SS的結構，總高119米高，預計興建4年時間。
辦公大樓挑高4.4米，不論是當事務所或是個人工作室都很好靈活運用。
接待大廳、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹北市立幼兒園 | 約 257 公尺 |
| 夢想島幼兒園 | 約 96 公尺 | |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 禾圃幼兒園 | 約 227 公尺 | |
| 優葆幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 嘉德琳幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 澳爾幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 史丹佛幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 德蘭幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 愛默生幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 奇薇蒙特梭利幼兒園 | 約 690 公尺 | |
| 小學 | 十興國小 | 約 466 公尺 |
| 中高級校 | 六家高中附設國中部 | 約 388 公尺 |
| 六家高中 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 翁佩魁小兒專科診所 | 約 285 公尺 |
| 麥建方小兒專科診所 | 約 515 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 喜悅中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 景悅中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 紫苑中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 正霖牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 西雅圖牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 逸園生活牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 小廖叔叔牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 景觀牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 皓品牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 晴天牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 上禾牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 比漾皮膚科診所 | 約 401 公尺 | |
| 竹北上允耳鼻喉科診所 | 約 95 公尺 | |
| 啄木鳥耳鼻喉科診所 | 約 372 公尺 | |
| 新竹諾貝爾眼科診所 | 約 217 公尺 | |
| 美的整形外科診所 | 約 210 公尺 | |
| 黃煌富身心診所 | 約 291 公尺 | |
| 上杉診所 | 約 446 公尺 | |
| 大家診所 | 約 486 公尺 | |
| 安立身心診所 | 約 575 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金喜藥局 | 約 209 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝竹北店 | 約 444 公尺 | |
| 仁里藥局 | 約 124 公尺 | |
| 真善美藥局 | 約 200 公尺 | |
| 康是美金喜藥局 | 約 209 公尺 | |
| 無尾熊藥師藥局 | 約 229 公尺 | |
| 嘉岳藥局 | 約 285 公尺 | |
| 健樹藥局 | 約 376 公尺 | |
| 幼幼健保藥局 | 約 426 公尺 | |
| 上杉藥局 | 約 446 公尺 | |
| 金竹藥局 | 約 461 公尺 | |
| 禾松藥局 | 約 515 公尺 | |
| 成功藥局 | 約 526 公尺 | |
| 合康連鎖藥局竹北二店 | 約 526 公尺 | |
| 明錩藥局 | 約 553 公尺 | |
| 沛寶家庭健保藥局 | 約 579 公尺 | |
| 安養看護 | 竹北市老人安養中心 | 約 501 公尺 |
| 動物醫院 | 樂寶動物醫院 | 約 114 公尺 |
| 秘境野生動物專科醫院 | 約 361 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宇軒門市 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN強利門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN采虹 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN加勝 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN強鹿門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN十興門市 | 約 604 公尺 |
| OK竹北嘉興店 | 約 248 公尺 |
| 全家竹北俠隱店 | 約 139 公尺 |
| 全家竹北永豐店 | 約 204 公尺 |
| 全家竹北自強店 | 約 369 公尺 |
| 全家竹北竹采店 | 約 447 公尺 |
| 全家竹北嘉興店 | 約 478 公尺 |
| 全家竹北大悅店 | 約 508 公尺 |
| 全家竹北勝利店 | 約 565 公尺 |
| 萊爾富竹北皇家店 | 約 458 公尺 |
| 義美竹北莊敬門市 | 約 377 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 誠品生活竹北遠百店 | 約 520 公尺 |
| 遠東百貨竹北店 | 約 525 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯竹北勝利店 | 約 533 公尺 |
| 全聯福利中心竹北自強 | 約 562 公尺 | |
| 美廉社竹北嘉興店 | 約 396 公尺 | |
| city'super竹北店 - 遠東百貨竹北店B2 | 約 546 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約竹北六家 | 約 409 公尺 |
| 金玉堂竹北店 | 約 229 公尺 | |
| 寵物店 | 宇喬寵物用品 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場竹北光明六路停車場 | 約 260 公尺 |
| 嘟嘟房竹北風尚咖啡館站 | 約 276 公尺 |
| Times 停車場竹北勝利三街停車場 | 約 335 公尺 |
| Times 竹北自強六街停車場 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 勝利宗教公園 | 約 101 公尺 |
| 東興公園 | 約 255 公尺 | |
| 莊敬蔬果公園 | 約 271 公尺 | |
| 成功光影公園 | 約 453 公尺 | |
| 自強童玩公園 | 約 536 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部竹北店 | 約 352 公尺 |
