達麗大道
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成交
近6個月平均 49.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 62.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 16 筆總價 1,695 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區青海南街199號
- 坪數規劃 19~36 坪
- 總戶數約 193 戶
- 屋齡約 4 年
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達麗大道 待售房屋
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達麗大道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
青海南街199號17樓之8 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
42.36坪 含車位9.35坪 |
45.3萬
含車位計算
|
5.26坪 | 17~17/23 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
青海南街199號14樓之5 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
29.33坪 含車位9.35坪 |
53.9萬
含車位計算
|
3.39坪 | 14~14/23 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 青海南街199號6樓之9 |
1,278萬 含車位價 |
44.38坪 含車位9.35坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.55坪 | 6~6/23 | 2.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 青海南街199號11樓之8 |
2,118萬 含車位360萬 |
51.71坪 含車位18.69坪 |
53.3萬
已扣除車位
|
5.77坪 | 11~11/23 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
青海南街199號13樓之3 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
51.70坪 含車位18.69坪 |
40.6萬
含車位計算
|
5.78坪 | 13~13/23 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 青海南街199號21樓之7 |
1,400萬 含車位170萬 |
29.11坪 含車位9.35坪 |
62.2萬
已扣除車位
|
3.36坪 | 21~21/23 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
青海南街199號5樓之7 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
29.33坪 含車位9.35坪 |
52.2萬
含車位計算
|
3.39坪 | 5~5/23 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 青海南街199號17樓之9 |
1,336萬 含車位價 |
44.53坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
5.58坪 | 17~17/23 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 青海南街199號19樓之7 |
1,405萬 含車位價 |
29.11坪 含車位9.35坪 |
48.3萬
含車位計算
|
3.36坪 | 19~19/23 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
青海南街199號22樓之10 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
29.43坪 含車位坪數 |
44.2萬
含車位計算
|
3.40坪 | 22~22/23 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
青海南街199號12樓之10 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
29.43坪 含車位9.35坪 |
45.9萬
含車位計算
|
3.40坪 | 12~12/23 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
青海南街199號21樓之6 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
34.30坪 含車位9.35坪 |
42.8萬
含車位計算
|
4.11坪 | 21~21/23 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青海南街199號11樓之1 |
1,192萬 含車位價 |
29.43坪 含車位9.35坪 |
40.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.40坪 | 11~11/23 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
青海南街199號13樓之1 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
29.29坪 含車位9.35坪 |
46.4萬
含車位計算
|
3.38坪 | 13~13/23 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海南街199號22樓之1 |
1,320萬 含車位150萬 |
29.29坪 含車位9.35坪 |
58.7萬
已扣除車位
|
3.38坪 | 22~22/23 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
青海南街199號6樓之7 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
29.33坪 含車位9.35坪 |
44.7萬
含車位計算
|
3.39坪 | 6~6/23 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
青海南街199號21樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
29.29坪 含車位9.35坪 |
42.7萬
含車位計算
|
3.38坪 | 21~21/23 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 青海南街199號10樓之2 |
1,830萬 含車位價 |
54.68坪 含車位18.69坪 |
33.5萬
含車位計算
|
6.20坪 | 10~10/23 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
青海南街199號17樓之10 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
29.07坪 含車位坪數 |
44.7萬
含車位計算
|
3.35坪 | 17~17/23 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
青海南街199號4樓之10 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
29.43坪 含車位9.35坪 |
40.1萬
含車位計算
|
3.40坪 | 4~4/23 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
達麗大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達麗大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--達麗大道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
