國聚之境
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成交
近6個月平均 34.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 36.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,688 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
台中市豐原區仁洲街
- 坪數規劃 26~34 坪
- 總戶數約 259 戶
- 屋齡約 4 年
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國聚之境 待售房屋
國聚之境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 仁洲街32號4樓之3 |
1,368萬 含車位價 |
41.78坪 含車位9.24坪 |
32.7萬
含車位計算
|
8.94坪 | 4~4/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
仁洲街32號11樓之6 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
6.87坪 | 11~11/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
仁洲街36號14樓之5 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
7.48坪 | 14~14/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
仁洲街36號7樓之2 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
|
9.49坪 | 7~7/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 仁洲街32號4樓之7 |
750萬 含車位價 |
35.42坪 含車位8.47坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.73坪 | 4~4/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
仁洲街36號3樓之5 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
7.48坪 | 3~3/15 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
仁洲街38號14樓之7 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
7.40坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
仁洲街38號13樓之7 看門牌 |
1,092萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
7.40坪 | 13~13/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 仁洲街32號6樓之3 |
1,235萬 含車位價 |
41.78坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
8.94坪 | 6~6/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁洲街36號12樓之5 |
1,135萬 含車位價 |
36.51坪 含車位9.24坪 |
31.1萬
含車位計算
|
7.48坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁洲街38號2樓之6 |
980萬 含車位價 |
35.92坪 含車位8.47坪 |
27.3萬
含車位計算
|
6.87坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁洲街32號11樓之7 |
1,120萬 含車位價 |
35.42坪 含車位8.47坪 |
31.6萬
含車位計算
|
6.73坪 | 11~11/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 仁洲街32號3樓之6 |
1,070萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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7.53坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 仁洲街38號13樓之7 |
1,120萬 含車位150萬 |
36.19坪 含車位9.24坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
7.40坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
仁洲街38號10樓之1 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
9.49坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
仁洲街38號8樓之2 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
9.49坪 | 8~8/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
仁洲街36號 看門牌 |
998萬 含車位價 |
39.58坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
8.32坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 仁洲街38號5樓之6 |
1,018萬 含車位價 |
36.68坪 含車位9.24坪 |
27.8萬
含車位計算
|
7.53坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 仁洲街38號2樓之7 |
918萬 含車位價 |
37.25坪 含車位9.24坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.70坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國聚之境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之境 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聚之境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國聚之境 社區資料
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