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川悅

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本社區成交第8戶
蔡宗憲店長
社區首席顧問 蔡宗憲 店長
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川悅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有165筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 環河南路二段25號10樓

2,300萬

27.37坪

84.0萬

備註：其他增建；

 2.56坪 10~10/24 3.9年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 環河南路二段17號13樓

2,817萬

含車位300萬

43.52坪

含車位12.06坪

80.0萬

已扣除車位

備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分519/100000含租約；

 3.01坪 13~13/24 3.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 環河南路二段17號20樓

2,850萬

含車位價

43.52坪

含車位12.06坪

65.5萬

含車位計算
3.01坪 20~20/24 3.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 環河南路二段25號19樓

2,353萬

27.37坪

86.0萬

 2.56坪 19~19/24 3.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

環河南路二段31號4樓

1,840萬

23.40坪

78.6萬

 2.20坪 4~4/24 3.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 環河南路二段17號19樓

2,860萬

含車位250萬

43.52坪

含車位12.06坪

83.0萬

已扣除車位
3.01坪 19~19/24 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 環河南路二段23號等共有部分

300萬

12.06坪

備註：僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 環河南路二段27號23樓

3,468萬

43.34坪

80.0萬

備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000

 4.05坪 23~23/24 3.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 環河南路二段31號4樓

1,740萬

23.40坪

74.4萬

 2.20坪 4~4/24 3.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

環河南路二段25號5樓

2,060萬

27.37坪

75.3萬

 2.56坪 5~5/24 3.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓 環河南路二段27號12樓

3,600萬

含車位280萬

55.40坪

含車位12.06坪

76.6萬

已扣除車位

備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000

 4.10坪 12~12/24 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

環河南路二段23號12樓

2,445萬

含車位280萬

39.43坪

含車位12.06坪

79.1萬

已扣除車位
2.62坪 12~12/24 3.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓 環河南路二段29號23樓

2,380萬

含車位180萬

33.17坪

含車位6.03坪

81.1萬

已扣除車位
2.58坪 23~23/24 3.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/店面 環河南路二段27號

4,885萬

含車位300萬

65.99坪

含車位12.06坪

85.0萬

已扣除車位

備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分890/100000含裝潢設備

 5.10坪 1~1/24 3.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 環河南路二段15號21樓

2,188萬

含車位價

32.83坪

含車位6.03坪

66.6萬

含車位計算
2.54坪 21~21/24 3.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 環河南路二段29號7樓

1,600萬

27.14坪

59.0萬

 2.55坪 7~7/24 3.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 環河南路二段17號15樓

2,450萬

31.46坪

77.9萬

備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分519/100000

 2.95坪 15~15/24 3.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 環河南路二段25號21樓

2,315萬

含車位195萬

33.40坪

含車位6.03坪

77.5萬

已扣除車位

備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分451/100000

 2.59坪 21~21/24 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 環河南路二段27號24樓

3,638萬

含車位280萬

55.40坪

含車位12.06坪

77.5萬

已扣除車位

備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000

 4.10坪 24~24/24 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 環河南路二段19號17樓

2,090萬

27.32坪

76.5萬

備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分451/100000

 2.56坪 17~17/24 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

川悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

川悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    川悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

川悅 社區資料

川悅 生活地圖

交通(4) 學校(4) 政府(0) 醫療(52) 超商(22) 購物(13) 停車場(14) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運龍山寺站 約 503 公尺
捷運龍山寺站出口1 約 431 公尺
捷運龍山寺站出口2 約 489 公尺
捷運龍山寺站出口3 約 554 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 萬華幼兒園 約 185 公尺
龍山國小附幼 約 354 公尺
老松國小附幼 約 526 公尺
小學 龍山國小 約 380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 仁濟醫院 約 272 公尺
台大醫院北護分院 約 598 公尺
診所 林進雄診所 約 257 公尺
萬華劉小兒科診所 約 427 公尺
昱安堂中醫診所 約 389 公尺
瑞安堂中醫診所 約 430 公尺
仁善美中醫診所 約 531 公尺
廣益中醫診所 約 580 公尺
佳德內科診所 約 379 公尺
桂林牙醫診所 約 178 公尺
南光牙醫診所 約 276 公尺
嘉樂美學牙醫診所 約 363 公尺
水波牙醫診所 約 415 公尺
孝忠牙醫診所 約 424 公尺
孝德牙醫診所 約 424 公尺
大久美學牙醫診所 約 428 公尺
邦安牙醫診所 約 441 公尺
艋舺牙醫診所 約 444 公尺
正一牙醫診所 約 477 公尺
鑫慧牙醫診所 約 634 公尺
周耳鼻喉科診所 約 308 公尺
幸福診所 約 499 公尺
萬華瀚群骨科診所 約 324 公尺
中山婦產科診所 約 199 公尺
日光眼科診所 約 564 公尺
安興診所 約 357 公尺
新田診所 約 367 公尺
台北透析診所 約 379 公尺
和煦診所 約 437 公尺
萬華身心精神科診所 約 449 公尺
藥局藥妝 屈臣氏西園LST 約 366 公尺
長青連鎖藥局三源 約 499 公尺
長青連鎖藥局生活 約 500 公尺
台鹽生技萬華店 約 395 公尺
札幌龍山寺捷運店 約 396 公尺
光華藥局 約 91 公尺
吉安藥局 約 282 公尺
大嘉藥局 約 303 公尺
企鵝藥局 約 308 公尺
松本藥局 約 363 公尺
恩達藥局 約 372 公尺
日森人文藥局 約 411 公尺
安誠貴陽藥局 約 419 公尺
日昇藥局 約 460 公尺
三源藥局 約 499 公尺
生活大藥局 約 500 公尺
健華藥局 約 517 公尺
仁仁藥局 約 530 公尺
安養看護 愛愛院 約 543 公尺
仁濟醫院附設居家護理所 約 242 公尺
動物醫院 環南動物醫院 約 395 公尺
康寧動物醫院 約 521 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN桂林門市 約 70 公尺
7-ELEVEN廣運 約 294 公尺
7-ELEVEN欣昌 約 314 公尺
7-ELEVEN龍廣門市 約 403 公尺
7-ELEVEN萬運門市 約 440 公尺
7-ELEVEN宏旭門市 約 483 公尺
7-ELEVEN內江 約 502 公尺
7-ELEVEN龍山門市 約 513 公尺
全家新廣州店 約 262 公尺
全家貴陽店 約 317 公尺
全家龍廣店 約 372 公尺
全家康陽店 約 448 公尺
全家萬園店 約 481 公尺
全家康定店 約 497 公尺
全家和西店 約 537 公尺
全家康華店 約 547 公尺
全家康勝店 約 613 公尺
萊爾富北市梧州店 約 153 公尺
萊爾富萬華廣州店 約 244 公尺
萊爾富萬華龍山店 約 295 公尺
萊爾富萬華環州店 約 300 公尺
萊爾富北市鑫梧店 約 336 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 河濱二商場 約 228 公尺
柳鄉市場 約 326 公尺
直興市場 約 387 公尺
龍山商場 約 496 公尺
東三水市場 約 498 公尺
新富市場 約 557 公尺
量販超市 全聯福利中心萬華龍山 約 263 公尺
商圈夜市 龍山寺地下街 約 381 公尺
和平西路鳥鋪聚集區商圈 約 424 公尺
艋舺服飾商圈 約 577 公尺
3C書局 大同3C萬華展售中心 約 527 公尺
神腦國際特約台北萬華 約 348 公尺
寵物店 第一寵物美容 約 358 公尺
設施名稱 距離
根基西園停車場 約 141 公尺
桂林路底堤外平面停車場 約 189 公尺
艋舺公園地下停車場 約 361 公尺
萬華區政中心地下停車場 約 486 公尺
古亭萬華停車場 約 548 公尺
華江橋下雙層停車場 約 639 公尺
康成停車場 約 676 公尺
環河停車場 約 39 公尺
桂林停車場 約 68 公尺
Times 長沙街二段停車場 約 331 公尺
Times 長沙街二段第2【月租】停車場 約 331 公尺
Times 停車場梧州街停車場 約 336 公尺
Times 停車場萬華夜市停車場 約 353 公尺
原林長沙街停車場 約 360 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 桂林公園 約 77 公尺
青山公園廣場 約 80 公尺
華西公園 約 119 公尺
柳鄉公園 約 298 公尺
龍山河濱公園 約 341 公尺
長沙公園 約 367 公尺
艋舺公園 約 403 公尺
華江二號公園 約 497 公尺
萬華五一號綠地 約 517 公尺
聚德公園 約 548 公尺
華江一號公園 約 560 公尺
華江七號公園 約 624 公尺
展演場所 台北市圖柳鄉民眾閱覽室 約 319 公尺
台北市圖龍山圖書館 約 490 公尺

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