臺北市萬華區環河南路二段
- 完工日期：2020/8~2020/8
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~24 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：210戶
- 建設公司：志榮建設股份有限公司
- 坪數規劃：23.00~43.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
川悅
-
成交
近1年平均 77.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 70.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 86.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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臺北市萬華區環河南路二段
- 坪數規劃 23.00~43.00 坪
- 總戶數約 210 戶
- 屋齡約 5 年
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本社區成交第8件
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川悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有166筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 車位 | 環河南路二段23號等共有部分 |
280萬 |
12.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 環河南路二段21號9樓 |
2,350萬 含車位價 |
33.40坪 含車位6.03坪 |
70.4萬
含車位計算
|
2.59坪 | 9~9/24 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 環河南路二段25號10樓 |
2,300萬 |
27.37坪 |
84.0萬 備註：其他增建； |
2.56坪 | 10~10/24 | 3.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 環河南路二段17號13樓 |
2,817萬 含車位300萬 |
43.52坪 含車位12.06坪 |
80.0萬
已扣除車位
備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分519/100000含租約； |
3.01坪 | 13~13/24 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 環河南路二段17號20樓 |
2,850萬 含車位價 |
43.52坪 含車位12.06坪 |
65.5萬
含車位計算
|
3.01坪 | 20~20/24 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 環河南路二段25號19樓 |
2,353萬 |
27.37坪 |
86.0萬 |
2.56坪 | 19~19/24 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
環河南路二段31號4樓 看門牌 |
1,840萬 |
23.40坪 |
78.6萬 |
2.20坪 | 4~4/24 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 環河南路二段17號19樓 |
2,860萬 含車位250萬 |
43.52坪 含車位12.06坪 |
83.0萬
已扣除車位
|
3.01坪 | 19~19/24 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 環河南路二段23號等共有部分 |
300萬 |
12.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 環河南路二段27號23樓 |
3,468萬 |
43.34坪 |
80.0萬 備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000 |
4.05坪 | 23~23/24 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 環河南路二段31號4樓 |
1,740萬 |
23.40坪 |
74.4萬 |
2.20坪 | 4~4/24 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
環河南路二段25號5樓 看門牌 |
2,060萬 |
27.37坪 |
75.3萬 |
2.56坪 | 5~5/24 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 環河南路二段27號12樓 |
3,600萬 含車位280萬 |
55.40坪 含車位12.06坪 |
76.6萬
已扣除車位
備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000 |
4.10坪 | 12~12/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
環河南路二段23號12樓 看門牌 |
2,445萬 含車位280萬 |
39.43坪 含車位12.06坪 |
79.1萬
已扣除車位
|
2.62坪 | 12~12/24 | 3.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 環河南路二段29號23樓 |
2,380萬 含車位180萬 |
33.17坪 含車位6.03坪 |
81.1萬
已扣除車位
|
2.58坪 | 23~23/24 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 環河南路二段27號 |
4,885萬 含車位300萬 |
65.99坪 含車位12.06坪 |
85.0萬
已扣除車位
備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分890/100000含裝潢設備 |
5.10坪 | 1~1/24 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 環河南路二段15號21樓 |
2,188萬 含車位價 |
32.83坪 含車位6.03坪 |
66.6萬
含車位計算
|
2.54坪 | 21~21/24 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環河南路二段29號7樓 |
1,600萬 |
27.14坪 |
59.0萬 |
2.55坪 | 7~7/24 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 環河南路二段17號15樓 |
2,450萬 |
31.46坪 |
77.9萬 備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分519/100000 |
2.95坪 | 15~15/24 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 環河南路二段25號21樓 |
2,315萬 含車位195萬 |
33.40坪 含車位6.03坪 |
77.5萬
已扣除車位
備註：買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分451/100000 |
2.59坪 | 21~21/24 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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川悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
川悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--川悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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