德人天河

成交
近2年平均 40.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.5萬/坪 (112年10月)

近五年最高 40.5萬/坪 (112年10月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,880 ~ 1,880 萬

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台中市沙鹿區正英八街37號
- 坪數規劃 47.31~72.16 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 11 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	透天厝	正英八街65號	2,230萬	55.13坪	40.5萬備註：其他增建；	35.07坪	1~3/3	10.0年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	正英八街45號	1,858萬	72.16坪	25.8萬備註：其他增建；	62.92坪	1~3/3	7.4年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	正英八街75號	1,555萬	58.56坪	26.6萬	43.65坪	1~3/3	6.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	透天厝/其他	正英八街82號	1,250萬	53.55坪	23.3萬	37.81坪	1~3/3	7.0年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	透天厝	正英八街73號看門牌	1,100萬含車位價	53.46坪含車位坪數	20.6萬含車位計算	31.11坪	1~3/3	6.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
108年12月	透天厝/其他	正英八街45號	1,680萬	72.16坪	23.3萬	61.11坪	1~3/3	6.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	透天厝/其他	正英八街77號	1,210萬	55.19坪	21.9萬	33.83坪	1~3/3	6.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	透天厝/其他	正英八街73號	1,210萬	53.46坪	22.6萬	31.11坪	1~3/3	5.6年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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德人天河最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

德人天河社區資料

台中市沙鹿區正英八街37號

完工日期：2013/6
屋齡：約11年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：25戶
建設公司：德人建設
坪數規劃：47.31~72.16坪
管理方式：其他

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德人天河生活地圖

交通(1) 學校(1) 政府(0) 醫療(3) 超商(3) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運南勢坑站(未通車)	約 905 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	沙鹿幼兒園埔子分班	約 403 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	醫達人診所	約 670 公尺
藥局藥妝	沙鹿合和健保藥局	約 670 公尺
安養看護	皇家老人養護中心	約 539 公尺

設施名稱	距離
全家沙鹿正英店	約 514 公尺
全家沙鹿正德店	約 730 公尺
萊爾富沙鹿正德店	約 662 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	明秀公園	約 532 公尺
展演場所	青雲鑄劍藝術文化館	約 641 公尺

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