居之安大廈
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成交
近6個月平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,068 ~ 1,320 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區中湖路130巷12弄9號
- 坪數規劃 19.9~40.21 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 20 年
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居之安大廈 待售房屋
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居之安大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄7號2樓之1 |
768萬 |
31.30坪 |
24.5萬 備註：其他增建； |
4.55坪 | 2~2/13 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
中湖路130巷12弄5號10樓之2 看門牌 |
998萬 含車位價 |
30.81坪 含車位2.12坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.50坪 | 10~10/13 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄5號5樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
32.24坪 含車位2.12坪 |
32.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.71坪 | 5~5/13 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄9號6樓 |
550萬 |
40.21坪 |
13.7萬 |
5.84坪 | 6~6/13 | 18.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄5號2樓之2 |
1,070萬 含車位價 |
37.48坪 含車位8.80坪 |
28.6萬
含車位計算
|
5.19坪 | 2~2/13 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄3號7樓之1 |
635萬 |
22.58坪 |
28.1萬 |
3.28坪 | 7~7/13 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄5號2樓之2 |
1,035萬 含車位價 |
37.48坪 含車位8.80坪 |
27.6萬
含車位計算
|
5.19坪 | 2~2/13 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄9號12樓 |
780萬 |
40.21坪 |
19.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.84坪 | 12~12/13 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄3號6樓之1 |
585萬 |
22.58坪 |
25.9萬 |
3.28坪 | 6~6/13 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 中湖路130巷12弄3號4樓之2 |
510萬 |
19.93坪 |
25.6萬 |
2.90坪 | 4~4/13 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中湖路130巷12弄5號2樓之2 看門牌 |
840萬 含車位價 |
37.48坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
5.19坪 | 2~2/13 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 中湖路130巷12弄3號11樓之2 |
333萬 |
19.93坪 |
16.7萬 |
2.90坪 | 11~11/13 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中湖路130巷12弄5號12樓之1 看門牌 |
710萬 |
30.12坪 |
23.6萬 |
4.38坪 | 12~12/13 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄3號13樓之2 |
568萬 含車位價 |
26.61坪 含車位6.68坪 |
21.4萬
含車位計算
|
3.60坪 | 13~13/13 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 中湖路130巷32號 |
1,040萬 含車位價 |
22.52坪 含車位坪數 |
46.2萬
含車位計算
|
3.27坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄3號5樓之5 |
570萬 |
26.11坪 |
21.8萬 |
3.79坪 | 5~5/13 | 16.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄3號8樓之3 |
520萬 含車位46萬 |
33.50坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.89坪 | 8~8/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄3號11樓之3 |
738萬 含車位價 |
33.49坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
4.89坪 | 11~11/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中湖路130巷12弄7號2樓之2 |
640萬 |
30.48坪 |
21.0萬 |
4.43坪 | 2~2/13 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中湖路130巷12弄7號11樓之2 看門牌 |
680萬 |
30.48坪 |
22.3萬 |
4.43坪 | 11~11/13 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
居之安大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
居之安大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--居之安大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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