臺北市中正區水源路
- 完工日期：2018/2~2018/2
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：175戶
- 建設公司：水源四五期都更會
- 坪數規劃：25.52~54.29坪
- 管理方式：管理員(警衛)
首都帝景
-
成交
近6個月平均 75.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 81.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 81.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 4,348 ~ 5,200 萬看詳細資訊 › -
臺北市中正區水源路
- 坪數規劃 25.52~54.29 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 6 年
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賀成交
本社區成交第25戶
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首都帝景 待售及鄰近房屋推薦
首都帝景
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 |
羅斯福路三段128巷19號1樓 看門牌 |
4,020萬 |
34.96坪 |
115.0萬 |
8.43坪 | 1~1/6 | 46.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路三段136號16樓之1 |
13,105萬 含車位價 |
102.57坪 含車位坪數 |
127.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
8.95坪 | 16~16/22 | 2.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 羅斯福路三段84巷12弄11號 |
2,300萬 |
25.99坪 |
88.5萬 備註：其他增建； |
15.93坪 | 1~1/3 | 0.0年 | 5房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 龍泉段二小段620地號 |
46萬 |
0.00坪 |
41.7萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地 |
1.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 水源路61號10樓之3 |
1,380萬 |
11.11坪 |
124.2萬 |
1.16坪 | 10~10/11 | 18.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 辛亥路一段3號3樓 |
40萬 |
0.49坪 |
82.9萬 備註：本案為持分間移轉 |
0.05坪 | 3~3/17 | 35.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 師大路187號3樓 |
1,750萬 |
26.95坪 |
64.9萬 |
5.11坪 | 3~3/7 | 45.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金門街44巷6弄 A棟-9F |
3,620萬 含車位190萬 |
40.79坪 含車位3.04坪 |
90.9萬
已扣除車位
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6.99坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
汀州路二段287號6樓 看門牌 |
2,180萬 |
27.16坪 |
80.3萬 |
6.02坪 | 6~6/6 | 53.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路三段68號 A棟-3F |
5,264萬 |
37.51坪 |
140.4萬 備註：雨遮不計價含露臺 |
3.45坪 | 3~3/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 羅斯福路三段68號 C棟-21F |
5,771萬 含車位330萬 |
49.53坪 含車位12.86坪 |
148.4萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價 |
3.38坪 | 21~21/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 竹林路39巷34號5樓 |
2,890萬 含車位價 |
65.44坪 含車位11.35坪 |
44.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.33坪 | 5~5/20 | 31.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 羅斯福路三段68號 D棟-21F |
4,706萬 含車位310萬 |
42.34坪 含車位12.86坪 |
149.1萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價 |
2.71坪 | 21~21/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
水源路37之6號2樓 看門牌 |
2,400萬 含車位250萬 |
36.03坪 含車位9.70坪 |
81.7萬
已扣除車位
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3.42坪 | 2~2/13 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 羅斯福路三段68號 A棟-21F |
4,690萬 含車位315萬 |
42.07坪 含車位12.86坪 |
149.8萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價 |
2.69坪 | 21~21/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 |
羅斯福路三段128巷20號4樓之2 看門牌 |
933萬 |
7.47坪 |
124.9萬 |
1.99坪 | 4~4/8 | 16.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 水源路93號15樓 |
3,680萬 含車位價 |
62.83坪 含車位坪數 |
58.6萬
含車位計算
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6.43坪 | 15~15/16 | 31.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 竹林路39巷24弄9號3樓 |
1,080萬 |
31.67坪 |
34.1萬 |
14.29坪 | 3~3/4 | 48.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛街45巷8號5樓 |
2,450萬 含車位160萬 |
48.49坪 含車位坪數 |
50.5萬
含車位計算
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5.15坪 | 5~5/13 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 水源路37之3號2樓 |
3,650萬 含車位價 |
52.04坪 含車位8.32坪 |
70.1萬
含車位計算
|
5.35坪 | 2~2/13 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
首都帝景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
首都帝景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--首都帝景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
首都帝景 社區資料
首都帝景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台電大樓站 | 約 480 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口4 | 約 429 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口5 | 約 430 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口1 | 約 483 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口3 | 約 504 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口2 | 約 544 公尺 | |
| 捷運古亭站出口2 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 古亭國小附設幼兒園 | 約 512 公尺 |
| 永和幼兒園博愛分班 | 約 528 公尺 | |
| 中高級校 | 螢橋國中 | 約 160 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 朱小兒科診所 | 約 390 公尺 |
| 葉明憲小兒科診所 | 約 494 公尺 | |
| 六節中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 天慈中醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 永恆牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 長齡牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 杏安牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 沐康美學牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 星創牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 上鵬牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 展光牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 龍泉牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 涵悅牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 金翎牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 采悅牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 全家福牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 蕭耳鼻喉科診所 | 約 471 公尺 | |
| 惠森復健科診所 | 約 321 公尺 | |
| 王暉政眼科診所 | 約 561 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 419 公尺 | |
| 古亭復健診所 | 約 496 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美師大 | 約 659 公尺 |
| 屈臣氏龍泉LC | 約 570 公尺 | |
| 長青連鎖藥局健業(師大)藥局 | 約 607 公尺 | |
| 大愛生活藥局 | 約 368 公尺 | |
| 怡誠藥局 | 約 419 公尺 | |
| 博昱師大藥局 | 約 495 公尺 | |
| 頤品中西藥局 | 約 556 公尺 | |
| 師大藥局 | 約 647 公尺 | |
| 動物醫院 | 佑昇動物醫院 | 約 505 公尺 |
| 聖地牙哥動物醫院 | 約 519 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN古亭門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN新羅福門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN龍泉 | 約 498 公尺 |
| 全家辛館店 | 約 400 公尺 |
| 全家金門店 | 約 411 公尺 |
| 全家永和環東店 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社中正金門店 | 約 349 公尺 |
| 寵物店 | 優仕寵物生活館 | 約 484 公尺 |
| 左岸貓咪館 | 約 668 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 同安街平面停車場 | 約 403 公尺 |
| 耕莘文教院前臨時平面停車場 | 約 498 公尺 |
| 兒童交通博物館地下停車場 | 約 232 公尺 |
| 中堤停車場 | 約 457 公尺 |
| 嘟嘟房師大夜市站 | 約 581 公尺 |
| 亞太駐車聯盟師大站 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 古亭河濱公園 | 約 337 公尺 |
| 台北城南文學公園 | 約 432 公尺 | |
| 古莊公園 | 約 533 公尺 | |
| 展演場所 | 王貫英先生紀念圖書館 | 約 447 公尺 |
| 琥珀傳統藝術工作室 | 約 370 公尺 | |
| 明日世界館 | 約 206 公尺 | |
| 台北市紀州庵新館 | 約 480 公尺 |
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