臺北市中正區水源路
- 完工日期：2018/2~2018/2
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：175戶
- 建設公司：水源四五期都更會
- 坪數規劃：25.52~54.29坪
- 管理方式：管理員(警衛)
首都帝景
-
成交
近1年平均 76.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 73.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 86.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,299 ~ 4,338 萬看詳細資訊 › -
臺北市中正區水源路
- 坪數規劃 25.52~54.29 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 7 年
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賀成交
本社區成交第26件
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首都帝景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 水源路37之2號12樓之1 |
4,700萬 含車位價 |
63.89坪 含車位9.70坪 |
73.6萬
含車位計算
備註：車位編號：L020 |
6.55坪 | 12~12/13 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 水源路35巷8號等共有部分 |
260萬 |
8.76坪 |
備註：分管車位編號: B4-S039僅車位交易； |
0.26坪 | 1~1/13 | 6.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 水源路37號3樓之1 |
4,166萬 含車位價 |
63.83坪 含車位坪數 |
65.3萬
含車位計算
|
6.55坪 | 3~3/13 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 水源路37之6號13樓之1 |
5,088萬 含車位價 |
63.99坪 含車位9.70坪 |
79.5萬
含車位計算
|
6.55坪 | 13~13/13 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
水源路37之3號10樓 看門牌 |
3,560萬 含車位250萬 |
47.93坪 含車位9.70坪 |
86.6萬
已扣除車位
|
4.80坪 | 10~10/13 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
水源路37之6號2樓 看門牌 |
2,400萬 含車位250萬 |
36.03坪 含車位9.70坪 |
81.7萬
已扣除車位
|
3.42坪 | 2~2/13 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 水源路37之3號2樓 |
3,650萬 含車位價 |
52.04坪 含車位8.32坪 |
70.1萬
含車位計算
|
5.35坪 | 2~2/13 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
水源路37號8樓之1 看門牌 |
4,850萬 含車位500萬 |
72.59坪 含車位18.46坪 |
80.4萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 8~8/13 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 水源路37之2號9樓之2 |
4,600萬 含車位250萬 |
63.89坪 含車位9.70坪 |
80.3萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 9~9/13 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 水源路37之3號2樓之1 |
4,200萬 含車位500萬 |
70.82坪 含車位16.63坪 |
68.3萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 2~2/13 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 水源路37號9樓之1 |
4,350萬 含車位價 |
63.83坪 含車位9.70坪 |
68.2萬
含車位計算
|
6.55坪 | 9~9/13 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 水源路37之3號2樓 |
3,170萬 含車位240萬 |
52.04坪 含車位8.32坪 |
67.0萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 2~2/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 水源路37之6號3樓 |
2,020萬 含車位240萬 |
36.03坪 含車位9.70坪 |
67.6萬
已扣除車位
|
3.42坪 | 3~3/13 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 水源路37之6號3樓之1 |
2,280萬 含車位240萬 |
37.65坪 含車位9.70坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
3.41坪 | 3~3/13 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 水源路37號12樓之1 |
4,528萬 含車位價 |
63.83坪 含車位9.70坪 |
70.9萬
含車位計算
|
6.55坪 | 12~12/13 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
水源路37之6號2樓之2 看門牌 |
4,050萬 含車位240萬 |
63.99坪 含車位9.70坪 |
70.2萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 2~2/13 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
水源路37之3號4樓之3 看門牌 |
2,120萬 |
26.28坪 |
80.7萬 |
3.17坪 | 4~4/13 | 5.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 水源路37之6號4樓之3 |
3,750萬 含車位250萬 |
53.51坪 含車位9.70坪 |
79.9萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 4~4/13 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
水源路37之6號9樓 看門牌 |
4,200萬 含車位250萬 |
61.19坪 含車位8.32坪 |
74.7萬
已扣除車位
|
6.39坪 | 9~9/13 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 水源路37之2號9樓 |
2,200萬 含車位價 |
35.43坪 含車位9.70坪 |
62.1萬
含車位計算
|
3.15坪 | 9~9/13 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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首都帝景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
首都帝景 與周遭實價登錄價格走勢
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--首都帝景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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