MY勝美
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成交
近1年平均 48.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 62.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 19 筆總價 1,838 ~ 4,822 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區青海路二段412號
- 坪數規劃 12.82~50 坪
- 總戶數約 434 戶
- 屋齡約 -- 年
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MY勝美 待售房屋
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MY勝美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 青海路二段440號12樓之6 |
1,855萬 含車位價 |
36.57坪 含車位9.64坪 |
50.7萬
含車位計算
|
5.13坪 | 12~12/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 青海路二段438號5樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
38.19坪 含車位9.64坪 |
26.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.41坪 | 5~5/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 青海路二段438號6樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
38.19坪 含車位9.63坪 |
27.5萬
含車位計算
|
5.41坪 | 6~6/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 青海路二段408號4樓之1 |
1,950萬 含車位價 |
41.80坪 含車位9.64坪 |
46.7萬
含車位計算
|
6.27坪 | 4~4/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 青海路二段440號8樓之3 |
2,050萬 含車位價 |
41.70坪 含車位9.64坪 |
49.2萬
含車位計算
|
6.27坪 | 8~8/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 青海路二段440號6樓之6 |
1,855萬 含車位180萬 |
36.57坪 含車位9.64坪 |
62.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.13坪 | 6~6/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
青海路二段430號13樓之2 看門牌 |
3,280萬 含車位價 |
59.25坪 含車位9.64坪 |
55.4萬
含車位計算
|
9.69坪 | 13~13/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 青海路二段440號15樓之1 |
1,958萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
47.0萬
含車位計算
|
6.27坪 | 15~15/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 青海路二段400號3樓之1 |
1,687萬 含車位180萬 |
38.31坪 含車位9.64坪 |
52.6萬
已扣除車位
|
4.84坪 | 3~3/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
青海路二段438號2樓之1 看門牌 |
1,715萬 含車位價 |
38.14坪 含車位9.64坪 |
45.0萬
含車位計算
|
5.41坪 | 2~2/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青海路二段440號11樓之6 |
1,740萬 含車位價 |
36.57坪 含車位9.64坪 |
47.6萬
含車位計算
|
5.13坪 | 11~11/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青海路二段408號4樓之6 |
1,586萬 含車位140萬 |
36.19坪 含車位9.17坪 |
53.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.13坪 | 4~4/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
青海路二段440號8樓之1 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
41.66坪 含車位9.64坪 |
44.7萬
含車位計算
|
6.27坪 | 8~8/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青海路二段408號9樓之6 |
1,770萬 含車位180萬 |
36.66坪 含車位9.64坪 |
58.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.13坪 | 9~9/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青海路二段408號14樓之2 |
900萬 含車位價 |
30.74坪 含車位9.64坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.27坪 | 14~14/15 | 3.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
青海路二段408號15樓之2 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
30.74坪 含車位9.64坪 |
39.7萬
含車位計算
|
4.27坪 | 15~15/15 | 3.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
青海路二段400號11樓之2 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
38.97坪 含車位坪數 |
42.9萬
含車位計算
|
5.13坪 | 11~11/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
青海路二段400號10樓之1 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
38.31坪 含車位9.64坪 |
41.3萬
含車位計算
|
4.84坪 | 10~10/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海路二段440號2樓之6 |
1,600萬 含車位160萬 |
36.57坪 含車位9.64坪 |
53.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.13坪 | 2~2/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海路二段438號8樓之5 |
1,550萬 含車位價 |
36.79坪 含車位9.64坪 |
42.1萬
含車位計算
|
5.13坪 | 8~8/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
MY勝美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
MY勝美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--MY勝美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
