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親愛的HOUSE
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成交
近1年平均 55.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 66.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化二路一段541號
- 坪數規劃 15.99~42.79 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 6 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文化二路一段543號23樓 |
2,328萬 含車位價 |
44.62坪 含車位10.51坪 |
52.2萬
含車位計算
|
2.99坪 | 23~23/23 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文化二路一段545號6樓 |
1,300萬 |
19.58坪 |
66.4萬 |
1.85坪 | 6~6/23 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化二路一段549號11樓 |
1,400萬 含車位價 |
32.46坪 含車位10.51坪 |
43.1萬
含車位計算
|
2.08坪 | 11~11/23 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化二路一段549號4樓之1 |
1,445萬 |
23.39坪 |
61.8萬 |
2.24坪 | 4~4/23 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文化二路一段547號13樓 看門牌 |
1,050萬 |
19.38坪 |
54.2萬 |
1.81坪 | 13~13/23 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 文化二路一段549號22樓 |
888萬 |
16.92坪 |
52.5萬 備註：含土地增值稅或其他稅費； |
1.48坪 | 22~22/23 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文化二路一段543號3樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
42.78坪 含車位10.51坪 |
42.1萬
含車位計算
|
3.00坪 | 3~3/23 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化二路一段549號9樓 |
1,300萬 含車位價 |
32.46坪 含車位10.51坪 |
40.0萬
含車位計算
備註：窗戶其他增建； |
2.08坪 | 9~9/23 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化二路一段545號18樓 |
1,228萬 含車位230萬 |
30.09坪 含車位10.51坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
1.88坪 | 18~18/23 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
文化二路一段549號6樓之1 看門牌 |
1,020萬 |
23.39坪 |
43.6萬 |
2.24坪 | 6~6/23 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化二路一段541號16樓 |
2,292萬 含車位230萬 |
53.31坪 含車位10.51坪 |
48.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.03坪 | 16~16/23 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化二路一段549號4樓 |
1,020萬 |
21.95坪 |
46.5萬 |
2.05坪 | 4~4/23 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化二路一段549號17樓 |
1,010萬 含車位200萬 |
26.43坪 含車位9.51坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
1.52坪 | 17~17/23 | 3.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文化二路一段543號3樓 |
1,715萬 含車位170萬 |
42.78坪 含車位10.51坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
3.00坪 | 3~3/23 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文化二路一段541號22樓 |
1,600萬 含車位200萬 |
40.56坪 含車位10.51坪 |
46.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.63坪 | 22~22/23 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
文化二路一段541號14樓 看門牌 |
2,088萬 含車位價 |
52.31坪 含車位9.51坪 |
39.9萬
含車位計算
|
4.03坪 | 14~14/23 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路一段543號17樓 |
1,680萬 含車位200萬 |
43.61坪 含車位9.51坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
2.99坪 | 17~17/23 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路一段545號17樓 |
1,100萬 含車位價 |
30.09坪 含車位10.51坪 |
36.6萬
含車位計算
|
1.88坪 | 17~17/23 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 文化二路一段549號19樓 |
650萬 |
16.92坪 |
38.4萬 |
1.48坪 | 19~19/23 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化二路一段545號12樓 |
1,100萬 含車位200萬 |
30.09坪 含車位10.51坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
1.88坪 | 12~12/23 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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親愛的HOUSE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
親愛的HOUSE 與周遭實價登錄價格走勢
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--親愛的HOUSE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
